篇一：世联地产员工手册--让你了解世联
目 录
前 言 ............................................................. 1
董事长致辞 ......................................................... 3
公司简介 ........................................................... 4
公司组织架构图 ..................................................... 5
公司标识与释义 ..................................................... 6
公司企业文化理念 ................................................... 7
核心价值观和基本管理原则 ........................................... 8
公司经营准则 ...................................................... 12
第一章 入职程序 .................................................. 17
第二章 行为规范 .................................................. 19
第三章 考勤与假期 ................................................ 22
第四章 薪酬福利 .................................................. 28
第五章 奖惩制度 .................................................. 32
第六章 培训、绩效管理与员工发展 .................................. 36
第七章 人事劳动关系 .............................................. 40
第八章 员工沟通 .................................................. 44
第九章 办公室安全及其他 .......................................... 47
前 言
1．本《员工手册》（以下简称“手册”）根据国家有关法规、公司章程及公司人事、行政、财务、业务等规章制度制定，就公司人力资源管理的基本事项为员工提供有关权利、责任和义务的详尽说明。
2．手册中所称的“公司”均为世联地产顾问（中国）有限公司及其下属公司，包括但不限于深圳公司、北京公司、天津公司、广州公司、上海公司、东莞公司和惠州公司以及将来成立的其他下属公司等，其中深圳公司为集团公司总部所在地。
3．手册经公司董事会审批通过，并经总经理批准及公示后实施。
4．手册未尽事宜，按公司及政府有关规定执行。
5．公司聘用员工以及员工接受聘用都以本手册中规定的条款为准则。各公司有特殊情况的，可按照手册的基本原则及当地实际情况向集团公司人力资源部提出调整意见，人力资源部审核后报董事会审批通过，并经总经理批准及公示后实施。
6．手册将视公司发展与经营变化及实施情况作出相应修订，届时公司将以适当方式公示。
7．手册的解释权归属于集团人力资源部，您若对该手册有不明事项，可向当地人力资源部咨询，或直接向集团人力资源部咨询。
8．手册适用于上述第二项所列明之公司及其所有工作人员。
9．手册的版权属公司所有，未经本公司书面许可，其他任何组织、团体、个人均不得以非法或不正当方式使用该手册。该手册的版权、出版权有关的权益不受任何非法侵害。
10．手册所涉及的公司商业秘密，全体员工必须严格保密，如有违反，将按照有关法律、法规及公司规章制度追究其相关责任，包括刑事、行政及民事责任。
世联地产顾问（中国）有限公司
集团人力资源部
二零零六年三月
董事长致辞
致世联人
世联人伸出手，彼此接触。
一种新的文明找到了，
它越来越少地凭藉教义和信仰，
它越来越少地凭藉传统和地域，
而越来越多地凭藉人们认识自身的方式。
如今，世联人结合在一起，
与其说靠希望，不如说靠企求，
靠我们付出和得到的东西，
以及靠我们对每一种事物的认识。
世联人结合在一起，
给自己所企求和拥有的事物，
甚至给自己重新估定名称和价值，
为着给工作注入生命的意义。
世联人结合在一起，
不再依据地域和祖籍，
不再依据时间、专业和资历，
