篇一：玫瑰种植及深加工项目
玫瑰种植及深加工项目
第一章总 论
一、项目提出的背景
玫瑰，别名徘徊花，蔷薇科，属落叶丛生灌木，我国玫瑰花栽培技术已有1300多年的历史，现朝鲜、日本、俄罗斯、欧洲均有种植。它既能供人观赏，又是珍贵的中药材，也是化工产品的香料来源和食品工业的重要添加原料，同时还具有山区绿化、水土保持的功能。随着科技水平的提高，对玫瑰的深加工产品已不断出现。鲜花可以蒸取玫瑰油、酿制玫瑰酒、玫瑰浸膏，花蕾可以入药、制作保健品，还可制美食菜肴。北京、上海、广东、福建等地风行喝各式的干花茶，玫瑰干花蕾是干花中很重要的一种，广泛应用于各种高级茶吧、酒吧、富含天然Vc的花果，应用于饮料、香烟、茶叶、化妆品。另外，经提炼的玫瑰油，其价值高于黄金数倍。玫瑰及其深加工产品是制造昂贵香精香料的重要原料。香精香料工业与人们生活水平的提高密切相关，从世界范围看，近几年香精香料工业的增长速度一直高于其他工业的平均速度。国际香料工业1990年产值为51亿美元，2000年达到100亿美元。国内市场对香精香料的需求逐年递增，1994年共有生产企业450家，总产值84亿元，到2000年，生产企业达600家，产值达150亿元。在今后相当长的一段时间，香料工业还将保持高速度的发展趋势，对玫瑰及其深加工产品的需求量也逐年增加。
二、项目建设的必要性
玫瑰是集药用、食用、美化、绿化于一体的木本植物。既是一种经济作物，又具有美化环境及水土保持的重要作用，广泛应用于化工、食品、酿酒、医药、园林绿化及水土保持等方面。
玫瑰种植加工有利于我市农业结构的调整，增加农民收入。全面提高农业和农村经济的素质和效益，增加农民收入，是我国农业和农村经济发展新阶段的中心任务。泰安既是全国重要的旅游诚市，同时也是农业大市，农业在国民经济中占有较大的比重。玫瑰种植及深加工可以带动农民大量种植玫瑰，有利于农业结构调整。玫瑰是一种耐旱、耐寒、耐贫瘠，既可以利用田边地堰分散种植，又可利用可耕地大面积集中种植、粗放型管理的灌木类经济作物，农民种植玫瑰每亩收入达5000-6000元，是普通农作物的5-10倍，可以解决目前我市农业发展缓慢、投入高、产出低的现状，增加农民收入。此外，玫瑰深加工工程还可为泰安市增加就业机会，吸收下岗职工和部队转业军人再就业。
玫瑰种植加工有利于改善环境，发展泰安市旅游。玫瑰集经济与观赏价值于一体。千亩玫瑰园建成后将给泰安添一道新风景线，可作为泰山旅游链的延伸，玫瑰适应性强，可以美化荒山、道路、田园及旅游景点，进一步促进全市旅游环
境的改善。
中共中央、国务院《关于做好2000年农业和农村工作的意见》指出：按照国家产业政策引导农产品加工企业形成合理的区域布局和规模结构，在多层次加工转化中着重发展精深加工，努力开发新产品，积极发展优质名牌产品。要加大技术攻关力度，积极引进国外先进技术、工艺、设备、努力提高我国农产品加工的技术水平。加强专用原料品种的开发，引导原料生产逐步向专业化、基地化方向发展。该项目拟建设泰山玫瑰产业发展基地、泰山玫瑰制作中心、泰山玫瑰经销中心，符合农产品深加工发展方向，既能充分利用泰安市现有的自然资源优势，又将带动泰安市工农业发展，改善生态环境，对我市种植业结构调整起到巨大的推动作用。因此项目的建设是很有必要的。
第二章 市场预测与拟建规模
第一节 市场预测
目前，玫瑰花及其深加工产品干花蕾、玫瑰油、玫瑰浸膏等国内外市场需求旺，价格呈逐年上升趋势。据调查目前国内种植面积、产量与市场需求量差额巨大，现有的国内加工企业只是浅易加工，综合性玫瑰花系列产品深加工企业较少，我国药用、化工及出口玫瑰花每年需30万吨左右，而国内年产量却只有几万吨，国内外市场蕴含着巨大商机。东南亚国家喜欢购买干花蕾，作茶饮或洗浴之用，每年市场需求量较大，频频向内地的市场要货。玫瑰油、玫瑰浸膏含有令人愉快的浓郁、清甜而柔和的香气，是制作高档化妆品、烟草和食品工业的高级天然香料，国际市场上每年需求量在10吨左右。
70年代末期，国际市场上每年需求玫瑰油和浸膏为20吨左右，主要出口国家是保加利亚、苏联、土耳其、摩洛哥和法国，这五个国家当时生产玫瑰油和玫瑰浸膏的总产量在25吨/年左右。出口量约占产量的80%。从1988年以来，在国际市场上保加利亚、法国等国的需求量每年以10%的速度增长。国际市场对香料的需求量也很大，并逐年增加。1985年世界香料总销售额为78亿美元，平均年增11.7%，玫瑰精油的增幅平均为10%。而美国1977年进口玫瑰油16吨，1984年进口23.68吨。玫瑰油的价格涨到了4500美元/kg。土耳其玫瑰油1977-1979年的售价平均为2300美元/kg，80年代末期上涨到了7300美元/kg。1999年，国际市场上的法国香乃尔玫瑰香水每10克的售价为69美元。
国内市场对玫瑰油的需求正在飞速上升。我国自己生产的国际香型的玫瑰油每公斤售价已达2-3万元。据中国香料香精化妆品工业协会提供的资料，1995年我国的香料香精工业总产值达87亿元，利税约达27.8亿元，其中利润达8.5亿元，出口创汇额达4.27亿美元。
改革开放以来，随着人民精神文明和物质生活水准的提高，对美化人民生活
