篇一：地产公司招商提成方案
88地产公司招商提成方案
一、 编制说明
1、 招商项目为公司所开发的自有项目**东郡、花语
**、香榭兰庭（包括负1F至4F商业和沿街社区商业门面）；
2、 招商业绩是指租赁双方签订《租赁合同》，承1
租方缴纳所承租物业的应缴费用；
3、 “月租金”指甲方与入驻商家签订的《租赁合同》
中租赁期内（包含免租期或优惠期）的平均月租金；
4、 本方案针对对象为营销中心招商部； 1
二、 招商佣金提成比例
按照目前行业内招商佣金提成比例为招商项目的月租金的2倍；另外如商家品牌签约面积超过500㎡或者品牌属于全国性连锁品牌，则招商佣金提成比例为招商项目的月租金的4倍。
品牌等级界定由公司分管领导及招商部负责人根据招商项目定位最终裁定。
三、 佣金结算日期
当月佣金核算周期为上月26日至本月25日，每月2日之前需提交人力资源部审核，通过后随工资一同发放。
四、 佣金发放标准
1、 招商部佣金分配基本原则：总经理基金占比10%；
公司分管领导20%；招商部负责人20%；招商部50%；
2、 全招商佣金分配原则：如公司内部其他部门员工
提供品牌商家信息包含但不限于商家品牌联系方式、选址意向、加盟或者投资品牌的投资人信息、配合及协助招商等，在招商部跟踪商家并完成《租赁合同》签订后，提供以上信息员工将按照提成方案中第二条 “招商佣金提成比例”提取招商佣金，目的在于鼓励各部门积极配合协调工作，增强团队精神。
3、 特约招商佣金分配原则：特约招商主体可以以公
司或个人形式合作，但均采用一般招商代理的无月费模式，招商佣金提成比例统一为招商项目的月租金的2倍，剩余月租金按照第四条第一款
“招商部佣金分配基本原则”进行分配；
4、 新入职招商专员在入职第一个月不享受招商部配
合执行人佣金及奖金的发放，如为招商落地主要执行人除外；
5、 如招商人员离职则当月成交的招商业绩发放标准
为主要招商执行人佣金的70%，剩余部分合理分配给后续工作交接人或作为招商部门基金；
6、 所有参与招商的人员当月产生的业绩将于次月发
放佣金比例的70%，待商家进场装修后当月领取佣金比例的30%。
7、 招商佣金的分配比例按照主要执行人占招商部划
分到的佣金总额的70%；招商部负责人占招商部划分到的佣金总额的30%。
8、 如招商落地商家为招商部多人对接，则分配标准
按照招商部总佣金数额平均划分，具体分成比例有招商部负责人协调并裁定。
以上招商提成方案从2015年6月16日起开始执行.
88房地产发展股份有限公司 2015年6月16日
篇二：中国十大房地产公司排行 房地产公司排名
高端营销推广平台
中国十大房地产公司排行 房地产公司排名
房地产行业这些年受到国人疯狂的关注，高端营销推广平台鹿豹座（广告）给大家整理了中国十大房地产公司。
万科企业股份有限公司
成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。如今万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。
阳光100置业
阳光100创建于1999年，其前身广西万通企业由易小迪先生于1992年创办。1999年，阳光100在北京CBD成功开发阳光100国际公寓项目，并随着中国房地产市场化进程，进入快速增长时期。自2000年以来，阳光100在北京之外的天津、重庆、长沙、济南、南宁、武汉、沈阳、成都、洛阳、无锡、烟台、东营、柳州、桂林等十几个城市成功开发了20多个项目，年开发量在100万平方米以上，规划开发面积超过1000万平方米。阳光100坚持走细分市场与个性化的成长之路，即在新兴城市地带开发新兴白领的新式住宅。一致化的产品风格、国际大师的设计艺术、标准化的品质平台、良好的售后服务不仅使阳光100成为中国新兴阶层时尚社区的领导品牌，也使得阳光100在不同城市都取得商业上的巨大成功。
恒大集团
是在香港上市，以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。总资产2400亿元，员工39000多人，在广州、北京、上海、天津、重庆、深圳、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、福州、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐、西宁、大连、
桂林等4个直辖市、29个省会及重要城市设立分公司（地区公司），在全国122个主要城市拥有大型项目229个，连续三年土地储备全国第一、在建面积全国第一、销售面积全国第
一、销售额稳居全国三甲。2012年，公司销售923亿元，向国家纳税135亿元，创造就业岗位42万个。
绿城
国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，总部设在浙江省杭州市。1995年1月6日注册成立，专注于开发高品质物业。2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”在香港上市，绿城为其全资子公司。历经22年的发展，绿城拥有200多家成员企业，3400多名员工，开发足迹遍及国内50多个城市，包括浙江省内的杭州、宁波、温州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州、丽水以及国内北京、上海、天津、合肥、长沙、济南、郑州、乌鲁木齐、南京、无锡、苏州、青岛、大连、海南陵水等。至2011年4月底，公司土地储备总用地面积达2600多万平方米，规划总建筑面积达4200多万平方米。绿城专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成别墅、平层官邸、多层公寓、高层公寓、城市综合体、大型社区、商用物业等广为市场接受的高品质产品系列。
