xxxx年，在区委、区政府的正确领导下，区住建委深入学习贯彻落实党的十九大和十八届五中、六中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，锐意进取、狠抓落实，棚户区改造、保障房建设、道路修建、老旧小区改造、农村危房改造等重点项目稳步推进，建筑、房管市场日趋规范，为建设幸福美丽现代化新xx贡献了力量。
一、加强统筹协调，稳步推进重点工程
（一）棚户区改造取得实质性进展。按照区委、区政府部署安排，面对新形势、新要求，统筹推进棚户区改造项目，全力服务我区“x+x”发展格局。xxxx年，我区共有xx个项目纳入全市棚户区改造实施计划，全年共完成改造任务xxx户，超额完成年初目标。加快推进棚改腾退土地入市交易工作，其中xx村棚户区改造项目经营性地块已完成入市交易，成为全市首个集体土地入市棚改项目；欧马可地块棚户区改造项目有望xxxx年上半年上市交易。老城区、科学城范围内拟推进的棚户区改造项目正在编制项目地块控规等前期工作。
（二）加大力度推进保障性住房建设。我区在施保障房项目xx个，在施面积xxx.xx万平方米，xxxx套。其中新开工项目x个，xxxx余套；竣工项目x个，xxxx余套。东区xx号地限价商品房项目二期、xx新城xx街区一级开发安置房、欧马可地块棚改安置房竣工交付使用；刘各长村棚改安置房、碧桂园共有产权房、温阳昊业人才公租房等项目正在进行结构施工；怀北庄村棚改安置房正在进行土方施工；京粮地块共有产权房、xx新城xx街区棚改安置房、xx新城xx街区土地一级开发项目安置房正在办理开工建设手续。
（三）道路工程建设取得实效。xxxx年x月xx日，xx新城北大街东延道路工程建成通车，打通了xx城区与科学城的交通瓶颈；xxxx年x月完成京沈客专项目（xx段）的拆迁工作，保障了项目进场施工条件；天北路北延项目有序推进，目前管线迁改单位已进场施工；乡村公路大修建设项目完成xx项大修工作，为镇乡居民出行提供了安全保障；北大街三期、兴盛路建设工程前期手续正在办理中，为后续工作顺利开展打下了基础。
（四）龙山广场项目依计划有序进行。龙山广场会议中心及家庭式酒店和大酒店项目工程，建筑面积共计xxxxxx㎡，计划总投资x.x亿元。其中大酒店工程主体结构已按照原计划完成主体结构封顶；会议中心及家庭式酒店项目东西立面完成龙骨xx%，裙楼石材完成xx%。
（五）老旧小区综合整治积极推进。根据《老旧小区综合整治工作方案（xxxx-xxxx年）》要求，我区实施新一轮老旧小区综合整治。xxxx年对我区xx个小区、xx栋楼、xx.x万平方米的老旧小区，开展楼本体及公共区域改造，涉及拆除违建、节能改造、室内外给排水管网改造、完善室外安防设施等xx项整治工作，目前，改造工作有序推进，电梯安装工作正在进行基础线路改移。
（六）农村危房改造工作全面开展。对xxx户农村低保户、享受定期抚恤补助的优抚对象、分散供养特困人员、困难残疾家庭等重点对象的危险房屋进行新建翻建或维修加固改造，改善低收入群众住房条件。其中基本完工xxx户，完成基础施工xxx户，确定改造对象xxx户，以上两项工作将于xxxx年x月xx日前全部完工。
二、夯实基础工作，提升建筑行业监管水平
