摘要：区域能源采用多样化的能源资源，便于高效利用能源或利用可再生能源，在满足终端用户能源需求的同时，减少对环境的影响。但是区域能源较高的初投资或采用清洁能源或可再生能源导致较高的运营成本，使其最终产品价格不一定具有市场竞争力。本文针对对北京某区域能源项目的最终定价，开展市场调研，在市场层面论证该价格可行性。
关键词：区域能源;产品价格;市场调研;竞争力
一、区域能源的组成及优势
区域能源是利用管网，从高效率能源中心向多个单体建筑输送热(热水或蒸汽)和冷(冷冻水)的一个能源生产供应系统，解决建筑物采暖、供冷、生活热水或工业生产用能的需求，热电联产系统和冷热电联产系统还能同时发电，并向周边输送电力。区域能源系统主要包括三部分：1)能源中心--安装在一处或多处的生产热水和冷冻水的系统。2)输配系统--输配送热水和冷冻水的管道及水泵等。3)热交换站--区域能源冷热源与建筑供热制冷系统的连接部分。区域能源可采用多样化的能源资源，从化石燃料到可再生能源到废热。由于区域能源系统能够便利地将工业余热转化为可供用户使用的能源，实现和余热的再利用，降低客户用能成本，大幅降低能源消耗;区域能源系统将区域内的能源使用者连接起来，实现效率最大化;因区域能源的集约性特点，便于采用高效能源生产系统，且不同业态负荷变化曲线的峰谷互补，使能源生产系统更多时间在高效运行区间运行。如天然气分布式能源系统与蓄能系统及传统冷热源设备的有机结合等。区域能源的基本特征是集中供给、分散消费。由于不同类型能源用户的能量需求负荷种类、用能规律、负荷变化曲线各有不同，因此可实现负荷平均化效果，而且可以降低设备总装机容量。
二、区域能源项目应达成的目标
一个成功的区域能源项目应达成以下目标：1)对开发商和建筑业主获得的能源供给(主要是冷、热)是经济的。2)使建筑管理和建筑运营预算工作更便利。3)降低不动产投资者的投资风险。4)比传统能源供应方式更可靠。5)提高效率，优先使用可再生能源资源，从而减少对化石能源的依赖。6)满足能源需求的同时减少对环境的影响。7)与单体建筑能源系统相比，使用区域能源系统的建筑和区域，未来可以更灵活的应对能源价格剧烈变动等挑战，更快速的抓住新技术机遇等。
三、区域能源项目最终产品不一定具有价格优势
区域供冷供热需要通过一定距离的管道将热媒的输送到用户端，不仅需要消耗一定的动力，还有一定的热损失。管网的建设费用也会导致初期投资增加。初投资及运行过程中的损耗，都会提高区域能源的供能成本。随着高性能且价格低廉的小型供暖和热水系统的实用化以及中央空调系统的技术革新、而带来的成本降低，区域能源系统在性能和费用方面的竞争力被逐渐削弱。一方面区域能源项目投资方需要获得合理的回报，与此同时，区域能源产品在交易过程中还会产生税费等交易成本，这些直接影响着区域能源最终产品的价格。综上所述，区域能源在可再生能源、废热利用以及能源高效利用方面具有较大的优势，相对分散式供能系统，却并不一定具有最终产品的价格优势。因此，在论证一个区域能源项目的可行性时，其最终产品的价格具的市场竞争性是项目可行的关键因素之一。 本文将探讨北京某区域能项目冷热价格的市场竞争力。