的化妆品需求不断增加。1990年化妆品的销售额为45亿元，1993年为90亿元，1994年达到了140亿元。10年间增长了14倍，1995年的化妆品工业总产值达190亿元，比1994年产值140亿元增长了35%。目前，化妆品品种已有数千种，现有亿元以上产值的企业达30余家。可见我国日用化妆品的需求方兴未艾。随着改革开放的深入发展，经济水平和人民生活水平的不断提高，人们对香料的需求会急剧上升。因此说，我国是一个香料需求的巨大潜在市场。
由于西方玫瑰油出口国受土地、劳力等资源限制，玫瑰油的生产成本居高不下，出口量逐年减少。而近20年来，香精香料（包括玫瑰油）年需求量却以8%的速度增长，尤其日本，年需求量增长达到14%。因此，在今后一个较长的时期内，符合国际标准的玫瑰油仍然呈供不应求的趋势。我市土地、劳力资源丰富，生产玫瑰油的成本比法国低一半，比保加利亚低五分之二，廉价外销将是我们的竞争优势。
第二节 建设规模
经过分析，本建议书提出的产品方案和建设规模如下：
a、采取公司+农户的形式建设6万亩玫瑰生产基地
b、年产玫瑰油3000公斤
c、年产玫瑰浸膏14000公斤
d、年产玫瑰干花蕾100万公斤
第三章 建设地点与资源
第一节 项目建设地点
一、基地建设地点：
在岱岳区天平办事处，沿京沪公路、收费站周边建设1000亩玫瑰园；在岱岳区徂徕镇，泰山区省庄镇、上高乡、宁阳县南驿镇、罡城镇；肥城市王庄镇；东平县沙河站镇完成5000亩种植任务。在5年内完成全市6个县市区6万亩种植计划。
二、厂房建设地点：
在泰山大街以北、北黄村西建设泰山玫瑰香精香料厂。
第二节建设条件、基础
自然地理条件。我市属暖温带半湿润、大陆季节性气候，春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季晴和气爽，冬季寒冷少雪。年平均气温为12.90C。年内7月份最高，平均为26.40C。1月份最小，平均为－2.60C。全市多年平均降水量为697毫米。多年平均太阳辐射总量为121.58千卡/平方厘米。土壤母质多河谷和山前冲、洪积平原母质，表层土壤以砂土、砂壤土为主。土壤较为肥沃。地势平坦，地下水和地表水资源丰富，完全可以满足玫瑰的生长需要。
建设基础。目前已建玫瑰园350亩，购置安装不锈钢循环式玫瑰精油加工设备一套，蒸汽锅炉一台。煤、水、电、劳力供应充足。已提取玫瑰油5000克，经有关部门检验，完全符合国际标准。
我市自然环境条件优越，适合于玫瑰的生长发育，土地、劳动力资源丰富，生产成本低。项目的主要承担单位泰安市东岳泰山玫瑰开发有限公司，下设泰山玫瑰研究院，有较强的技术力量，将在现有的基础上，逐步壮大和发展成为科研、生产、加工、销售一体的外向型科研生产企业。本项目已掌握关键技术，包括玫瑰繁殖育苗、栽培管理、玫瑰油加工和玫瑰浸膏的提炼等，下一步计划开发玫瑰食品、饮料、玫瑰酒。在这种情况下，建设大型的玫瑰种植、生产基地，实现玫瑰产业前景非常广阔。
第三节 交通运输现状
泰安市是济南与鲁西南联系的交通咽喉，已形成铁路、干线公路为骨架的交通运输网络。境内京福、京沪两条高速公路已经开通，104国道纵穿南北，与县乡公路共同组成了泰安市交通四通八达的公路网。泰安市火车站是山东省大站之
一。方便的交通条件，有力的促进了泰安市经济和各项事业的发展，对该项目的建设提供了便利的交通环境。
第四章 建设方案
本项目由玫瑰基地建设和玫瑰深加工两大部分组成。
第一节玫瑰种植基地
建设1000亩泰山玫瑰基地，采取公司+农户形式种植6万亩。与岱岳区天平办事处达成协议，沿京沪公路两侧，在收费站周边租地1000亩建设中国泰山玫瑰基地，其中300亩作为示范园。基地与各种植单位或农户及村委会签订玫瑰花包销收购合同，并予公正。由公司负责技术、管理、病虫害防冶等。
第二节玫瑰深加工工程
一、项目组成
烘制玫瑰干花蕾、提炼玫瑰油和玫瑰浸膏。
二、主要生产工艺
蒸馏工艺流程示意图：
篇二：周庄玫瑰种植园可行性分析2015-02-03
周庄玫瑰种植园项目可行性分析
集福现代农业控股有限公司
二〇一五年二月
目录
一、 项目概况 ...................................................................................................................... - 3 -
1.1. 项目概况 .......................................................................................................... - 3 -
1.1.1. 玫瑰及其产业 ............................................................................................. - 3 -
1.1.2. 玫瑰产业前景 ............................................................................................. - 4 -
1.1.3. 拟种植玫瑰品种简介 ................................................................................. - 6 -