（一）不断优化营商环境，建筑业保持稳步发展态势。及时梳理各项审批职能，优化招投标、施工许可等审批程序，积极营造良好的服务环境。在招投标方面，放宽了建设单位招投标门槛，社会投资项目建设单位不再强制办理招投标手续，减少了项目手续办理时间，促进了项目早落实、早开工。xxxx年共完成招投标项目入场登记xx项，同比减少xx%；投资额xx.xx亿元，建筑面积xxx.x万平方米，分别同比增长xx.x%、xxx%。完成合同备案xx项，备案金额xx亿元，分别同比减少xx%、xx%。在施工许可方面，办理期限由原来的x个工作日，缩短到x个工作日；社会投资项目办事程序由原来的xx个要件，简化为x个要件。xxxx年，共办理施工许可证xx件，同比增加xxx%，总建筑面积xxx.xxx万平方米，同比增加xxx.xx%，市政管线xxxxx米。总投资xx.xx亿元，同比增加xxx.xx%。通过不断优化营商环境，在我区注册有资质的建筑业企业共xxx家，全年实现建筑业总产值xxx.x亿元，同比增长x.x%，实现建筑企业增加值xx.x亿元，同比增长x.x%。
（二）加强建筑市场行为监管，规范运行秩序。xxxx年全区开复工工程总数为xxx项，同比上升xx.x%，建筑总面积约xxx.x万平方米，同比上升xx.x%。其中市政基础设施工程共计xx项，约xx.x千米，同比上升xx.x%。对全区范围内的在施工程项目市场行为逐一进行检查，对xx家施工单位进行了简易处罚，出具执法检查单xxx份，约谈项目部法人xx个；协助区人力社保局解决拖欠农民工工资事件，对农民工来信来访投诉拖欠劳务费和农民工工资问题积极接待，及时处理。xxxx年至今共协调解决拖欠劳务费、拖欠农民工工资事件xx起，涉及农民工人数xxx人，涉及农民工工资xxx.x万元，保障了农民工的合法权益有效地维护了我区建筑行业的社会稳定。
（三）高度重视工程安全质量管理，防控重大风险。开展安全重点领域专项执法行动、起重机械专项检查、危大工程落实施工方案专项行动等，将专项执法融入日常巡查，xxxx年，共开展安全监督执法xxx余项次，排查各类安全隐患xxx余条次。全面加强质量监管，监督覆盖率达到xxx%。采取科学手段，监控工程质量，增大实体抽查力度，委托第三方检测机构针对老百姓关注的热点问题对区内工程主体结构、住宅工程装修质量进行抽样检测。
（四）创新治理方式，加大大气污染防控力度。制订并下发了《xxxx年xx区施工现场扬尘污染管控方案》，严格要求落实空气重污染预警响应措施，要求各施工现场做到六个百分百，落实门口两侧各xxx米路面“三包”责任制，严格落实“进门查证，出门查车”职责。共出动执法人员xxxx余人次，对xxx项工程进行了多次专项执法检查，共发现扬尘类隐患xx处，涉及工程xx项次，均移交区城管及各属地进行处理，扬尘隐患移交率达到xxx%。继续加大搅拌站管理力度，对非法新建的搅拌站采取高压关停政策。
（五）大力促进传统建筑业发展方式转变。为发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，降低资源消耗，缩短建造工期，提升工程质量和安全，结合我区实际情况，起草并印发了《关于加快发展xx区装配式建筑的实施意见》，标志着我区发展装配式建筑工作进入有制度、有组织实施阶段。
三、严格执法监管，保障房管市场健康发展
（一）加大房地产市场监管力度。以把好开发企业资质入口关为重点，强化对企业资本金、开发项目情况等关键环节的审核和把关，确保开发企业合法合规开展工作，共办理房地产资质审批手续xx余件。截至xxxx年底，我区房地产项目xx个，总建筑面积xxx.x万平方米。其中涉及商品住宅项目x个，建筑面积x.xx万平方米；商业综合（商业地产）项目x个，建筑面积xx.x万平方米；保障房项目xx个，建筑面积xxx.x万平方米，已竣工x个项目，建筑面积xx.xx万平方米。
（二）严格落实中央房地产调控政策。按照逢涨必查、逢炒必办的原则，统一步调，严格执法。同时加大宣传引导力度，释放强有力信号。xxxx年我区商品房销售签约面积xxxxx.xx平方米，同比下降xx.xx%；签约房屋xxx套，同比下降xx%；实现销售金额xxxxxx.xx万元，同比下降xx.xx%。其中，新建普通商品住宅销售面积xxxxx.xx平方米，同比下降xx.xx%；签约xxx套，同比下降xx.xx%；销售金额xxxxx.xx万元同比下降xx.xx%。