1)北京某区域能源产品价格测算[1].出于节能环保的考虑，北京某区域能源项目采用天然气冷热电联供、水蓄冷热、电力并网等技术，向指定区域中的68万平方米的办公及商业建筑供冷、供热及供电。天然气冷热电联供能够实现能源的梯级利用，综合能源利用效率70%以上，并在负荷中心就近实现能源供应，是天然气高效利用的重要方式。与传统集中式供能方式相比，天然气分布式能源具有能效高、清洁环保、安全性好、削峰填谷、经济效益好等优点。天然气冷热电联供技术是目前在发达国家广泛运用及我国政府极力倡导的一种先进成熟的技术。然而，天然气冷热电联供系统初期投资比传统的能源系统高许多。天然气是清洁能源，价格比较高，导致天然气发电成本居高不下。虽然利用发电余热制冷、供热可以节省大量能源，但节约能源所产生效益能否覆盖初投资增加以及使用清洁能源带来的运行成本增加?最终产品能否被市场接受?正是区域能源项目投资可行性研究的主要目的。经多方案反复论证，最终确定的项目技术方案为采用2台燃气内燃发电机组加余热溴化锂冷热水机组及其它调峰设备，该方案一方面保证了天然气冷热电联供系统技术先进性，又兼顾较低的初投资以及未来运营的便利性及低成本。最终项目总投资为16932万元，项目达产后，每年供冷17万GJ、供热14.4万GJ、供电143万kWh,系统的节能率大于30%,天然气冷热电联供系统的综合效率达到78%.为达成项目的目标投资收益率(≥10%)，通过财务分析评价，确定项目的经营收费标准如下：
2)区域能源产品价格市场竞争力分析项目供电的收费标准依据市网电价制订电价的合理性及市场竞争力不需分析。本文主要针对冷热的收费标准进行市场竞争力分析。3)市场调研。区域能源系统向建筑供冷供热相当于替代了建筑空调冷热源，而建筑空调冷热源解决方案非常多，因此，选取了北京市数栋有代表性的使用不同冷热源系统的建筑，分析其近两年空调冷热源能源消耗及其它费用，在同等条件下，与区域能源供冷供热收费进行比较。市场调研及数据分析依照如下方法，调研结果如表2所示。
①调研对象为采用了独立中央空调系统的公共建筑，投入正常运营超过五年，经营状况良好的典型公共建筑，各建筑中央空调形式各不相同。②采用实地调查的方式，调取每栋大厦近两年逐月完整的能耗数据、管理人员情况、维护管理直接支出等。③每栋大厦制冷季、采暖季的室内温度应达到国家相关标准要求，有些大厦档次相对高，室内温度优于国家标准，仍采用实际能源消耗数据。④有些大厦没有分项能源消耗数据，根据整栋大厦全年每月能源消耗数据，计算两年内不需供冷、供暖的6-8个月能源消耗算数平均值作为每月除供冷、供暖外的基础能耗，将每个月能耗数据减去基础能耗及空调末端能耗，计为中央空调冷热源系统的能耗。⑤按照北京市能源价格、相关操作管理岗位的人均工资等，计算出每个项目冷热支出。为便于比较，将各项费用除以空调面积，得出单位面积的支出。
4)区域能源与分散式供能费及用比较。区域能源系统供能面积68万平方米，业态比较丰富，根据规划，写字楼占比约为65%,商业35%,能源站每年向各建筑供冷17万GJ、供热14.4万GJ.依据前述供冷供热收费标准，系统服务建筑单位面积能源支出计算结果为69.94元/m2年。
由前述数据分析可看出，本文所涉及天然气冷热电联供区域能源项目与传统供能方式相比，区域能源供能的建筑每年供冷供热费用的支出处于较低水平，却能免除用户的设备寿命到期后的二次投资，降低客户风险，供能价格具有较强市场竞争力。
四、结论
天然气冷热电联供技术应用的最大瓶颈是初投资及运行费较高带来的投资风险，本文的结论说明，若合理配置系统，在确保合理的投资回报率基础上推演出的产品价格具有较强的市场竞争力，项目的经济可行性较强。项目的社会效益则更为突出，该区域能源项目能够大幅降低能源消耗及有害气体的排放。
参考文献
[1]北京亿利智慧能源科技有限公司某科技园区冷热电联供可行性研究报告2015.8
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