而是依据一些姑且不论什么样的目标和观念——
因团队而强大，
因做足功课而专业，
因郑重承诺而有信誉，
因为客户发掘价值、降低交易成本而解决中国房地产问题。
世联地产顾问（中国）有限公司
董事长：
公司简介
1992年，世联地产顾问（中国）有限公司在香港成立；1993年正式进入国内房地产咨询服务领域，经过十多年的发展，已经成长为中国最具规模的专业房地产顾问公司之一。
世联的服务领域包括：物业代理、发展顾问、房地产价值评估。2004年起，世联积极探索和开展新的业务领域：租售经纪及按揭代理，全力为房地产终端客户提供增值服务。房地产金融服务领域的业务正在探索之中。
2005年，世联地产参与了国内38个城市的地产项目发展顾问；策划物业项目20个，代理销售物业项目97个，实际销售金额逾147亿元；评估项目1730个，总值1001亿元；业务范围遍及香港、北京、广州、深圳、上海、成都、重庆、天津、大连、西安、沈阳、武汉、青岛、合肥、南京、杭州、石家庄、海口等60多个大中城市，服务客户包括香港中旅、中国海外、中信集团、深业集团、万科地产、华侨城地产、招商地产、中海地产、香港汉国置业、西安高新、大连亿达等300多家海内外机构；同时世联的物业估价及按揭代理业务还服务包括中国银行、中国建设银行、中国农业银行、深圳发展银行、渣打银行、汇丰银行、招商银行等多家中外资金融机构。
世联集团以深圳为总部，在北京、天津、上海、广州、东莞、惠州设立分支机构，建立以深圳、北京和上海为中心的三大业务区域，集中在中国经济最发达的地区为追求成长和有实力的客户提供专业的房地产综合服务。
世联将顺应中国房地产财富增长的趋势，通过全体世联人不懈的努力，成为具有国际水准，中国最佳的房地产综合服务提供商！
篇二：世联行培训心得
培训心得
记得来世联报到的那天的激动和兴奋，因为我知道从那一天起我便开始了另一种全新的生活。早在入职之前就听说世联行是一个专业化的房地产服务商，有着严谨的态度和高质量的水准，但对公司更深入的了解还是在亲历培训之后。虽然培训时间不长，但通过讲师对世联整个20多年的发展历程与公司文化的讲解，尤其是结合鲜明案例的渗透，才真正明白世联之所以强大的原因。
一个公司的企业文化是企业的灵魂，是推动企业发展的不竭动力。世联把让更多人享受真正的地产服务作为宗旨，将持续推动中国房地产市场发展的服务力量作为使命，这体现了世联行对房地产服务行业的郑重承诺的大家之气。正是秉着以做足功课而专业的态度，世联才能一步步发展到今天。对于我们这种刚从学校走出来的大学生来说，年轻是我们的资本，梦想是我们的动力，激情是我们的活力，所以我们不甘于庸庸碌碌的生活，世联正是这样一个公平有激情的平台来让我们提升与实现个人价值。
世联还有一句话是我一直铭记于心的，那就是因团队而强大。还记得我在世联初面的即兴演讲中抽到的题目就是因团队而强大，这句话看起来虽然平凡简单，但蕴含的意义的确是重大的。后来才知道这句话正是世联的核心价值观之一，在世联讲的是团队合作，个人的力量只有融于集体才能发挥到最大，这也是公司之所以安排我们进行户外素质拓展训练的意义所在。在那一天的拓展中，我们每个人都尽自己最大的努力来完成团队项目，争取最优，当我们成功时，我们每个人都会欢呼和鼓掌，我知道这是发自内心的喜悦；当我们没能做到最好的时候，我们都有失落和难过，当然更重要的意义是通过活动总结经验教训以及理解这些运用于今后工作中的意义。经过这几天的培训我觉得自己要学的还有很多很多，首先来说就是心态要转变，要尽快适应从学生到职场人的转变，然后就是要尽快融入房地产行业，利用多途径提高专业知识与能力，最后到整个综合素质的提升。未来的路还有很长，我不敢说我已制定好多么宏伟的长期规划，但我知道立足当下做好现在才是最重要的，脚踏实地，每天都有进步这就够了。
篇三：20140307_惠州2014年02月房地产市场月报
市场月报〃惠州市场研究部2014 年〃02 月 月惠州/市场月报惠州 2014 年 02 月房地产市场报告月刊：2014 年 02 月 报告出品：惠州世联市场研究部 撰写人：吴瑞琼 撰写日期：2014-03-07 市场走势春节假期影响，楼市量价齐跌内容摘要： ? 宏观经济：2014年2月，中国制造业采购经理指数(PMI)为50.2%，比上月回落0.3个百分点，仍高于临界点，表明我国制 造业继续保持扩张态势，但由于春节因素影响增速有所放缓。? 中央政策：2月23日，国土资源部最新下发《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》要求，除生活用地及公共基础 设施用地外，原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中 心城区新增建设用地，全国人均城市建设用地目标将严格控制 在100平方米以内，而对生活用地和基础设施用地将优先保障, 适度增加。? 