房修一

篇一：北京房修一建筑工程有限公司技术标

目 录

第一章 工程概述 ................................................................................................................................................. 6

一.编制说明 ....................................................................................................................................................... 6

二.编制依据 ....................................................................................................................................................... 6

三.工程概况 ....................................................................................................................................................... 6

1.现场情况 ..................................................................................................................................................... 6

2.建筑概况 ..................................................................................................................................................... 7

3.结构概况 ..................................................................................................................................................... 7

4.机电工程概况 ............................................................................................................................................. 8

第二章 工程实施目标 ......................................................................................................................................... 9

一.质量目标 ....................................................................................................................................................... 9

二.工期目标 ....................................................................................................................................................... 9

三.环境与职业健康安全管理目标 .................................................................................................................... 9

四.文明施工目标 ............................................................................................................................................... 9

五.成本控制目标 ............................................................................................................................................... 9

第三章 工程重点、难点分析与施工对策 ....................................................................................................... 10

第四章 施工部署 ................................................................................................................................................ 11

一.项目管理模式 .............................................................................................................................................. 11

二.组织机构 ...................................................................................................................................................... 11

三.工程施工总体部署 ...................................................................................................................................... 11

1.部署原则 .................................................................................................................................................... 11

2.施工流水段划分 ....................................................................................................................................... 12

3.施工程序安排 ........................................................................................................................................... 12

4.主要施工方法的选择及模板配备............................................................................................................ 13

5.机电工程施工部署 ................................................................................................................................... 14

第五章 施工准备 ............................................................................................................................................... 18

一.技术准备 ..................................................................................................................................................... 18

二.现场准备 ..................................................................................................................................................... 18

三.主要施工机械计划 ..................................................................................................................................... 19

1.拟投入的主要施工机械设备 ................................................................................................................... 19

2.检验、试验设备计划 ............................................................................................................................... 20

四.劳动力计划 ................................................................................................................................................. 21

第六章 施工总平面布置 ................................................................................................................................... 22

一.施工现场平面布置原则.............................................................................................................................. 22

二.施工现场平面布置 ..................................................................................................................................... 22

1.施工道路及出入口布置 ........................................................................................................................... 22

2.现场临设及材料加工码放场地布置 ........................................................................................................ 22

三.施工现场机械布置 ..................................................................................................................................... 23

1.塔吊 ........................................................................................................................................................... 23

2.现场砂浆搅拌设备 ................................................................................................................................... 23

3.室外电梯 ................................................................................................................................................... 23

4.混凝土运输设备设置 ............................................................................................................................... 23

5.钢筋加工设备 ........................................................................................................................................... 23

6.木加工设备 ............................................................................................................................................... 24

四.施工现场临电、临水布置 .......................................................................................................................... 24

1.现场临时用电 ........................................................................................................................................... 24

2.现场临时用水 ........................................................................................................................................... 27

第七章 施工进度计划及工期保证措施 ........................................................................................................... 28

一.施工总体进度计划及工期控制点 .............................................................................................................. 28

二.本工程影响施工总体进度计划的因素 ...................................................................................................... 28

1.冬雨期施工的影响 ................................................................................................................................... 28

2.各专业施工配合对工期的影响 ............................................................................................................... 28

三.工期保证措施 ............................................................................................................................................. 29

1.组织保障措施 ........................................................................................................................................... 29

2.管理保障措施 ........................................................................................................................................... 29

3.技术保障措施 ........................................................................................................................................... 29

4.材料保障措施 ........................................................................................................................................... 29

5.机械设备保障措施 ................................................................................................................................... 29

6.资金保障措施 ........................................................................................................................................... 30

7.劳动力保障措施 ....................................................................................................................................... 30

第八章 土建工程主要施工方法 ....................................................................................................................... 31

一.测量方案 ..................................................................................................................................................... 31

1.人员、仪器设备的配置 ........................................................................................................................... 31

2.平面施工测量放线 ................................................................................................................................... 31

3.施工测量高程控制 ................................................................................................................................... 34

4.精度和报验资料 ....................................................................................................................................... 35

5.测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求 ................................................................................ 35

6.安全文明施工管理 ................................................................................................................................... 35

7.沉降观测 ................................................................................................................................................... 36

二.土方工程 ..................................................................................................................................................... 37

1.施工现场场地条件 ................................................................................................................................... 37

2.土方开挖方案 ........................................................................................................................................... 37

3.土方挖运施工 ........................................................................................................................................... 37

4.基坑监测 ................................................................................................................................................... 38

5.土方回填 ................................................................................................................................................... 39

三.钢筋工程 ..................................................................................................................................................... 40

1.钢筋原材料管理 ....................................................................................................................................... 40

2.钢筋运输 ................................................................................................................................................... 40

3.钢筋加工 ................................................................................................................................................... 40

4.钢筋连接 ................................................................................................................................................... 41

5.钢筋保护层 ............................................................................................................................................... 42

6.钢筋绑扎 ................................................................................................................................................... 43

四.模板工程 ..................................................................................................................................................... 45

1.模板体系选择 ........................................................................................................................................... 45

2.木模板制作、加工管理与验收要求 ........................................................................................................ 45

3.底板及地下室导墙模板施工 ................................................................................................................... 46

4.地下室外墙模板施工 ............................................................................................................................... 46