广州富力地产股份有限公司（以下简称“富力”）
成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。公司在2005年至2009年连续五年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名，2008年荣获国家税务局计划统计司权威发布的中国纳税百强排行榜房地产行业第一名，2012年，富力成为广州市首批认定总部企业，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。时至今日，从大本营广州开始，富力的业务已扩展至北京、天津、哈尔滨、西安、太原、大同、沈阳、上海、南京、重庆、成都、惠州、海南、杭州、无锡和长沙等十六个城市和地区，基本上已实现全国性的布局策略。
招商局地产控股股份有限公司（简称“招商地产”）
是央企香港招商局集团三大核心产业的主营上市公司平台之一，是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1092亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市。
招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。招商地产拥有的园区配套产业：招商局物业管理有限公司、招商供电公司，凭借公司治理模式与经营业绩，招商地产收获系列荣誉
远洋地产
远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为内地在港上市房地产公司十强之一。2008年3 月，被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。公司业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物
业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。 公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已稳固地树立了"远洋地产"品牌的知名度。目标是成为中国领先的房地产金融、实业协同发展的企业集团。
合生创展集团有限公司（合生创展）
1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。从1993年起，合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设，开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。短短十数年间，合生创展集团凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，实施区域中心和系列品牌发展战略，在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目，成为这中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一，业已奠定行业龙头地位。
保利房地产（集团）股份有限公司
是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，连续三年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队"，2009年，公司获评房地产上市公司综合价值第一名。目前已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖45个城市的全国化战略布局，拥有216家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，保利地产逐渐形成了涵盖花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业的先进创新格局，涵盖中高端住宅、公寓、别墅多种物业形态。商业物业涵盖商业写字楼、高端休闲地产、星级酒店、商贸会展、购物中心、城市综合体等，具备多品类物业综合开发的实力。
中海地产
是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，简称“中国海外”）。2007年，中国海外率先入选香港恒生指数成份股。2010-2012年，连续3年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”，为唯一上榜的中资房企。房地产开发是公司的核心业务，历经 30余年的发展，成功打造“中海地产”行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。 中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地30余个经济活跃城市，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。2012年底，公司总资产达2298亿港元。2012年，累计实现房地产销售额1115.2亿港元，净利润187.22亿港元，经营效益稳居行业第一。
以上就是高端营销推广平台鹿豹座（广告）整理的最新的十大房地产公司，但市场竞争瞬息万变，对房地产公司来说，安全优质的服务+高校的营销，缺一不可。
篇三：招商地产简介
招商地产简介
概况
公司名称：招商局地产控股股份有限公司
公司英文名称：CHINA MERCHANTS PROPERTY DEVELOPMENT CO, LTD.