地方政策：2月13日，惠州市国土资源局近日出台规定，大幅压缩部分行政审批事项时限。其中，市属权限国有建设用地供 地审批由法定20个工作日压缩至10个工作日；市管权限建设项相关报告《深圳 2014 年 02 月房地产市场报告》 《北京 2014 年 02 月房地产市场报告》 《上海 2014 年 02 月房地产市场报告》 《武汉 2014 年 02 月房地产市场报告》 《济南 2014 年 02 月房地产市场报告》目用地预审时限由法定19个工作日压缩至5个工作日；注销抵 押登记由5个工作日压缩至1个工作日等。? 市场运行：土地供应持续降温，挂牌供应面积环比下降，同比上升。成交面积环比下降，同比上升，预期成交走势将会继续 走低。惠城区一手商品房成交环比呈“量价齐跌”的态势。惠 阳区一手住宅呈“量价齐跌”态势。惠城区一手商品房面积存 量下降，供不应求使存量有所下降的趋势。惠阳区一手住宅面 积存量上涨。 大亚湾一手商品房面积存量 下降。…… 市场监测报告系列周报、月报、年报1/1深圳世联行地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved
市场月报〃惠州市场研究部2014 年〃02 月 月一级市场：2014 年 02 月惠州市（区/县）（包括惠城、仲恺、惠阳、大亚湾、惠东、博罗、龙门）土地共挂牌/ 划拨供应 13 宗，较上月减少 19 宗；供应面积为 37.20 万平米，环比下降 64.86%，同比上升 10.82%。 2014 年 02 月惠州市（区/县）（包括惠城、仲恺、惠阳、大亚湾、惠东、博罗、龙门）土地挂牌成交 18 宗，比 上月减少 33 宗；成交金额为 128275 万元，成交面积为 50.20 万平米，环比下降 77.84%，同比上升 1.75%。 二级市场：2014 年 02 月，惠城区商品房成交面积 15.29 万平米，环比下降 44.68%，同比下降 2.80%；签约套 数 1449 套，环比下降 38.68%，同比上升 0.28%；户均面积为 105.52 平米，环比下降 9.79%；成交均价为 6913 元/平米，环比下降 2.22%，同比上升 5.98%；成交金额 10.57 亿，环比下降 45.91%，同比上升 3.03%。从成交 走势来看，一手商品房成交环比呈“量价齐跌”的态势。2014 年 02 月，惠城区一手住宅成交面积 13.64 万平米，环比下降 42.20%，同比上升 5.17%；签约 套数 1166 套，环比下降 43.64%，同比上升 5.62%；户均面积为 116.98 平米，环比上升 2.56%；成交均价 为 6483 元/平米， 环比下降 7.04%， 同比上升 2.09%； 成交金额 8.84 亿， 环比下降 46.28%， 同比上升 7.37%。 从成交走势来看，一手住宅成交环比呈“量价齐跌”的态势。惠阳区 02 月份一手住宅成交 520 套，环比下降 15.17%，同比上升 19.27%，成交面积为 4.75 万平米，环 比下降 19.51%，同比上升 8.03%。02 月份成交户均面积 91.38 平米，环比下降 5.12%，同比下降 1.10%；成交 均价 5305 元/平米，环比 3.91%，同比上升 6.27%。惠阳区一手住宅呈“量跌价升”态势。 大亚湾 02 月份商品房成交 924 套，环比下降 47.35%，同比下降 5.13%，成交面积为 8.11 万平米，环比下 降 47.15%，同比下降 14.27%。02 月份成交户均面积 87.81 平米，环比上升 0.37%，同比下降 9.63%。 三级市场： 2014 年 02 月，惠城区二手商品房成交 550 套，环比下降 42.65%，同比下降 14.60%；成交面积为 6.2 万平 米，环比下降 61.61%，同比下降 18.74%。二手商品房成交均价为 3825 元/平米，环比下降 19.16%，同比下降 3.49%。 二手住房成交 511 套，环比下降 40.16%，同比下降 1.73%；成交面积为 5.54 万平米，环比下降 53.48%，同 比下降 5.62%；二手住房成交均价为 3500 元/平米，环比上升 10.94%，同比下降 1.30%。 总的来讲：土地供应持续降温，挂牌供应面积环比下降，同比上升。成交面积环比下降，同比上升，预期成交 走势将会继续走低。惠城区一手商品房成交环比呈“量价齐跌”的态势。惠阳区一手住宅呈“量价齐跌”态势。 惠城区一手商品房面积存量下降，供不应求使存量有所下降的趋势。