xxxx年，我局在区委、区政府的领导下，在区人大的监督下，切实增强“四个意识”，以改进工作作风为切入点，振奋精神，笃定实干，扎实推进城乡建设工作，为我区的高质量发展作出了积极贡献，现就一年来工作情况总结汇报如下:
一、主要工作情况
（一）全力以赴抓好项目建设
一是推进老旧小区改造情况。自xxxx年以来，我区共完成老旧小区改造小区xxx个，涉及户数xxxxx户，建筑面积xx.xxx万平方米，投入资金xxxxx万元。xxxx年，我区共申报改造计划项目xx个，已被列入全市xxxx年重点项目，涉及居民共计xxxx户，预计总投资xxxxx万元。所有项目已于x月初全面进场施工，现在已完成总进度xx%，预计xx月底可全面完工。在此基础 上，我区于今年x月份报送了xxxx年改造计划项目x个，涉及居民xxx户，预计总投资xxxx万元。二是背街小巷改造情况。一直以来，按照“水通、路平、灯亮、线齐、墙美”的标准，结我区背街小巷实际，对西城区背街小巷逐步分批分片提升改造。xxxx年，通过村（社区）、乡（街道）自下而上申报，区背街小巷项目部认真审核和实地踏勘，全区共梳理出xx个背街小巷、环境整治子项目。截止目前已完成了古窑路、昌府院路、昌消院路、xx一中教学楼综合改造等x条背街小巷的改造，同时枫叶小区万富路、枫叶小区绿林路、枫林北二路、景厦苑综合提升、xx社区一支路等xx条道路正在改造中，剩余xx条道路也将陆续开始实施改造，并于xx月底前全面完工。经过近年来的改造提升，全区背街小巷和老旧小区环境面貌一新，功能设施日趋完善，城市品味和人居质量得到进一步提升，群众满意度和获得感得到明显增强。
（二）巩固脱贫成果，助力乡村振兴
作为“两不愁、三保障”部门，确保农村贫困群众住房安全保障到位，是我局的重要职责。我局本着精心组织、统筹推进、务求实效的工作原则，于xxxx年xx月起，开展了农村房屋安全隐患排查整治工作，整治工作分三年进行，对全区农村地区房屋进行全面摸底、分类排查、重点整治、压实推进。截至目前，全区共完成排查农村房屋xxxxx户，上报安全隐患经鉴定确定危房xxx户，其中xx户存在安全隐患的经营性住房已全部整治完成。与此同时，我局在排查工作的基础上，充分发挥部门联动作用，切实保障农村低收入群体等重点对象住房安全，做好了农村危房改造工作，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。今年，全区共有xx户低保户享受农村危房改造补助政策，其中C级维修xx户，D级重建x户，无房新建x户，补助资金共计xx万元。目前，已我局下发了第一笔补助资金xx.x万元，预计在xx月底前所有补助资金将下发到。
（三）切实加强物业管理工作
随着改革开放和我市经济的迅速发展，物业管理作为城市管理的一种新形式和市场经济的新兴服务产业，也是城市服务的重要一环。一是加强对辖区内的物业企业的管理。我局加强了物业服务合同备案工作，全区范围内备案物业服务的物业公司xx家。同时备案业主委员会xx个（其中市级备案x个，区级备案xx个），xxx个业主小组，目前还有xx个正在筹备中。二是做好疫情防控工作。我局通过疫情防控宣传横幅、宣传栏、微信群等方式，及时向各物业企业转发和下发各级疫情防控文件和物资，宣传疫情防护知识，不信谣、不传谣等正能量工作内容，并制定了《关于做好新型冠状病毒疫情防控工作的通知》、《xx区物业小区疫情防控工作督导表》、《物业小区新型冠状病毒疫情防控工作标准》、《物业疫情防控督办单》、《物业疫情防控督导台账》等工作措施。三是提升物业企业服务水平。我局以常态长效建设文明城市为契机，依托街道、社区，扎实开展小区优化活动，促进物业企业提升服务，美化了各物业小区的环境。同时还建立了信访投诉处理机制，对小区业主的信访投诉做到及时处理、耐心回复，极大的提高群众的满意度。全年共处置信访投诉xxx件，其中为民服务热线投诉xxx件，民声通道xx件，网上信访x件，x问政x件，市住建局转信访x件，省转信访x件。四是开展智慧小区建设。xxxx年xx月份以来，我局向区政府争取智慧安防小区建设资金xx万元，聘请第三方为安心小区、阳光城翡丽公园小区、石岭小区、伴山洋房小区、香山御园小区和中梁首府等六个小区建设了人脸抓拍系统、电子巡更系统，新增了视频监控，视频数据已接入区政法委数据系统，同时建设了区级平台。截止目前，六个小区基本达到了智慧安防小区标准，受到业主诸多好评。五是做好小区维修基金使用前站工作。为维护业主的合法权益，我局及时开展了对维修基金使用的现场勘查认定和竣工验收工作，为群众房屋及时得到维修、公用设施设备正常使用，提供了有力的保障。一年来，我局共开展现场勘察xxx次，验收xx件。
