房地产经纪业信息技术发展方式

房地产经纪业信息技术发展方式 本文关键词：信息技术，房地产经纪，方式，发展

房地产经纪业信息技术发展方式 本文简介：［摘要］近年来，房地产业迅猛发展，房价居高不下，而互联网经济也一直保持着良好的发展势头，将房地产的信息发布在互联网上，提高房地产经济业信息技术的应用范围，从而整合各类的信息技术，使房地产经纪业的服务水平能够有一个显著的提升，房地产业也面临着产业结构的调整，利用信息技术这一发展契机，促进其转型与升级，

房地产经纪业信息技术发展方式 本文内容：

［摘要］近年来，房地产业迅猛发展，房价居高不下，而互联网经济也一直保持着良好的发展势头，将房地产的信息发布在互联网上，提高房地产经济业信息技术的应用范围，从而整合各类的信息技术，使房地产经纪业的服务水平能够有一个显著的提升，房地产业也面临着产业结构的调整，利用信息技术这一发展契机，促进其转型与升级，并不断优化其发展结构。

［关键词］房地产；经纪业；信息技术

房地产业中的房源信息，以及市场交易信息都离不开信息技术的推进与管理，信息技术把这些信息进行加工管理，使之被大众看到，进入市场的范围之内，促进房地产经纪业的发展与改进，中国的房地产经经纪业的发展必须与信息技术的发展紧密结合在一起，才能够在二者的交融之下不断进步。

1信息技术在房地产经纪业的推进

信息技术在中国房地产经纪业的引进是在二十几年之前，它是将港台房地产经纪业应用在企业的内部，随着其技术的逐步成熟，在政府的推广下，逐步在全国站稳脚跟，随着计算机时代的来临，很多企业对其业务的管理实行计算机系统的管理体系，其中就包括房地产业，信息技术以其高效的特点被人们青睐，随着时代的发展，人们已经离不开信息技术的支持。信息技术在房地产业的引入，也是经纪人发展的一次契机，许多经纪人利用互联网，获取了更多的客源，掌握更多的信息，随着市场大环境的变化，专业的房地产网站出现，信息技术与房地产业的结合必然是实现发展的一次契机。

2房地产经纪业信息技术发展的方式

2.1建立房地产企业网站

信息时代的来临，必然是房地产业内部的又一次大交锋，现在的市场大环境趋势是竞争激烈，营销满天飞，企业建立自己的网站是在浑浊的环境中站稳脚跟的必然选择，上海的房地产经纪公司在很早以前创立了自己的网站，在房地产市场上抢占先机，而新兴的房地产经济公司对于网络的应用则淋漓尽致，公司网站的建立包括公司的介绍，客户的需求方案以及企业文化，为客户呈现全方位的服务。

2.2开展网络业务

传统的房地产经纪业的经营模式是采用实体门店的方式，现在随着互联网经济的发展，网店的发展势头正劲，人们可以从网上随时随地的获取房产信息，曝光量也大大增加，打破了实体店地域的局限，现在许多店铺都获得了电商的支持，它为房地产经纪业制定具体的房地产发展方案，制作房源详情页，能够给客户提供适当及时的指导，从而使用户体验达到最佳。网络房地产经纪人为了最大程度的满足消费者的需要，借助网络这一平台积极开展网络业务，企业内部的员工就积极的在专业的网站上进行注册登记，亲身体验，站在客户的角度上来为客户提供最佳的用户体验，事实证明，通过网络平台获取的成交业绩正以直线的速度增长。

3积极发展计算机内部管理系统

3.1合理管理信息

现在的房地产业涉及的信息种类繁多，接触的客户数量也不少，其中客户信息的管理成为一个重要的问题，应合理的应用信息技术这一手段，将合同，凭证以及房源信息都通过数字化的形式存储在计算机里，并且进行备份，数字化的存储信息能够使企业随时随地的查询需要的信息，并且各部门之间能够实现信息的共享。

3.2数字化管理

信息系统的专业化能够使信息的管理更加的高效，使得员工在工作的时候能够按照固化的步骤进行信息的操作，整理，从而提高工作的效率，同时客户的满意度也将不断的增加。例如在与客户进行交易的时候，可以通过电脑来查询客户的全部信息，包括客户之前的交易记录，此次的交易的细节等等，对于支付的金额也都能够及时的计算出来，并且不存在差错，与人工相比，大大的提高了工作的效率，并且为客户以后的操作提供了相关的指导，而这些都是通过各岗位之间的组合而得到的。

3.3有利于企业做出合理决策

信息系统对于企业的决策也起着一定的辅助作用。计算机中存储着房地产经纪业的原始数据，并且能够应用计算模型来做出合理的数据分析，给决策者一定的参考，例如在制作房地产的月报表时，只能够在每个月的销售额出来以后才能够进行分析，并且提出具体的措施进行改进，但是现在有了信息技术，人们便可以在每笔销售情况录入计算机中，并且可以填写一些其他费用的支出，通过公式来进行项目的汇总工作，根据各部门数据的不同做出恰当的分析，对于计划与实际有一个实时的掌控，从而能够避免一些不必要的费用的产生。

4客户关系的维护

房地产业要想能够长远的发展下去，就必须与消费者保持良好的关系，现在客户关系的管理受到企业越来越多的关注，通过计算机对客户的信息进行整合并分析，利用数据模型，并结合信息管理技术的客户关系管理系统，来分析出不同客户的不同需求，从而能够为他们提出合理的建议，有利于与客户维持良好的关系。

5结语

综上所述，信息技术的高速发展已经与渗透到我们生活的方方面面，房地产经纪业的发展也越来越离不开互联网，通过互联网发布信息，进行营销，对客户的资料进行整合分析，数字化资料的整理等等，在不断的发展过程中，信息技术与房地产经纪业的融合必将越来越深刻，恰当的利用信息技术，才能够使房地产业的发展越来越好。

[参考文献]

[1]闫波,李晓秋浅谈我国房地产经纪运作模式[J].现代商业,2014(02).

[2]廖俊平.再论房地产经纪行业的监管[J].中国房地产,2014(03).

[3]张远索.中国房地产经纪企业自律建设[J].河北北方学院学报(社会科学版),2013(06).

作者：王兵 单位：东营市不动产登记中心

《房地产经纪业信息技术发展方式》由：免费论文网互联网用户整理提供；
链接地址：http://www.csmayi.cn/show/213644.html
转载请保留,谢谢!

• 上一篇：中职生思想道德教育对策
• 下一篇：小学生思想道德素养培养与评价