惠阳区一手住宅面积存量上涨。大亚湾一 手商品房面积存量下降。1. 宏观经济? 2014年2月，中国制造业采购经理指数(PMI)为50.2%，比上月回落0.3个百分点，仍高于临界点，表明我国制造业继续保持扩张态势，但由于春节因素影响增速有所放缓。 2. 市场政策 2.1 中央政策 ? 近期，2 月 8 日，中国人民银行公布 2013 年第四季度中国货币政策执行报告指出，稳健货币政策取得了较 好效果，2013 年前几个月货币信贷和社会融资总量增长偏快的势头得到控制，全年趋近于预期目标，对经 济薄弱环节的资金支持力度进一步加大。央行表示，将综合运用数量、价格等多种货币政策工具组合，健全 宏观审慎政策框架，保持适度流动性，实现货币信贷和社会融资规模合理增长。2/2深圳世联行地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved
市场月报〃惠州市场研究部2014 年〃02 月 月?2 月 11 日， 国土资源部发布 2013 年国土资源统计数据， 2013 年全年建设用地用量总量同比小幅增长 5.8%， 全国 105 个主要城市地价总体水平持续上涨。? ? ????2 月 12 日，国土部发布数据显示，全国 105 个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价全面上涨， 同比涨幅分别为 7.0%、7.9%、9.0%和 4.5%，其中住宅用地涨幅最大，逼近 10%。 2014 年 1 月份，全国居民消费价格总水平同比上涨 2.5%。其中，城市上涨 2.6%，农村上涨 2.2%；食 品价格上涨 3.7%，非食品价格上涨 1.9%；消费品价格上涨 2.0%，服务价格上涨 3.7%。 2 月 15 日，根据财政部和国家税务总局 14 日联合发布的最新通知，决定对企业范围内的荒山、林地、 湖泊等征收城镇土地使用税，以促进节约用地。自 2014 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日，按应纳税 额减半征收城镇土地使用税。 从 2016 年 1 月 1 日起， 将全额征收该税。 按城镇土地使用税的相关规定， 大城市每平方米土地的年税额为 1.5 元-30 元， 中等城市 1.2 元至 24 元， 小城市 0.9 元至 18 元， 县城、 建制镇、工矿区 0.6 元至 12 元。 2 月 23 日，国土资源部最新下发《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》要求，除生活用地 及公共基础设施用地外，原则上不再安排城市人口 500 万以上特大城市中心城区新增建设用地，全国 人均城市建设用地目标将严格控制在 100 平方米以内，而对生活用地和基础设施用地将优先保障,适度 增加。 2 月 19 日，关于社区服务设施用地,国务院和这次两部委出台的文件都是带有行政强制性的,因为社区 为老年人服务设施是一项公共服务.它提供居家服务、上门服务等服务。所以，文件规定，在新建的小 区，要按照人均不低于 0.1 平方米的面积建设服务设施 02 月 21 日，央行已将 2014 年信贷政策工作意见下发给各分支机构及各银行业金融机构，要求其增强 响应力。重点之一是发展服务现代农业，包括开展农地承包经营权抵押贷款试点。在房贷政策方面， 则明确提出满足首套自住购房的贷款需求。住房城乡建设部、国土资源部、民政部、全国老龄办近日联合印发通知，要求加强养老服务设施规划建设工 作。其中，特别强调将强化养老服务设施规划审查和建设监管，每年至少开展一次全面检查，并适时进行专 项督察。?? ? ?财政部最新数据显示，2013 年全国国有土地使用权出让收入高达 41250 亿元，这创出了土地市场有史以来 的新高。而且自 2008 年以来，6 年间全国国有土地使用权出让收入已经高达 15.6 万亿元。 拟建立的住房保障银行将在修改《住房公积金管理条例》的基础上，采取适当方式将住房公积金管理中心升 级为住房保障银行。 经国土资源部批准，各地陆续开展了城乡建设用地增减挂钩试点工作，对于促进节约集约用地、缓解土地供 需矛盾、保护耕地资源、统筹城乡发展起到积极作用。根据《国务院关于严格规范增减挂钩试点切实做好农 村土地整治工作的通知》、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》等规定，财政部 19 日就增减挂钩中有关财税政策问题发布通知：1 加强增减挂钩相关收入征管，落实“收支两条线”政策， 2 规范增减挂钩支出管理，加大对增减挂钩项目的支持力度，3 建立增减挂钩项目支出预决算制度，按照项 目实施进度核拨资金，4 明确增减挂钩税费优惠政策，减轻增减挂钩项目负担 5 坚持量力而行的原则，从严 控制增减挂钩项目的债务规模，6 加大监督检查力度，提高增减挂钩项目实施效果?