1.1.4. 深加工及原料基地技术简介 ..................................................................... - 6 -
1.2. 项目选址及建设方案 ...................................................................................... - 7 -
1.2.1. 项目选址 ...................................................................................................... - 7 -
1.2.2. 选址原因 ...................................................................................................... - 8 -
1.2.3. 建设方案 ...................................................................................................... - 9 -
1.2.4. 建设步骤 ...................................................................................................... - 9 -
二、 项目市场目标 ......................................................................................................... - 11 -
2.1. 项目实施基础 ......................................................................................................... - 11 -
2.2. 项目建设内容 ......................................................................................................... - 11 -
2.3. 项目目标： ............................................................................................................. - 12 -
2.4. 主要产品： ............................................................................................................. - 12 -
2.5. 目标市场： ............................................................................................................. - 12 -
2.6. 目标市场现状： ..................................................................................................... - 13 -
2.6.1. 客户数据： ................................................................................................ - 13 -
2.6.2. 上海及周边地区同类专业种植基地 ........................................................ - 13 -
2.7. 市场占有率目标 ..................................................................................................... - 14 -
三、 产品及服务 ................................................................................................................ - 14 -
3.1. 产品及服务描述 .................................................................................................... - 14 -
3.2. 产品及项目优势 .................................................................................................... - 15 -