（三）扎实稳步推进住房保障工作。截至xxxx年xx月，我区已取得公租房备案资格及市场租房补贴备案资格家庭共计xxxx户。xxxx年，新增保障性住房备案家庭xxx户，xxx户中低收入家庭实施补贴保障，实际发放补贴xx.xx万元。保障性安居工程财政资金使用效益充分发挥，符合条件的租金补贴申请家庭实现了应保尽保。
（四）高压严管物业服务企业。xxxx年为全市物业行业安全生产年，制定了《xx区xxxx年物业行业安全生产年工作方案》，强化企业安全生产责任落实，加强隐患排查，先后开展七次不同类型的安全生产培训，全区物业服务企业共xxx余人次参训。xxxx年首次将反恐防暴纳入物业行业管理，进行反恐演练并将落实情况纳入日常执法检查。持续加强对物业服务企业的日常监管，重要时间节点开展电梯与消防安全专项检查、防汛专项检查及消防演练和电气火灾综合治理等工作，不断增强物业服务企业的安全责任意识和应急处突能力，管理逐步向精细化、规范化和标准化方向发展。
（五）房屋安全管理水平逐年提升。开展城镇房屋安全检查，不断完善城镇房屋基础数据，准确掌握全区房屋安全状况，及时发现和解除危房隐患。继续加强地下空间安全使用监管工作力度。结合疏解整治促提升和治理开墙打洞专项行动，积极建立与安监、消防、公安和街道等相关部门的联系，加强沟通和协作，提升普通地下室的监管效率，继续加大巡查的力度和频次，xxxx年，共出动执法人员xxx人次，涉及经营性普通地下室xxx处次xx.x多万平方米，重点对易燃易爆品的存放情况及散租住人情况进行检查，安全隐患得到有效治理。
（六）征收拆迁工作有序开展。充分发挥职能优势，积极做好我区棚户区改造、陈各庄、京沈铁路客运专线x段等项目的征地拆迁和征收的跟踪服务工作，深入现场做好政策咨询，监督改建意愿征询工作，保障项目工作进度顺利进行。全年共完成xxx户签约工作。
四、提升服务，勤廉机关建设不断深入
（一）机关服务效能不断提升。引导全体党员干部坚持“首善”标准，坚决做到旗帜鲜明讲政治，牢固树立“四个意识”，坚决维护习近平总书记核心地位，严格落实市委、区委关于加强和维护党中央集中统一领导的规定，深入推进政府职能转变，为群众提供优质高效服务。严格执行“三会一课”、主题党日、组织生活会等制度，不断加强机关效能建设，通过抓纪律、抓团结、抓制度、抓落实，强化干部职工素质，打造“忠诚、干净、担当、有为”的住建队伍。全面加强依法行政，深入推进“七五”普法宣传教育，严格规范公正文明执法。改进工作作风，精简压缩会议文件，严抓工作落实。
（二）综合管理能力不断提高。积极贯彻落实政府信息公开条例，主动公开政府信息累计xxx条，受理依申请公开信息xx件，全部按时限答复，政务工作透明度不断增强。继续提高人大建议、政协提案办理效率，全年共办理xx件，办结率xxx%。加强法制工作建设，强化信访化解力度，切实解决群众的实际困难，共办理信访案件xx件次、xxx人次，依法行政和依法管理水平持续提高，解决xxxxx非紧急救助热线案件xxx件。加强机关档案管理，按时、按质完成了xxxx年档案的接收、整理、录入、立卷工作，开展档案宣传月活动，积极做好档案检查迎检工作。按时完成xxxx年部门决算及xxxx年部门预算编制工作。扎实做好“街乡吹哨，部门报到”，配合落实住建工委党组织和在职党员双报到工作，xxxx年机关xxx名在职党员已全部到社区（村）报到，围绕中心工作，工会、共青团、妇女、老干部等工作均取得了令人满意的成果。