日前国土部已经召开全国深化土地管理制度改革地方座谈会，并在会上讨论了《深化土地管理制度改革总体 思路框架》 内容。 意见稿提出了改革的目标和总体思路， 强调了改革的原则和底线， 确定了改革的重点任务， 明确了改革的保障措施。2.2 地方政策? 2 月 13 日，惠州市国土资源局近日出台规定，大幅压缩部分行政审批事项时限。其中，市属权限国有建设用地供地审批由法定 20 个工作日压缩至 10 个工作日；市管权限建设项目用地预审时限由法定 19 个工作日压缩至 5 个工作日；注销抵押登记由 5 个工作日压缩至 1 个工作日等。 ? 2 月 14 日，惠州 9 家主流银行首套房贷利率的确普遍上浮，除了建设银行执行基准利率外，其他银行 房贷利率普遍上浮 5-20%。此外，多个银行表示，有合作的指定楼盘才能申请办理房贷业务。 ? 2 月 16 日，近日惠州交通局官网公示潮惠高速公路变更工程环评报告，高速工程由原来的一条主线 3 条连接线，增加至 6 条连接线。新增的 3 条连接线为潮州连接线、谷饶连接线和陆河东连接线。资料3/3深圳世联行地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved
市场月报〃惠州市场研究部2014 年〃02 月 月显示，这条高速全长 286.9 公里，2016 年全线通车，将连接 8 市，平均一公里造价一亿元。? 2 月 19 日， 《政府工作报告》 提出启动环状无障碍城市快速路建设。 根据公安交警部门此前提出的初步设想，改造目标可能是全长 15 公里的“二环路” （此段环状通道包括东江大桥、惠州大道东江大桥桥头至三新南路 段、云山西路、三新南路、文昌一路二路、合生大桥、鳄湖路、麦地路、西枝江桥、东湖西路） 。 ? 2 月 20 日，关于惠州机场的复航，民航局已于目前做出书面批复，同意补贴 9400 万资金，计划年底复航。 惠州机场是当做广东省内第 3 机场建设的，在省内仅次于广州、深圳，先期将开通前往北京、上海、西安、 成都、昆明、杭州等 6 个城市的航线。 ? 2 月 21 日，市十一届人大四次会议通过了惠州市 2013 年国民经济和社会发展计划执行情况与 2014 年国民 经济和社会发展计划草案审查结果报告。其中提出惠州市 2013 年土地出让金收入为 20 亿，仅完成计划的 35%，今年这一目标则定为 67 亿。 3. 市场动态 ? 2014 年 02 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格为 10901 元/平，环比上月上涨 0.63%，是 2012 年 6 月以来连续第 20 个月环比上涨，涨幅较上月缩小 0.07 个百分点。其中 62 个城市环比上涨，37 个城市环 比下跌，1 个城市与上月持平。同比来看，全国 100 个城市住宅均价与 2013 年 1 月相比上涨 11.10%，涨 幅较上月缩小 0.41 个百分点，为 2013 年 1 月以来首次缩小。北京、上海等十大城市住宅均价为 19226 元/ 平方米，环比上月上涨 1.22%，较去年同期上涨 17.11%。? 一级市场1.1 供应分析 2014 年 02 月惠州市（区/县）（包括惠城、仲恺、惠阳、大亚湾、惠东、博罗、龙门）土地共挂牌/划拨 供应 13 宗，较上月减少 19 宗；供应面积为 37.20 万平米，环比下降 64.86%，同比上升 10.82%。 其中 8 宗为住宅类用地，共 22.03 万平米，占整个土地供应的 59.23%；没有商业办公类用地供应；其他 用途类用地 5 宗，共 15.17 万平米，占整个土地供应的 40.77%。2014 年 02 月，所供应地块均为 10 万平米以 下的中小型地块。 