篇一：项目部驻地建设方案
云湛高速公路
新（兴）至阳（春）段
云湛TJ2
标项目部驻地建设方案
广东省长大公路工程有限公司
云湛高速公路TJ2标项目经理部
二〇一五年十一月六日
目 录
1、编制范围与编制依据 ................................................................................... 1
2、项目经理部概况 ........................................................................................... 1
3、交通、用水、用电、通讯情况 ................................................................... 2
4、项目经理部各功能区情况 ........................................................................... 2
5、排水、排污、垃圾处理 ............................................................................... 5
6、防火、防雷设施 ........................................................................................... 5
8、施工进度计划与时间节点计划 ................................................................... 6
9、施工工艺 ....................................................................................................... 6
10、质量控制措施 ............................................................................................. 8
11、文明、宣传布置 ......................................................................................... 8
1、编制范围与编制依据
1.1 编制范围
云湛路TJ2标项目经理部平面布局规划、用电用水、房建建设以及安全、文明建设。
1.2编制依据
①交通部《高速公路施工标准化技术指南》；
②《广东省高速公路建设标准化管理指南（试行）》、《广东省高速公路建设标准化管理规定（试行）》；
③《汕（头）湛（江）高速云浮至湛江段及支线工程新阳段工地建设标准化管理手册（试行）》、云湛路工地建设标准化宣贯精神以及其他相关资料。
2、项目经理部概况
云湛路TJ2标项目经理部布置在省道S113旁，位于天堂镇，离天堂镇镇中心约3公里，离主线K19+510桩号位置约6公里租用五二开发区用地，总占地面积12627.34㎡。
项目部全部使用新建活动板房布置为办公室和职工宿舍。按照标准化建设要求，项目部另建设职工食堂、晾衣棚、绿化区 、以及观景台等。
施工单位：广东省长大公路工程有限公司1
3、交通、用水、用电、通讯情况
（1）交通情况
项目部选址充分考虑到交通便利的需要，项目部毗邻省道S113，经省道S113行进约6Km可到达主线桩号K19+510位置。
（2）生活、工作用水
项目部用水使用五二开发区原有自来水管，经我部取样送检，检测结果表明水质满足饮用水要求，可作为项目部水源使用，满足生活用水、试验室用水需要。
（3）生活、工作用电及监控
在项目部南面远离生活办公区域设置500KW变压器，连接地方电路，并设立砖砌平顶配电机房，对项目部进行电力供应。
场地按使用要求布设夜间照明灯，并在角落及大门位置安装实时监控，确保项目驻地安全。
（4）通讯情况
与通讯部门联系，拉设1条100M流量通讯光纤，用于办公室、试验室网路及生活区使用。并按照标准化要求建设wifi无线网络，覆盖项目驻地。
4、项目经理部各功能区情况
（1）办公区
办公区由2栋单层活动板房组成，颜色为红顶白墙，大门右侧的1栋作为项目部领导班子、会议室及接待室使用，共6间，占地面积300㎡；面向大门的1栋作为项目部其他各职能部门办公及档案室使用，共9间，占地面积300㎡。
其中项目部班子4~5人，工程部约有4人，经营部约有4人，质检部约有2人，安监部约有3人，机材部约有3人，人力资源部1人，综合部2人。部门人均办公面积11.0㎡，满足标准化建设要求。办公桌等办公器材新采购进场。
财务部安装防盗窗及防盗门，并为监控设备重点监控区。
办公区、生活区、试验室、厕所等室内及走廊位置均统一铺设地板砖。
施工单位：广东省长大公路工程有限公司2
（2）生活区
生活区由8栋单层标准板房组成，颜色为红顶白墙，布置在项目部中后位置，编为A-H栋，距离办公区8.5m，距离食堂15m，栋与栋间距10m。布置8栋共有72间职工住房，占地面积为1178.2㎡。 职工使用单人宿舍，宿舍地面贴磁砖，进门位置下凹成集水平台，通过暗沟排出生活用水，可方便职工宿舍内用水、洗浴。
（3）试验室
试验室使用原张黄公路养护站的单层库房，试验室区总占地面积940㎡，由板房墙面分隔为试验室各室（其中养护室由砖墙隔开，但仍外包板房墙面），新购置主要的试验仪器，保证在节点日期前进场；各功能室使用面积满足标准化要求，内部布置如下：
试验室平面布置示意图。
4）会议室与接待室