交易所：深圳 新加坡
股票代码A 000024，B 200024
公司曾有名称：招商局蛇口控股股份有限公司 城市：广东省 深圳市
工商登记号：粤深总字第101828号
注册地址：广东省深圳市南山区蛇口工业区新时代广场9楼 办公地址：广东省深圳市南山区蛇口工业区新时代广场9楼 注册资本：171730.05万元 法人代表：孙承铭 总经理：林少斌 成立日期：1993-01-27
发行价(元) 3.4
主承销商： 招商银行(证券业务部)
主要控股方：招商局蛇口工业区有限公司
发展历程
1914招商局成立积余产业公司
1981蛇口工业区建设指挥部房地产科成立，成为招商地产的前身
1984蛇口工业区房地产公司成立 1993“深招港A、B”股在深圳证券交易
1997“蛇口工业区房地产公司”更名为“深圳招商房地产有限公司”
1999深圳招商房地产有限公司、深圳招商供电有限公司、深圳招商水务有限公司公司股权注入上市公司——蛇口招商港务股份有限公司
2000“蛇口招商港务股份有限公司”更名为“招商局蛇口控股股份有限公司” 2001港口业务从上市公司中剥离
2004“招商局蛇口控股股份有限公司”正式更名为“招商局地产控股股份有限公司”
经营范围
交通运输、港口服务、水运辅助、工业制造、房地产开发经营、科研技术服务、酒店饮食、保税仓储。
主营业务及业绩
房地产开发与销售（重点）、出租物业的经营、园区供电供水、物业管理。
以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局， 截止2007年末，招商地产总股本达8.45亿股，总资产超过250亿元。分别在多个大中城市拥有40多个大型房地产项目，累积开发面积超过1000万平方米。 在20多年的实践中，招商地产总结出一套注重生态、强调可持续发展的“绿色地产”企业发展理念，并成功开创了国内的社区综合开发模式。
管理团队
林少斌
董事总经理 毕业于清华大学建筑系，2007年获中欧国际工商学院工商管理硕士学位，高级建筑师。历任招商局蛇口工业区房地产公司总经理，招商局集团工程地产事业部总经理，招商局蛇口工业区有限公司总经理助理、副总经理，蛇口工业区首席规划发展顾问。
杨百千
董事 毕业于南开大学，2002年就读于清华大学经济管理学院，获高级管理人员工商管理硕士学位。历任深圳市半岛基金管理公司副总经理，蛇口工业区企业管理部副总经理，本公司副总经理、招商局集团有限公司改革中心策划经理。
贺建亚
副总经理 毕业于北京航空航天大学电子工程、通讯工程专业，获硕士学位，工程师。历任蛇口集装箱码头有限公司系统主任，招商局蛇口工业区有限公司企业管理室副主任、主任，深圳招商房地产有限公司副总经理。
杨志光
副总经理 毕业于华南理工大学建筑结构工程专业，高级工程师。历任招商局蛇口工业区房地产公司开发部副经理、经理，招商局蛇口工业区房地产公司总经理助理，深圳招商房地产有限公司副总经理，招商局置业有限公司、深圳市招商创业有限公司总经理。
黄培坤
董事财务总监 毕业于浙江大学，获管理学硕士学位，高级会计师。历任深圳招商石化有限公司财务部经理、总会计师，深圳招商房地产有限公司总会计师，深圳市招商创业有限公司财务总监、副总经理。
胡建新
副总经理 毕业于华南理工大学工民建专业，获硕士学位，教授级高级工程师。历任广东省建筑总公司副经理，招商局置业有限公司副总经理、总经理，深圳招商房地产有限公司副总经理。
王 立
总经理 毕业于中南工业大学自动化系，高级工程师。历任中国市政工程西南设计院分院副院长，招商局蛇口工业区有限公司建设规划室建审部经理，深圳招商房地产有限公司工程管理中心总监，深圳招商房地产有限公司总经理助理、副总经。
朱文凯
副总经理 毕业于武汉水运工程学院运输管理工程专业，获硕士学位，经济师。历任蛇口招商港务股份有限公司总经理助理，深圳蛇口招港实业发展有限公司总经理，深圳招商房地产有限公司企管部经理、策划部经理、策划中心副总监、营销中心总经理，深圳招商房地产有限公司总经理助理、副总经理。
刘宁
董事会秘书 毕业于中南林业科技大学机械加工专业。2000年完成南开大学国际商学院工商管理专业研究生课程。2001年至2003年就读于澳门科技大学并获工商管理硕士学位。历任招商局地产控股股份有限公司证券事务代表、董事会秘书处主任。
财务状况
收入趋势
盈利趋势(最新发布于2009-09-30)
招商地产2009年第三季度实现主营收入52.87亿元，比上年同期增长176.71
盈利趋势
(最新发布于2009-09-30)
招商地产2009年实现净利润9.45亿元(基本每股收益0.5600元)，比上年同期增长147.72%。
财务分析
招商地产过去三年平均销售增长率为12.44%，在所有上市公司排名（1059/1710），在其所在的房地产开发行业排名为48/67，外延式增长较差。
成长性
招商地产过去EPS增长率为12.15%，在所有上市公司排名（791/1710），在其所在的房地产开发行业排名为41/67，公司成长性合理。
盈利能力指标
招商地产过去三年平均盈利能力增长率为48.21%，在所有上市公司排名（514/1710），在所在的房地产开发行业排名为 （35/67）。盈利能力合理。
稳定性
招商地产过去EPS稳定性在所有上市公司排名（245/1710），在其所在的房地产开发行业排名为5/67 。公司经营稳定较好。
十大股东
截至日期：2009-06-30 公告日期：2009-08-18
免费论文网友情提示：本网站所有内容为共享上传提供，不涉及任何商业利益，本站对此不承担任何保证责任！
Copyright © www.csmayi.cn Corporation, All Rights Reserved 共享时代 共享你我他 版权所有