详情见下表： 2014 年 02 月惠州房地产市场土地供应一览表〃住宅区域惠阳 惠阳 博罗宗地号GP1402 GP1403 2011（储 备）94 号 2013（储 备）96 号 2013（储 备）97 号 HDGC20 14-6 HDGC20 14-7交易 方式挂牌 出让 挂牌 出让 挂牌 出让 挂牌 出让 挂牌 出让 挂牌 出让 挂牌 出让地块用途其他普通商 品住房用地 其他普通商 品住房用地 其他普通商 品住房用地 其他普通商 品住房用地 其他普通商 品住房用地 住宅用地 住宅用地地块位臵惠阳区秋长街道岭 湖村地段 惠阳区秋长街道岭 湖村地段 博罗县石湾镇湾湖 西路南侧鲤鱼头、 矛 塘（土名）地段 博罗县福田镇徐田 村委会沙堆（土名） 地段 博罗县福田镇徐田 村委会沙堆（土名） 地段 平海镇佛元村地段 平海镇佛元村地段 4/4地块面积 (平米)26803 93772 40810容积 率2 2 3.5起始价 （万元）2113 7360 6139挂牌时间2014 年 02 月 18 日 -2014 年 03 月 03 日 2014 年 02 月 18 日 -2014 年 03 月 03 日 2014 年 03 月 10 日 -2014 年 03 月 21 日 2014 年 03 月 17 日 -2014 年 03 月 28 日 2014 年 03 月 17 日 -2014 年 03 月 28 日 2014 年 03 月 03 日 -2014 年 03 月 14 日 2014 年 03 月 03 日 -2014 年 03 月 14 日博罗94743.51257博罗 惠东 惠东221 3836.24 26898.383.5 1.48 1.4833 423 2979深圳世联行地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved
市场月报〃惠州市场研究部2014 年〃02 月 月区域惠东宗地号HDGC20 14-9交易 方式挂牌 出让地块用途住宅用地地块位臵大岭镇新安社区居 委谭二队体育路边 地段地块面积 (平米)18517.86容积 率3起始价 （万元）1876挂牌时间2014 年 03 月 13 日 -2014 年 03 月 26 日【数据来源：广东土地市场网】2014 年 02 月惠州房地产市场土地供应一览表〃商业办公区域-宗地号-交易 方式-地块用途-地块位臵-地块面积 (平米)-容积 率-起始价 （万元）-挂牌时间-【数据来源：广东土地市场网】2014 年 02 月惠州房地产市场土地供应一览表〃其他区域博罗宗地号2013（用 地）21 号 2013（用 地）22 号 2013（用 地）42 号 GP1404 HDGC20 14-8交易 方式挂牌 出让 挂牌 出让 挂牌 出让 挂牌 出让 挂牌 出让地块用途工业用地地块位臵博罗县石湾镇黄西村 委会黄西村环保园区 经一路南侧（土名） 博罗县石湾镇黄西村 委会黄西村环保园区 经一路南侧（土名） 博罗县杨村镇陈村村 位于布狗垅（土名） 、 奇岭头（土名）地段 惠阳区永湖镇彩一村 惠大路边地段 大岭镇十二托乌塘地 段地块面积 (平米)20239容积 率0.8起始价 （万元）625挂牌时间2014 年 03 月 04 日 -2014 年 03 月 17 日 2014 年 03 月 04 日 -2014 年 03 月 17 日 2014 年 03 月 04 日 -2014 年 03 月 17 日 2014 年 03 月 14 日 -2014 年 03 月 27 日 2014 年 03 月 13 日 -2014 年 03 月 26 日博罗工业用地130951405博罗 惠阳 惠东工业用地 工业用地 科教用地23976 90898 3462.821 1 2600 2656 136【数据来源：广东土地市场网】1.2 成交分析 2014 年 02 月惠州市（区/县）（包括惠城、仲恺、惠阳、大亚湾、惠东、博罗、龙门）土地挂牌成交 18 宗， 比上月减少 33 宗； 成交金额为 128275 万元， 成交面积为 50.20 万平米， 环比下降 77.84%， 同比上升 1.75%。 其中 15 宗住宅类用地，共 43.62 万平米，占整个土地成交的 86.89%；1 宗商业办公类用地成交，共 4.60 万平米，占整个土地成交的 9.16%；其他用途类用地 2 宗，共 1.98 平米，占整个土地成交的 3.94%。2014 年 02 月所成交的土地均为 10 万平米以下的中小型地块。 详情见下表： 2014 年 02 月惠州房地产市场土地成交一览表〃住宅宗地号GJB201 4-006 2013 （储 备）95 号交易 方式挂牌 出让 挂牌 出让地块位臵大亚湾霞涌横 岭地段 博罗县石湾镇 兴业中路南侧地块面积 (万平米)3.2228地块用途容积 率3.2成交价 （万元）3574.09竞得单位惠州大亚湾长 银投资有限公 司 博罗县石湾创 域臵业发展有 限公司成交日期居住用地 其他普通商 品住房用地2 月 28 日3.9751362702 月 14 日5/5深圳世联行地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved
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