四、 项目SWOT分析 ...................................................................................................... - 17 -
4.1 优势（S）： ............................................................................................................ - 17 -
4.2 劣势（W）： ............................................................................................................ - 17 -
4.3 机遇（O）： ............................................................................................................ - 18 -
4.4 威胁（T）： ............................................................................................................ - 18 -
五、 市场营销 & 运营策略 ............................................................................................. - 20 -
5.1 市场营销 ................................................................................................................ - 20 -
5.2 运营策略 ................................................................................................................ - 20 -
六、 财务分析 .................................................................................................................... - 22 -
6.1 建设内容及投入 ......................................................................................................... - 22 -
6.2. 产品及销售收入 ........................................................................................................ - 23 -
七、 项目公司简介 ............................................................................................................ - 25 -
一、 项目概况
项目名称：周庄集福玫瑰种植园建设项目
建设性质：新建项目
项目公司：集福现代农业控股有限公司（下称“集福控股”） 项目负责人：韩伟（执行董事，139 1116 1128） 项目联系人：吴晓蓉（执董助理，181 1447 3970） 办公地点：南京市云南路20#鸿德大厦1204室建设地点： 江苏省昆山市周庄镇金家荡村
1.1. 项目概况
1.1.1.玫瑰及其产业
玫瑰(Rosa davurica Pall)，蔷薇科蔷薇属落叶丛生灌木，原产地是中国。玫瑰是世界名花，除观赏价值外，更重要的是具有广泛利用的医药、工业、食品、香水、化妆品、洗涤品、茶叶等领域的实用价值，同时还是城乡山区绿化、水土保持、生态恢复的重要花灌木。玫瑰种植加工产业化结合绿化美化，还可进行玫瑰文化为主题的观光旅游开发。玫瑰是少有的具有巨大一、二及三产联动开发价值的选项。
玫瑰是天然香精香料植物，玫瑰精油被誉为“液体软黄金”。近10年来，全世界玫瑰精油年需求量已经上升至在30吨左右，但
实际产量不到10吨，中国年产量不足1吨，缺口极大。由于纯天然玫瑰精油产量严重不足，致使人们不得不用人工化学合成取代。目前该产业在国内处于自发、零散种植状态，规模化、产业化程度很低，对玫瑰的经济价值和发展前景，尙未引起各级政府和企业家的足够重视。欧洲几个玫瑰主产国因劳动力成本高，扩量增产受到制约。所以，玫瑰种植及加工产业，在国内是朝阳产业，在国际上是竞争不充分产业。因此，投资玫瑰产业，并以玫瑰为主题进行综合开发利用的前景好、收益大、无风险。
