篇一：仓库租用方案报告
仓库租用方案报告
一．情况背景
我公司申请的公共保税仓，进入了海关验收环节。根据海关对公保仓的规定，公保仓内不得存放非保税货物。所以现有另租临时普仓的需求，保证营收的利润，以应对公保仓设立初期的业务空窗。
二．仓库情况
1.我公司已有仓库两层，均为2268㎡，共有4536的仓库面积。租金为10万一年，仓库租金较低。
2.租普仓库方面，经与相城区政府沟通，介绍了一片面积为1600㎡的厂房。目前租金为14元/㎡/月，一次性租三年有免6个月租金的优惠，则普仓三年起租的话等于每年22.4万元，0.38元/㎡/天。
3.租赁普仓后存在仓库前期一次性支出，因车辆转弯半径不够，需要打开围墙，以便货车转弯掉头。因原来是厂房，防盗方面也需要改造，需加设防盗窗，并且对仓库进行投保。仓库内没有托板，需要借用或者购买。
1
4.我们仓库报价为0.94/㎡/天，现有固定仓储量1000㎡，每年有34.31万的营收。
三．利润
四．风险
普仓的使用主要是从得尔达转入的，为耐世特的设备和召回件，占地1000㎡，因为合同关系式由得尔达与耐世特保持的，所以无法知道这些货物的进出周期，只能保证半年内不走货。风险就在于此。
在风险的解决的应对方面，已经有了潜在客户，春花即将搬至我们公司周边，按照就近原则，会优先使用我们的仓储服务。
努力与政府沟通，达到以一年为周期租用，争取租一年免2个月的目标。以做到风险最小化。
2
四．结论
因为保税仓在相城区的物流市场上一直是个空白，所以我们的保税仓是有必要的，并且不影响公司的收益。所以，我认为另租普仓的计划是必要的，可行的。
3
篇二：品牌租用仓库管理办法
怀化市飞达商贸集团有限公司文件
物（2011）01号A类制度
品牌租用仓库管理办法
为了有效的对各品牌使用的仓库进行管理，特制定以下管理办法。
1、品牌租用的仓库只能存放专柜所经营品牌货品、物料，不能擅自改成其它用途。
2、品牌租用的仓库在租用期间不得私自转租。
3、品牌仓库租用期间货品安全由仓库使用人负责。仓库门锁由仓库使用人自行购买及保管。
4、租用人要保证货仓的完好，退租后如有损坏需照价赔偿。 5、各品牌仓库的使用人必须无条件配合仓管员、安全员对仓库进行安全检查。品牌仓库的使用必须符合消防安保规定。
6、品牌租用的仓库不能擅自搭接电源或安装插座插头。
7、必须保证仓库卫生合格，不能堆放纸袋、纸箱等，不能在仓库内放食品或在仓库内用餐等。
8、不续租时，仓库收费按使用方向楼面主管提出书面停止租用申请30天后，停止收费。
9、须续租时，在租用合同到期30天前，续签租用合同，才有仓库续用权。
10、仓库管理员每月对各仓库使用情况进行检查并形成检查明细报表和收费报表，如未达到仓库管理要求及标准的必须责令其整改并按公司制度进行处理。
仓库使用流程
品牌专柜以文字形式提出仓库使用需求→所属楼层→楼层以联络函知会仓管员→仓库使用人与仓管员签订使用合同（一式三份；使用人、仓管员、财务各一份）→仓管员将仓库交给品牌专柜使用（租金从双方确定时间开始收取）。
仓库退租流程
品牌专柜以文字形式提出仓库退租申请→所属楼层→楼层以联络函知会仓管员→仓管员做好退租记录→合同到期仓管员对仓库进行检查→退租申请单上签署意见，停止收费。
附件一、货仓租用登记表（代合同） 附件二、品牌租用仓库面积及收费金额汇总
怀化市飞达商贸集团有限公司
二0一一年六月九日
主题词：品牌租用仓库管理 办法主 送：公司所属各子公司、各部门 抄 送：公司总经理陈小红 怀化市飞达商贸集团有限公司物业部 2011年6月9日印发
附件一、
货仓租用登记表（代合同）
附件二、
篇三：仓库租用合同书
仓库租用合同书
甲方：
乙方：
甲乙双方本着自愿的原则，经协商一致的基础上就租用仓库事宜签订本合同。
第一条 仓库地址：东笋路鸿禧家具厂旁边，位置名称：东笋仓库，仓库内现有500平方已出租剩下面积全给乙方租用，预租期为玖年，第一年分两次付清陆万租金。
第二条 前四年乙方每年向甲方一次付清陆万（60000.00元）元租金。后五年甲方收回现有500平方出租面积后给乙方使用，租金为柒万（70000.00元）元整。
第三条 租用期间，因自然灾害造成双方无法履行合同的，由此造成的经济损失双方不承担责任。因城市规划建设需要征用所承包的仓库土地补偿归甲方所有。
第四条 承包期满后，如乙方还需继续租用，则由双方协商后重新签订合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第五条 厂房主体不得随意改变。
第六条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方： 签订日期： 年月日
免费论文网友情提示：本网站所有内容为共享上传提供，不涉及任何商业利益，本站对此不承担任何保证责任！
Copyright © www.csmayi.cn Corporation, All Rights Reserved 共享时代 共享你我他 版权所有