会议室占地面积105㎡，另设置接待室，与会议室相邻占地面积53㎡；
施工单位：广东省长大公路工程有限公司3
篇二：项目部驻地建设施工方案
广东省潮州至惠州高速公路
项目部驻地建设施工方案
编制：
审批：
中铁十二局集团有限公司 潮惠高速公路TJ5合同段项目经理部
二零一三年二月二十二日
目 录
第一章工程概况…………………………………… 1 第二章第三章第四章1234项目部建设的原则…………………………项目部建设方案……………………………一、驻地场地选址…………………………二、驻地场地建设…………………………三、驻地办公室……………………………四、驻地生活用房…………………………五、污水及垃圾处理标准化………………………………………………………… 、项目部驻地平面布置图 、项目经理部生活用房图 、项目部排水系统布置图 、项目部与路线的示意图
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9 附件
第一章、工程概况
本合同段为广东省潮州至惠州高速公路TJ5合同段，路线全长11.241km，起讫里程为K66+200～K77+440.843。沿途经揭西县的凤江镇、塔头镇、金和镇及灰寨镇。主要构造物有：赤料大桥、潭内河大桥、新南大桥、新寮埔大桥、凤江互通立交、灰寨互通立交。本合同段主要工程数量详见表1-1。
表1-1 主要工程数量表
第二章、项目部驻地建设原则
广东省潮州至惠州高速公路TJ5合同段项目部的驻地建设遵循“统一规划、因地制宜、功能配套、安全舒适、经济环保”的原则进行选址和布局。
第三章、项目部建设方案
一、驻地场地选址
广东省潮州至惠州高速公路TJ5合同段项目经理部驻地选址在揭西县金和镇石牛埔村，共租地23亩，位于省道S237与X096线之间，具备便利的交通条件和通电、通水、通信条件，驻地房屋采用自建活动板房。 二、驻地场地建设
1、总体要求
（1）广东省潮州至惠州高速公路TJ5合同段项目经理部驻地设置日常停车位、标准篮球场、办公区、活动中心、生活区及花坛绿化区等设施，场区道路下面铺10cm厚碎石垫层，场地铺15cm厚C20混凝土硬化，并设立完善的排水系统。
（2)项目部的总占地面积为23亩，办公、生活用房建筑面积为3370.9m2（项目部：1602.9m2；试验室：265m2；生活用房：1440m2）；
（3）项目经理部生活用水接当地村民使用的水源，生活污水经处理池后接入项目部门前的当地排污管道排出，生活区设置一个大型垃圾池，垃圾集中存放，项目部地坪未硬化地都适当考虑种草、种树进行绿化，确保项目部内环境优美整洁；项目部公共场所应设置功能分区的平面示意图及指路导向牌。
（4）项目部硬件设施符合工程建设标准化管理要求，设置了“三室”【会议室、资料室、试验室（独立设置）】和“五小”
（宿舍、食堂、厕所、淋浴室、办公活动室）。
2、安全要求
（1）项目办公生活区采用封闭式管理，出入口设置专职保卫人员，制定专门的管理制度。
（2）项目部驻地内每个功能区都配备10个灭火器。 3、管理要求
（1）潮惠高速公路TJ5合同段项目部驻地离最近施工现场的距离在1公里之内，方便项目部对施工的管理，且不受其施工因素的干扰；
（2）潮惠高速公路TJ5合同段项目部驻地位于省道S237与X096线之间，具备便利的交通条件和通电、通水、通信等条件，满足办公自动化要求。
4、设计要求
（1）项目部采取活动板房搭建，层数为1层，屋顶使用蓝色彩钢板，墙面为白色，窗框为蓝色。围墙为砖砌，高度（含压顶）为3.0米，厚度为24cm。大门的立柱尺寸为49cm×49cm，瓷砖贴面。
（2）项目部标牌按照统一格式挂在大门的立柱上。 5、环保要求
项目经理部生活用水接当地村民使用的水源，生活污水经处理池后接入当地排污管道排出，生活垃圾集中堆放在项目部建设的垃圾池中，驻地内未硬化地都适当考虑种草、种树进行
篇三：项目部驻地建设方案
目录
一、工程概况及范围 ............................................................................................................... 2
二、 项目经理部组织机构图 ................................................................................................. 2
三、项目部驻地设置 ............................................................................................................... 3
3.1租赁闲置土地自建方案.............................................................................................. 3
3.2租赁房屋方案.............................................................................................................. 3
四、项目经理部具体建设 ....................................................................................................... 4
4.1项目部出租房办公区.................................................................................................. 5