玫瑰作为世界名花，是爱情的载体，爱情是人类永恒的主题。 玫瑰是爱、爱情、浪漫的国际通用语言，玫瑰文化有着丰富的文化内涵。结合玫瑰种植加工产业化，进行以爱情文化为主题的婚庆、蜜月度假、爱情体验园、玫瑰特色餐饮、玫瑰观光旅游等等，使人们在返朴归真、拥抱自然中，升华爱情，会成为恋人、情人、夫妻及老少向往和前往的“热点”去处，为当地增添一道崭新亮丽的风景线，成为地方新的旅游资源和旅游链的延伸。
1.1.2.玫瑰产业前景
玫瑰是香精香料产业中的骄娇者，玫瑰鲜花可提取玫瑰精油、玫瑰液、玫瑰露等基础原料，后可加工为香水、化妆品、玫瑰保健口服液、玫瑰保健胶囊、玫瑰膏、玫瑰酱、干花蕾、玫瑰粉等，还被广泛应用于饮料、食品、洗涤品、香烟、茶叶、洗浴等行业。目前，这些行业因玫瑰原料缺乏，不得不大量用人工化学合成来取代，这
对食品安全、人体安全都是隐患。应用天然玫瑰原料生产是必然趋势，应用纯天然玫瑰产品是人们的最佳选择。
从世界范围看，近10年来香精香料工业的增长速度一直高于其他工业的平均速度，预计今后香精香料工业还将保持高速度的发展趋势。玫瑰是香精香料中的佼佼者，国际国内市场均看好玫瑰花生产、加工的市场潜力和丰厚利润。
玫瑰精油一直是国际市场的紧俏货，其价格昂贵，被称为“液体软黄金”。近3年来，国际玫瑰精油公斤售价合人民币从20万元左右已经增至50万元左右。在国际市场上，玫瑰精油年需求30吨以上，近十年全球玫瑰精油产量一直在10吨左右，缺口在60%以上。随着玫瑰产品开发应用领域的广泛，加之人们对有机、绿色、安全产品意识的提高，国际市场对天然玫瑰精油的需求还将扩大，市场缺口会越来越大。据称出口量一直居世界第一位的保加利亚，即将禁止大马士革玫瑰基础油的出口。因此，大力发展玫瑰种植加工项目，在国际市场属于竞争不充分行业，前景广阔。
据国内市场调研，中国市场对玫瑰花、玫瑰精油、玫瑰干花蕾等原料的市场需求，呈逐年上升趋势。近几年，我国药用、食用、化工用及出口玫瑰干花每年需求30万吨左右，而目前全国总产量不足10万吨，与市场需求相差甚远，供需矛盾突出，价格逐年上升。现国内玫瑰花收购价为25～30元／公斤，玫瑰花蕾售价为50～60元／公斤，玫瑰精油售价为30～50万元／公斤。因此，发展玫瑰种植加工项目，在中国市场属于朝阳产业，极具商机。
篇三：进口玫瑰来自哪里
爱花居：进口玫瑰主要来自哪里
不是每一种鲜花都可以代表爱情，但是玫瑰做到了！玫瑰拥有娇俏、妩媚的的外表，明艳、缤纷的色彩，优雅、端庄的姿态。深得世界各地人们的喜爱，是求爱、表白的绝佳道具。 不过市面上的玫瑰品种琳琅满目，品质良莠不齐，专业人士尚不能一眼判断玫瑰的品种或品质，真正的买花人又何以辨雌雄呢？所以，了解一些基本的鲜花知识不但可以增进识花技能、了解鲜花气质，还会让你更爱鲜花，更爱玫瑰哦！
近年来，各色花店、鲜花经销商、鲜花网站把一众进口玫瑰炒得沸沸扬扬！价格更是国产玫瑰的几倍甚至几十倍，让普通爱花人望而止步。那么问题来了，进口玫瑰就是玫瑰中的贵族吗？进口玫瑰和国产玫瑰有什么区别呢？哪个国家的进口玫瑰品质最高？爱花居的专业花艺师给了我们答案！
进口玫瑰一般都是根据产地不同划分，比较著名的有厄瓜多尔玫瑰、保加利亚玫瑰、肯尼亚玫瑰、荷兰玫瑰、英国玫瑰等等，价格要数原产英国的大卫奥斯汀最贵，其次是厄瓜多尔玫瑰，现在也被炒得很贵了，偶然看到肯尼亚玫瑰，倒是出乎意料，观赏价值既高价格也适中，性价比极高，可谓良心玫瑰！ 下面爱花居特级花艺师教你识别真正的进口玫瑰，必备技能，看仔细咯！
第一：花期
理论上说进口玫瑰的花期会长于国产玫瑰，我们做过一些测试，保证花材新鲜，在温度湿度适合，使用荷兰可利鲜保鲜剂的前提下花期可以达10
天以上。但有些品种因为一些未
知因素花期会相对较短，大概在4到5天。
第二：关于价格
进口玫瑰的价格远高于国产玫瑰，一般花店不会存货销售，只有接到订单才可能去采购。 第三：关于品级
所有玫瑰都是有分级标准的，进口玫瑰的分级标准比国内严格的多，现在昆明国际花卉拍卖中心的玫瑰等级标准不是绝对标准，而进口玫瑰是严格按照枝条长短作为质量等级标准的，如90cm、80cm、70cm等，枝条越长等级越高，价格也越贵。
第四：关于外观
一般情况下，进口玫瑰的花头都远大于国产玫瑰，花瓣数量也是远多于国产玫瑰。有些品种的玫瑰花头能有一个拳头大小。11朵进口玫瑰做成的成品再包装精美一点就很可观了。
第五：商品周期
国产玫瑰是每天上市，天天有。进口玫瑰则需要进口商从比如说厄瓜多尔进口过来，所以一般是一周到货两次，情人节、七夕节这样的日子进货频次会多一些。
第六：销售
和国产玫瑰不同，目前进口玫瑰只有北京、上海、广州有进口商直接进口，就是说国内所有的进口玫瑰的源头都是在这3个城市。其他城市即使有也是从这3个城市发货过去的。
当然，并非只有国外才有高品质玫瑰，我国昆明本地的玫瑰——卡罗拉也是上乘之作！并承担着走出国门，光耀故土的重任！法国的玫瑰油很多都是采用的昆明玫瑰哦！另外，保加利亚是世界上最大的玫瑰产地，素以“玫瑰之邦”闻名。每年初夏时节，巴尔干山南麓的“玫瑰谷”地带一片花海，各色玫瑰竞相开放，五彩斑斓，幻如仙境。在许多路边的花坛和住宅的花园里，玫瑰花也毫不掩饰，到处盛开。爱旅游的你，是不是想去一探究竟呢？！
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