（三）政务服务改革工作积极落实。适应“放管服”改革和优化营商环境形势需要，增设行政审批科室，推进行政审批事项进厅工作落实。梳理进厅事项办理指南和工作流程，实现xxx项政务服务事项进厅办理，同时对办事窗口进行调整，提升政务服务大厅“一站式”功能，进厅事项xxx%实现“一窗”分类受理。不断推进网上政务服务工作落实，利用市住建委政务内网和行政审批平台等，已实现政务服务事项网上可办率xxx%。通过精简审批环节，精简申报材料，压缩办理时限，为办事人员提供便利，xxxx年共办理业务xxxx件。
（四）全力推进我区第二轮创建全国文明城区工作。制定创城工作分工表，明确工作任务及具体要求；大力开展机关内部宣传教育和工作培训，形成积极向上的舆论导向；落实在建筑工地和物业小区讲文明树新风”公益广告宣传要求，扎实开展“建立诚信住建市场，建设美丽新xx”主题专项行动，建立立体动态环境保护管控机制、积极参与美丽乡村建设。
（五）党风廉政建设不断加强。严格落实党要管党、全面从严治党要求，工委书记作为全面从严治党主体责任“第一责任人”，坚持“四个亲自”。落实“一会一书一册”，召开机关党风廉政建设工作部署大会暨警示教育大会和领导班子“讲责确责定责”专题会，对党风廉政建设年度工作作出安排部署；逐级签订个性化党风廉政建设责任书，增强机关全体人员“照单履责”的自觉性，督促班子成员及科级干部做好《履责记实》记录，落实“全程留痕”要求。以“廉政学习日”为依托，开展主题党日、工委成员上党课等学习教育活动，营造廉政文化氛围。开展重点工程和重大活动专项督查，将承担的重点工程和重要工作，进行责任分解，逐级签订《重大项目廉洁承诺书》；坚持工程开工项目廉政交底会制度，全年共落实廉政交底会xx个。全力支持配合第八联合派驻纪检监察组工作，进一步建立和完善了任务对接、信息沟通、服务保障等工作机制。加大对市委巡视组反馈意见的整改力度，针对工程建设领域指出的问题，协调督促成员单位持续整改落实，确保反馈问题有效解决。
xxxx年工作重点
xxxx年是中华人民共和国成立xx周年，是全面建成小康社会关键之年。区住建委将紧紧围绕区委、区政府中心工作，着力推进“十三五”时期的发展目标和任务，紧密结合全区人民对美好生活的向往，围绕城乡建设工作目标方向谋篇布局，推动x城市总体规划任务落实，抓住关键任务持续发力，聚焦重点工作狠抓落实。全力推进xx科学城建设、棚户区改造、保障房建设、老旧小区综合整治、城乡路网改造等民生工程，全面提升城市建设管理水平，改善人居环境，努力开创住房和城乡建设事业发展的新局面。
一、统筹化管理，推进重点工程项目
结合我区科学城建设、疏解非首都功能重点任务，围绕棚户区改造、保障性住房、北大街三期、兴盛路、乡村公路大修、天北路北延等重点工程，加快形成高效工作机制。要以推动重点工作、加强过程监督为目标，完善统筹协调机制，促进项目建设投资，保证工程质量安全，实现绿色发展。
（一）加大力度推进棚户区改造项目前期各项相关工作。贯彻落实区委、区政府关于棚户区改造的指示精神，按照x市总规、“双控”、“三线”及关于进一步完善x市棚户区改造计划管理工作的意见推进xxxx年棚改工作。加快推进xx中学北棚户区改造项目实施；加快编制我区城中村三个组合项目（大小中富乐项目、xx村项目、南关及xx村跨区域项目）、xx村项目项目地块控规方案，申请列入xxxx年前期计划，待条件成熟后，xxxx年中期申请调整为实施项目。xx村、xx村、xx村尚未实质性开展前期工作，下步加快研究，力争xxxx年中期申请调整为前期项目或实施项目。