4.2现场办公及住宿设置.................................................................................................. 9
五、项目部用水、电制度 ..................................................................................................... 10
六、安全文明及消防措施 ..................................................................................................... 11
6.1安全文明措施............................................................................................................ 11
6.2消防措施.................................................................................................................... 11
一、工程概况及范围
贵阳市轨道交通2号线一期工程土建施工13标起止里程为YCK33+187.247～YCK35+190.932，总长度2003.685m。分为1站2区间，即阳明祠站、延安路站～阳明祠站区间、阳明祠站～省医院站区间。 二、项目经理部组织机构图
三、项目部驻地设置
3.1租赁闲置土地自建方案
针对项目驻地选址，我项目部经理、书记、总工等共计12人于8月
27日进场后，经过近1个月实地考察，调查状况为：
①贵阳师范大学校内三层教学楼，通过与师大主要领导沟通后了解到，该校区已进行政府回收，若出租选定的房屋，目前学校只给签订不定期合同，做好随时搬家的可能。而我单位需要签订至少三年的合同，且装修需要一定的费用。
②省公安厅警苑小区旁绿化休闲空地，通过与该区政府部门了解，该地属于省公安厅退休老干部休闲空地，属于老干部休闲场所不进行对外出租。
③贵州茅台酒厂驻贵阳办事处，通过与该办事处负责人沟通后答复为该办事处已与一家酒店签订10年合同，且酒店花费500万对该办事处进行装修。
故我单位通过进一步与云岩区政府的沟通协调，该区为贵阳市老城区无场地供我单位自建项目部，我单位拟自建项目驻地方案无法实现，最终确定租赁物资集团大厦22楼写字楼为我项目部办公区。
3.2租赁房屋方案
为加快项目部组建，尽快设置办公、住宿区，达到办公住宿标准化的目标，项目部办公区拟租赁标段附近写字办公楼形式，住宿区拟租赁标段附近居民楼进行项目部建设。
经过多次考察了解，最终我单位拟租赁贵州物资集团大厦22楼为我项目部办公区，29楼1号为我项目部餐厅，和在贵阳新天恒城市花园小区租赁了2套居民房作为我项目部管理人员住宿生活区。办公区具体位置如下图：
图片1：项目部办公区位置卫星平面图
选择物资大厦作为我项目部办公驻地有以下特点：
1、物资大厦位于我标段内，距离延安路站～阳明祠站区间施工竖井仅470m，距阳明祠车站950m，便于工程施工现场管理。
2、基本的项目办公设施完备，我项目部进驻办公仅需添置必须的办公用具，可以很快达到标准化办公条件，为开展施工工作做好了准备。
3、租赁的办公区面积371.67㎡，满足办公需求，且有会议室、接待室等硬件设施，便于今后工作的开展。
4、物资大厦位于延安东路与富水北路交叉的十字路口，交通方便。 拟建项目部基本达到业主、招投标文件及标准化工地建设细则的要求。
四、项目经理部具体建设
我标段的设置为项目部租赁办公场所和竖井搭设活动板房现场办公两个部位。具体情况如下：
项目部租赁房屋为我公司主办公区，主要设置为：项目部经理、书记、总工、生产副经理、安全总监、总会计师、和工程技术部、安全质量部、工经部、财务部、物资机械部、实验室、办公室等部门的办公区。
4.1项目部出租房办公区
（1）项目部办公区面积371.67㎡（详细办公室布置见附图1）。室内设置如下：
1）、项目经理办公室面积21.62㎡，内置办公桌1张，接待洽谈椅及茶桌1张，墙挂项目经理安全生产岗位职责牌、项目部组织结构图、施工总平面图、工程施工形象进度图。
2）、项目书记办公室面积17.4㎡，内置办公桌1张，接待洽谈椅及茶桌1张，墙挂项目书记安全生产岗位职责牌、项目部组织结构图、征地拆迁流程图、党委组织纪律制度、党委宣传牌。
3）、总工程师办公室面积18㎡，内置办公桌1张，接待洽谈椅，墙挂总工程师岗位职责牌、工程技术管理实施细则、工程施工形象进度图、施工总平面图。
4）、生产副经理办公室面积18.24㎡，内置办公桌2张、饮水机1台，墙挂生产副经理安全生产岗位职责牌、工程施工形象进度图、施工总平面图。
5）、会议室面积36.48㎡，内置会议桌、椅子、会议视频系统1套，墙挂施工总平面图、组织结构图、项目管理任务分工表、安全质量管理体系。
6）、接待室面积10.88㎡，内置沙发1套、茶桌1张，墙挂安全文明施工宣传标语及施工总平面图。
7）、工程技术部面积54.75㎡，内设资料室1间，内置办公桌5张、饮水机1台以及打印机、复印机、资料柜等办公必须品，墙挂工程部长岗位职责牌、测量主管岗位职责牌、专业工程师岗位职责牌、资料员岗位职责牌、工程数量管理体系、劳务收方程序图、工程技术管理实施细则及施工总平面图。
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