欧文西点工坊加盟店选址有什么技巧？

品牌：欧文西点工坊

公司名称:欧文西点工坊加盟总部

公司地址:宁波市四明中路999号万达广场1楼1A-02-2(万达广场7号门)

招商地区:全国

经营模式:加盟

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品牌是什么？品牌就是生产力，创业选择品牌加盟是致富的捷径，欧文西点工坊品牌就是这样一个好品牌，选择欧文西点工坊加盟，相信您就会离成功更近一步。一个好的开店店址，是欧文西点工坊加盟店成功的一半。选择一个好的开店地址是许多加盟商头疼的事情，不知道如何选择才是最好的，犹豫不决，花费了很长的时间也不一定能做好决定。 品牌是什么？品牌就是生产力，创业选择品牌加盟是致富的捷径，欧文西点工坊品牌就是这样一个好品牌，选择欧文西点工坊加盟，相信您就会离成功更近一步。一个好的开店店址，是欧文西点工坊加盟店成功的一半。选择一个好的开店地址是许多加盟商头疼的事情，不知道如何选择才是最好的，犹豫不决，花费了很长的时间也不一定能做好决定。现在，不用再烦恼了，小编我将在下文告诉你欧文西点工坊加盟选址的一些技巧，教你如何选择一个合适的加盟店址。


一、选址也不能完全避免竞争
不要选择那些已经有强大竞争对手，消费者忠诚度又不够的地方，这些地方的竞争状况已经到了白热化的地步。但是也不要完全回避竞争，你可以先选择一些存在一两个竞争对手的地方，这里竞争还属于良性状态，你可以边学习、边壮大自己。

二、靠近消费目标群
如何判断店面是不是接近消费群体呢？大家可以通过交通便利情况、周围商业繁华情况等因素来判断如果你的店面在这两个方面都具备了,那么，你的店面就会接近消费群体，就会拥有稳定的客户。

三、近期没有建设规划
如果在一段时间以后，该区域由于城市规划问题需要拆迁或者别的行动的话，不仅浪费成本还会流失消费群。这样的损失是非常严重的，所以，在选择地址前，一定要考虑到区域的规划问题。这样的损失是非常严重的，所以，在选择地址前，一定要考虑到区域的规划问题。

四、消费人群是否庞大
这就要求你在选择地址的时候需要注意地址的附近是不是有庞大的消费人群。所以，你的店面可以选择在人流集中的商业中心或商务区，这样才能保证生命之源。


欧文西点工坊利润分析：

加盟级别		省会城市	地级城市	县级城市
店铺面积		80㎡	80㎡	80㎡
欧文西点工坊加盟利润	人均消费	24元	22元	20元
	日客流量	110人	100人	90人
	日营业额	2640元	2200元	1800元
	月营业额	7.92万元	6.6万元	5.4万元
	毛利率	60%	60%	60%
	毛利润（月）	4.75万元	3.96万元	3.24万元
减成本费用	店面租金	1.32万元/月(5.5元/天/㎡)	1.01万元/月(4.2元/天/㎡)	7200元/月(3元/天/㎡)
	水电杂费	1100元	1000元	900元
	人员工资	1.4万元/月(3500元/月/人*4人)	1.2万元/月(3000元/月/人*4人)	1万元/月(2500元/月/人*4人)
欧文西点工坊净利润	净利润（月）	1.92万元	1.65万元	1.43万元
	净利润（年）	23.06万元	19.82万元	17.16万元
欧文西点工坊总投资费用		24.79万元	20.63万元	16.67万元
投资回报周期		8个月	8个月	7个月
备注： 1、以上利润分析为预估，仅供参考，实际盈利情况会根据地区、面积、成本等不同有所出入。 2、表中总投资费用根据费用表格得出，想了解费用明细可查看欧文西点工坊加盟费用表格。

在看了上面的信息之后，是不是对如何选址的问题有了更深刻的了解了呢？如果你还有想要了解的信息还可以看看本站的其他相关的文章。
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