篇一：租房合同标准范本
房屋租赁合同
出租人（甲方）： 身份证号：承租人（乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于郑州 区 街道办事处 小区 号楼室，户型 建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号： 名 称： （土地所有权证名称与编号 ）房屋所有权人姓名： 身份证号：
第二条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年月日，共计 年（个月）甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）房租到期后乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，若继续使用本合同，由甲乙双方商定。
（四）房租到期后甲方欲收回房屋，应提前日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻找
住处。
第三条 租金
1、租金：￥ 元/月，（人民币大写： ）。租金每个月一交，乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
2、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合
同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
3、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担 水、电、天然气、卫生费、物业费 费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。
5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内，如需要须经乙方同意。
第四条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维
修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应退还部分租金或延长租赁期限。 第五条 转租
1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。
2、甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先出租权。
第六条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给他人的。 （五）其他法定的合同解除情形。
第七条 违约责任
（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租；若房屋需要拆迁，而甲方未告知乙方，造成乙方经济损失的，甲方必须退还房租，并赔偿乙方造成的损失。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金50%支付违约金。
第八条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条 设施设备清单
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于10日内向甲方提出，由甲方负责维修。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影
响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
5、乙方只支付从合同签订之日起的水、电、气、卫生费、物业费、有线电视费用，合同签订日之前的水、电、气、卫生费、物业费由甲方或者前一租户负担。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
11、水表现数： 电表现数：
燃气表现数： 有线电视号：
12、其它设施、设备：
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
联系方式：联系方式：
年 月 日 年 月日
篇二：居民房屋租赁合同
居民房屋租赁合同
出租人(以下简称甲方)：__________________
承租人(以下简称乙方)：__________________
本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：，甲方将拥有合法居住权，位于__________________，租赁给乙方并达成以下合同协议：
1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金为人民币__________元整（_________元整）。租金支付方式为每__________预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。
2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。 租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、（卡号）水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。
4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。
5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施(配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片）并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事件，甲方不负担相应一切后果，卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。所产生的法律责任和经济纠纷均由乙方承担。 乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法规政策，如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担解决，甲方不负担相应的一切后果
6、合同解除条件：
(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方)
(2) 乙方未按约定支付租金达一个月以上时。 ．
(3) 乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。
(4) 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。
7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。
甲方： 乙方：
联系电话：联系电话
居民身份证号：
签订日期：年 月 日
篇三：房屋租赁合同范本
合同编号：BLZD-ZL
房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
房屋租赁合同
甲方（出租方）：身份证号： 地 址： 联系电话： 乙方（承租方）： 注册号： 注册地址： 联系电话：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方拥有的位于层房屋的租赁、使用及相关事宜达成本租赁合同，并承诺共同遵守。
一、房屋基本情况
1、甲方房屋坐落：
号。
2、房屋建筑面积合计： 平方米。
二、租赁期限
甲乙双方约定，房屋租赁期限为 年，即从 年月日至年 月 日。
三、租金、费用及支付方式
1、房屋月租金标准为：建筑面积合计：平方米；
第1年—第2年月租金标准为 元/月；
第3年—第5年月租金标准为 元/月；
第6年—第9年月租金标准为 元/月；
第10年—第12年月租金标准为 元/月；
2、支付方式
（1）甲方将两套及两套以上房屋共同出租给乙方的，乙方承诺前两年租金在甲方付清购房款当日一次性支付给甲方。第三年起每年租金按照以下第（3）项执行。
（2）甲方仅将一套房屋出租给乙方的，乙方向甲方支付租金的方式按照以下第（3）项执行。
（3）租金支付方式为每月支付一次，乙方需每月 号前，支付本月租金（如遇国家法定节假日顺延）。 乙方将租金转账至甲方以下账户：
开户行：
户 名：
账 号：
3、甲方应保证账户准确、正常，如因甲方账号问题不能及时转账不算乙方违约，若甲方变更上述指定账号，需提前一个月以书面形式通知乙方并由甲方本人或合法的财产继承人持相关证明文件到乙方财务部办理变更手续后生效。
4、乙方保证在合同期限内不能降低本合同约定的租金标准。
5、甲方取得该房屋《房屋所有权证》前，乙方按照甲方《房屋买卖合同》面积和甲方进行租金结算；甲方取得该房屋《房屋所有权证》后次月开始，乙方按照甲方《房屋所有权证》登记面积和甲方进行租金结算。
甲乙双方约定，因《房屋买卖合同》与《房屋所有权证》面积误差导致的之前租金差异，互不找补。
6、租赁期内，因租房屋产生的水、电、电话、光纤、宽带及物业管理费用均由乙方承担并按时交纳。
7、甲方在收到乙方的房屋租金后应向乙方出具收据或发票。
四、交房标准
1、按出卖方交房标准现状交与乙方。
2、租赁期满后，乙方将空房交还甲方。
五、乙方违约的处理
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方按合同年租金的50%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）租赁期内，未经甲方或新业主同意，中途擅自退租的。
（2）未经甲方或新业主同意，擅自拆改、变动房屋结构和损坏房屋结构的。
（3）擅自利用该房屋进行违法活动的。
（4）因乙方原因，拖欠租金达30日以上的。
（5）租赁期满，乙方未如期交还房屋的。
六、甲方违约的处理
1、因甲方的原因，未按合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，视为甲方违约，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付该房屋总价万分之 五 的违约金。
2、合同期内，若甲方因擅自解除租赁合同、产权变更、债权债务纠纷等致使乙方无法正常经营累计达30日以上，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方向乙方支付合同年租金的50%的违约金，同时承担乙方投入的装修和不能正常营业所造成的损失，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
七、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除合同；
1、甲乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照法律法规和政府房屋租赁政策必须变更或终止合同的；
因上述原因而终止合同的，甲乙双方互不负违约责任，房屋租金按照实际使用时间计算，多退少补。
八、其他约定
1、甲方承诺合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。
2、在同等的条件下产权人如转让该租赁物的所有权，乙方享有优先购买权。甲方变更房屋所有人，应告知新所有人该租赁合同存在的状况并保证新的房屋所有人在本合同条件下继续履行该合同，否则视为甲方违约。乙方可转租该租赁物业。
3、甲方不得干涉乙方正常、合法的经营管理。租赁期内，甲方授权乙方行使业主所享有的在物业管理等方面的权利和承担相应的义务。甲方负责协调，处理好项目物管公司对乙方的经营服务。
4、因经营需要，乙方可将该合同中约定的乙方的权利和义务转让给第三方（自然人或公司），转让后，甲、乙双方解除租赁关系，互不追究违约责任，同时第三方与甲方重新签订租赁合同，新签订的租赁合同中，约定内容、面积及租金不变。
5、甲方自愿委托乙方行使业主权利（包含但不限于收房、物管、招商、出租、办理相关营业手续、代扣代缴相关税费等业主权利）。直至甲乙双方租赁合同到期或者租赁合同因其它原因解除为止。
九、其他
1、在合同履行期间，甲方将该房屋抵押时，应在抵押前7个工作日告知乙
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