篇一：成立业主委员会宣传资料
成立业主委员会宣传资料（一） 业主委员会筹备组的成立
您觉得在本小区有业主应有的权利吗？如果业主需要得到应有的权利我们必须成立业主委员会。
1、我们业主为什么要成立业主委员会？
成立业主委员会主要是在小区内搭建一个业主和物业公司平等的平台。在这个平台里我们弱势的业主个体和强势的物业公司能够有平等互利的对话权利；我们业主有监督物业公司各种工作权利；有维护我们业主各种利益的权利。
2、成立业主委员会对我们业主有什么好处？
成立业主委员会后我们业主可以按照有关文件规定选用和解聘物业管理企业；决定小区内共用部位的收益和共用设施设备的使用、收益分配方案；起草物业服务合同和审查物业管理企业的工作；决定本小区内涉及业主共同利益的重大事项；可以决定专项维修资金使用和续筹。
3、怎样才能成立业主委员会
业主委员会是我们业主自发性组织，是本小区业主争取自身权益的代表。根据上海市相关文件规定成立业主委员会需要做好以下工作，（1）首先成立业主委员会筹备组。（2）制定业主公约和议事规则。（3）召开业主大会选举业主委员会成员。
所以第一步就是：成立业主委员会筹备组。
4、广大业主可以并且应该做什么
成立业主委员会不是几个人就能办成的事，是小区内全体业主的事情，只有全体业主团结起来共同努力才能更快的成立业主委员会。
希望广大热心的、能抽出点时间的业主积极参与，通过自荐、推荐的方式，产生业主委员会筹备组成员，顺利走出我们的第一步。
篇二：业主大会筹备组组成人员名单公示
关于 小区
业主大会筹备组组成人员名单公示
根据国家《物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立小区业主大会筹备组，筹备组组长为 ，副组长为 。具体名单如下：
业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系，
联 系 人： 地址： 联系电话： 时间： 特此公示。
社区（代章）
年 月 日
篇三：召开第一届业主大会成立业主委员会的实施方案
召开第一届业主大会成立业主委员会的实施方案
0 鑫源小区自2009年 月 日第一期入伙以来已较长时间了，在开发商、保修单位及广大业主共同努力下，鑫源小区已进入了正常的运作和良好的管理状态，为了更进一步提高管理水平，规范管理工作，更好的维护广大业主、管理公司的合法利益。根据《益阳市住宅区物业管理条例》之规定，拟定在2010年度召开第一届业主大会成立第一届业主委员会，并根据《条例》所规定，制定本方案。
一、 筹备阶段
在2010年9月1日至2010年10月1日的这段时间里完成以下工作：
1、依程序报公司、政府主管部门审批。
2、组织机构。
成立业主委员会是一项非常细致而周密的工作，良好的组织、计划和实施是成功召开第一届业主大会成立委员会的先决条件，为此，我处将这次工作中的各项内容进行“分包”落实责任到具体人员，在筹备组的统一组织下协调工作。
⑴建立筹备领导小组
配合物业所有权人组建管委会筹备委员会，筹备委员会设组长、副组长各一名，组员若干名，组成人员由区行业行政主管部门代表、开发商代表、物业管理单位代表、业主代表。
筹备委员会领导小组办公室设于管理处办公室。
⑵筹备委员会工作制度
筹备委员会全体成员须以身作则，带领全体员工首先将筹备工作的具体内容落实到实际工作之中，充分提高工作效率，发扬无私奉献的精神，利用业余时间去完成8小时内无法完成的全部工作。
⑶筹备委员会例会制度
筹备委员会的具体成员于每周五下午2：00——4：00，召开筹备工作例行会议，主要内容为：总结本星期的筹备工作，发现问题，寻求解决方案，安排下一星期的筹备工
作，检查计划的落实情况，另外，筹备领导小组、组长可根据实际情况安排相应的专题会议。
二、筹备工作的实施
我处近期的工作将把成立业主委员会作为重点来抓，并拟定在5月份成立业主管理委员会，在此期间我们将组织工作人员认真学习《益阳市住宅区物业管理条例》，以《条例》为准则，以《条例实施细则》为主线，始终贯穿于筹备工作中，具体需做以下工作：
1、本处今年的工作紧紧围绕筹备业主管理委员会这个中心来抓，在每周的例会上将着重研究商量成立业主委员会有关事项，并将每一件事具体落实到人定期完成。
2、讨论成立业主管理委员会事宜，制定管委会选举办法，并组织宣传发动工作。
3、大造声势搞好宣传发动，在筹备阶段，我们采取多种方式宣传成立业主管理委员会的意义和目的，挂条幅，贴标语，出宣传板报，印发公开信，使筹备业主管理委员会具有广泛的群众基础，为业主管理委员会的成立起积极的作用。
4、依据《条例》之规定，制定管委会、候选人所具备的条件。
5、发放《业委会候选人推荐〈自荐〉表》到业主。
6、回收《业委会候选人推荐〈自荐〉表》。
7、召开筹委会会议，确定业委会候选人，确定依据。
⑴10名以上业主推荐；
⑵管委会推荐；
⑶个人自愿。
8、业委会候选人填写《业委会委员候选人登记表》，同时公布候选人资料，作选举准备。
9、发放选票，业主上票时应签收。
10、在投票率超过60%时（管理处统计票箱投票率超过60%或召开主业大会，业主到会率超过60%），召开业主管委会委员选举大会，会议由县行业行政主管部门代表主
持，会议主要议程：
⑴介绍参会人员
行业行政主管部门代表、开发商代表、物业管理单位代表等。
⑵宣布选举方法及选举纪律
⑶自荐或推荐唱票人、监票人、主票人
⑷开箱
⑸统计票数，超过入住业主50%的选举方为有效
⑹计票
⑺在计票结果上签字
⑻公布选举结果
11、召开第一次管委会委员会议（选票业主管委会领导）。
12、报县行业行政主管部门审批。
13、报市协会必案。
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