（四）做好城市功能品质提升
为促进全区人居环境和市容秩序取得明显改观，基础设施建设取得新的进展，城市生活环境进一步优化，城市功能进一步完善，城市品质进一步提升。我局牵头开展了城市功能与品质提升三年行动工作，今年是收关之年。我局严格按照“一年有提升，两年上台阶，三年进一流”的总体目标，科学运作、有序开发，全力做大城市规模，做美城市环境，做旺城市人气，做优城市品位。一是加强了舆论宣传。加大宣传力度，宣传提升全区开展城市功能与品质提升行动的好经验、好做法、好效果，营造良好的社会舆论氛围。二是建设精品化，破除痛点堵点，满足市民需求。按照轻重缓急、因地制宜、量力而行的原则，整合各方资源，扎扎实为群众办实事，解难题，建设了一批精品项目，以实际行动赢得了老百姓拥护。三是管理精细化，拿出绣花功夫，发起强势攻势。通过绣花般的细心、耐心、巧心提高精细化水平，绣出城市的品质品牌。同时整合城市管理部门对城市管理中的难点、堵点进行强势攻坚。四是建立长效机制。领导小组办公室和各乡镇（街道）认真总结经验做法，形成制度，建立具有量化指标、明确标准、清晰流程的城区建设管理标准体系，推动城市功能品质提升长效化、常态化发展。五是强化督查考核。做到一季一调度，半年一考核，一年一奖惩，对于工作进展较慢、考核评价靠后的，定期通报，建立约谈机制。
（五）加强安全生产监督
我局始终把安全生产工作作为全局的重点工作来抓 ，认真学习了习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，按照区委、区政府关于加强安全生产工作的一系列安排部署，扎实组织开展安全生产大排查大整治行动。为营造整治行动的氛围，我局发放安全生产宣传资料xxx余份，督促从业人员学习宣传手册，提高自我安全技能。同时加大了监管工作力度。一年来，我局共对物业小区内疏散通道不畅通，违规存放易燃易爆危险品，消防设施损坏停用，电动自行车违规停放和重点岗位人员责任不落实等问题，下发督导意见书xx份，督办单xx份。现场发现液化气站问题x条，并提出整改意见，通过约谈相关负责人，发现的问题已全部整改到位。同时，我局还积极配合市局做好辖区范围内大型建筑工地的安全监管工作，对发现的问题及时责令整改，并上报市住建局安监站并建立工作台账。
二、存在的问题
一是我局工作职能不全，对辖区内建筑施工等安全问题无法进行有效监管。二是项目资金有缺口，长效管理困难多。项目建设按照全覆盖要求及三种类型投资额计算，区级配套资金较多，加之中央资金支持力度今年可能收紧。另背街小巷改造连续多年大投入，区级投入资金巨大，我区资金缺口非常大。项目建成后，我区已改老旧小区成立业委会和引进专业物业管理比例较低，且收费困难、居民积极性不高等客观原因，改后很难得到有效管养。三是农村存在安全隐患房屋整治工作缓慢。由于排查出的存在安全隐患的房屋整改主体责任人属房屋所有人，部分群众的安全意识不到位，整治工作推动较慢。四是公众对物业管理认识不足，旧观念转变难。不少单位和业主没有充分认识到推行物业管理的重要性和紧迫性，习惯于按过去行政性管理的模式运作，缴费要求低标准甚至无标准，物业服务要求高标准，使物业公司难以管理，造成公司与业主关系紧张。
三、下一步工作安排
一是加快项目推进。针对改造工作中遇到的问题，制定对应的工作计划，吸取工作中好的方法和经验，改正不足之处。同时建立后期管养模式，探索建成后交付管理的一套合理完善的管理机制，建立施工后道路维护管理档案等科学管理制度。
二是全力做好巩固脱贫成果工作。按照全面摸底、分类排查、重点整治、压实推进的原则，有序推进农村房屋安全隐患排查整治工作，落实主体责任加强对乡镇的技术指导，继续做好农村危房改造工作，巩固脱贫攻坚成果。
三是起草《关于进一步加强xx区物业管理工作的实施意见》、《物业管理联席会议制度》等机制，通过上层制度设计完善物业管理体制机制，强化物业管理各方主体责任，推动物业管理重心下移，推进xx区城市治理体系和治理能力现代化。
四是通过“一摸二核三走访”形式，即全面摸排、核实比对、深入走访，详细了解和掌握辖区建筑工地、液化气站等基本情况和存在的安全隐患问题，做到了然于胸、一清二楚。并加强建筑施工、液化气站等领域安全生产隐患排查专项治理和督查工作，全力预防各类安全生产事故，努力实现安全生产平稳运行的预期目标。
五是认真做好区委区政府交办的其他事项。
xxxx年，我局将继续团结在区委区政府周围，以服务全区经济建设和社会发展为抓手，团结协作，共同努力，为我区的发展不断奋进。
来源：网络整理 免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。