（二）加大力度推进保障性住房建设。计划xxxx年xx区xx镇xx村棚户区改造安置房项目开工xxx套；xxxx年竣工保障性住房xxxx套，其中，xx村棚户区改造土地开发安置房项目xxx套，xx新城xx街区下元、钓鱼台及xx棚户区改造安置房项目xxxx套。
（三）积极推进道路工程进展。积极与相关部门协调配合，有序推进北大街三期、兴盛路、乡村公路大修、天北路北延等道路工程建设，为缓解交通压力及方便群众出行提供保障。
二、规范化管理，开展民生工程项目
（一）积极谋划我区xxxx年老旧小区综合整治工作。按照x市《老旧小区综合整治工作方案（xxxx-xxxx）》，继续推进老旧小区综合整治工作。xxxx年老旧小区综合整治工作进行楼本体改造，室外工程将于xxxx年x月开始施工，x月底前完工。xxxx年老旧小区综合整治工作计划于xxxx年一季度进行前期手续及准备工作，xxxx年年底前完工。
（二）按计划推进农村危房改造任务。对约xxx户农村低保户、享受定期抚恤补助的优抚对象、分散供养特困人员、困难残疾家庭等重点对象以及农村低收入农户的危险房屋进行新建翻建或维修加固改造，改善低收入群众住房条件。计划于xxxx年底前完成组织项目验收，并进行系统录入、档案整理、资金拨付等工作。
三、精细化管理，规范建筑市场秩序
进一步规范建设市场行为，加强对企业市场行为的监管，加强日常巡查与专项检查结合的力度，确保工程款、劳务费拨付到位，确保农民工工资足额发放。强化劳务分包合同履约监管，加强合同履约跟踪管理，加强履约情况的监督检查，将合同履约记录纳入企业资质动态管理系统。严密部署迎汛工作，召开迎汛动员会，组织全区防汛应急演练观摩会。强化汛期临电、大型机械、雨中雨后巡查等工作制度的落实。严查含有深基坑、高大脚手架等防汛重点的工程迎汛措施。继续做好“安全生产月”各专项活动，宣传各项安全生产管理知识。营造良好的安全生产氛围，提高安全生产及应急管理水平。牢固树立红线意识，严格做好我区施工现场的监督执法工作，杜绝较大以上事故，全力防控一般事故，力争实现“零事故”。
四、常态化管理，保障房管市场平稳运行
持续做好房地产市场调控工作，落实国家及x市关于房地产相关政策，加强房价、土地、供应结构等市场因素监测分析，引导房地产市场平衡发展，建立科学合理的住房供应模式。着眼于区内重点项目建设和经济社会发展大局，加强非首都功能疏解项目及周边区域市场研究，确保区域市场平稳。重视夯实基础工作，加强房地产中介行业监管，积极推进房地产中介信用体系建设，完善从业人员基本信息库，继续联合有关部门开展综合执法。继续按照市政府提出的“研究清理整治商改住存量政策，严格控制商改住增量”的整治工作目标，切实做好房屋市场“商改住”专项清理治理工作，形成常态化监督和管理机制。
五、制度化管理，提升廉政建设力度
进一步筑牢思想根基，坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践、推动工作。继续持续深入学习贯彻党的十九大精神，结合“两学一做”学习教育常态化制度化和“不忘初心、牢记使命”主题教育，积极营造树正气、促效能、干实事的浓厚氛围。围绕机关中心工作，完善单位内控制度，健全科室之间的联动机制，时刻树立“一盘棋”思想，着力提升机关效能。加强干部职工教育与管理，强化“四个意识”落实，将每月的廉政教育片收看日作为机关党风廉政学习日，全年不少于xx天，广泛开展廉政知识学习、教育培训、座谈交流等活动，切实增强对党风廉政建设重要性的认识。主动接受组织监督，全力支持和配合区纪委、区监委及联合派驻纪检监察组工作，不断强化机关建设，提升综合管理服务水平，努力建设廉洁高效的服务型机关。
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