5.梁、板模板施工 ....................................................................................................................................... 48

6.楼梯模板施工 ........................................................................................................................................... 49

7.剪力墙大钢模设计与施工 ....................................................................................................................... 49

8.特殊部位施工 ........................................................................................................................................... 53

五.混凝土工程 ................................................................................................................................................. 53

1.基础底板混凝土施工 ............................................................................................................................... 53

2.墙体、顶板、柱、梁混凝土施工............................................................................................................ 56

六.垂直运输工程 ............................................................................................................................................. 59

1.塔吊选型及布置 ....................................................................................................................................... 59

2.塔吊基础 ................................................................................................................................................... 60

3.塔吊安装 ................................................................................................................................................... 60

4.塔吊附着设置 ........................................................................................................................................... 62

6.地泵设置 ................................................................................................................................................... 65

七.脚手架工程 ................................................................................................................................................. 65

1.双排钢管外脚手架 ................................................................................................................................... 65

2.内脚手架工程 ........................................................................................................................................... 65

八.砌筑工程 ..................................................................................................................................................... 65

九.防水工程 ..................................................................................................................................................... 67

1.地下室防水施工 ....................................................................................................................................... 67

2.屋面防水 ................................................................................................................................................... 69

3.卫生间防水 ............................................................................................................................................... 70

十.屋面工程 ..................................................................................................................................................... 71

1.挤塑板保温层施工 ................................................................................................................................... 71

2.屋面防水层施工 ....................................................................................................................................... 72

十一.门窗工程 ................................................................................................................................................. 72

十二.室内装修工程 ......................................................................................................................................... 73

1.楼地面施工 ............................................................................................................................................... 73

2.内墙面施工 ............................................................................................................................................... 77

3.顶棚施工 ................................................................................................................................................... 81

十三.外墙装修 ................................................................................................................................................. 83

1.外墙保温 ................................................................................................................................................... 83

2.外墙涂料 ................................................................................................................................................... 87

第九章 机电工程主要施工方法 ....................................................................................................................... 89

一.设备工程主要施工方法.............................................................................................................................. 89

1.配合结构预留孔洞及预埋铁件 ............................................................................................................... 89

2.给水管道施工 ........................................................................................................................................... 89

3.排水管道施工 ........................................................................................................................................... 93

4.消火栓系统安装 ....................................................................................................................................... 94

5.风管及部件安装 ....................................................................................................................................... 97

6.风机安装 ................................................................................................................................................. 100

二.建筑电气工程主要施工方法 .................................................................................................................... 100

1.钢管敷设 ................................................................................................................................................. 100

2.PVC管的安装 ......................................................................................................................................... 106

3.管内穿线 .................................................................................................................................................. 110

4.桥架、线槽安装 ...................................................................................................................................... 112

5.配电箱安装 .............................................................................................................................................. 116

6.电缆敷设 .................................................................................................................................................. 119

7.配电柜安装 ............................................................................................................................................. 120

8.电气器具安装 ......................................................................................................................................... 123

9.防雷与接地装置安装 ............................................................................................................................. 126

10.照明、动力试运行 ............................................................................................................................... 128

第十章 季节性施工技术措施 ......................................................................................................................... 132

一.雨季施工措施 ........................................................................................................................................... 132

1.雨施前准备 ............................................................................................................................................. 132

2.主要分部分项工程雨季施工措施.......................................................................................................... 133

二.冬季施工措施 ........................................................................................................................................... 134

1.冬施前准备 ............................................................................................................................................. 134

2.主要分部分项工程冬季施工措施.......................................................................................................... 135 第十一章 质量管理及保证措施 ..................................................................................................................... 137

一.质量管理体系 ........................................................................................................................................... 137

1.质量管理体系文件 ................................................................................................................................. 137

2.组织保证 ................................................................................................................................................. 137

4.质量信息反馈体系 ................................................................................................................................. 138

二.主要分部分项目标分解量化 .................................................................................................................... 138

1.混凝土结构质量目标 ............................................................................................................................. 138

2.装修阶段质量目标 ................................................................................................................................. 138

3.安装工程质量目标 ................................................................................................................................. 138

三.分项工程施工质量过程控制 .................................................................................................................... 138

1.事前预控 ................................................................................................................................................. 138

2.事中控制 ................................................................................................................................................. 138

3.事后会诊 ................................................................................................................................................. 139

四.质量通病的防治措施................................................................................................................................ 139

1.土建工程质量通病防治对策表 ............................................................................................................. 139

2.机电工程质量通病防治对策表 ............................................................................................................. 143

五.质量保证措施 ........................................................................................................................................... 146

1.采购物资质量保证 ................................................................................................................................. 146

2.技术保证 ................................................................................................................................................. 148

3.合同保证 ................................................................................................................................................. 148

4.试验保证 ................................................................................................................................................. 148

5.制度保证 ................................................................................................................................................. 148 第十二章 安全施工措施 ................................................................................................................................. 150

一.安全施工管理措施 ................................................................................................................................... 150

1.安全管理体系 ......................................................................................................................................... 150

2.安全管理 ................................................................................................................................................. 151

二.安全施工技术措施 ................................................................................................................................... 151

1.合理布置安全标志 ................................................................................................................................. 151

2.主要分项工程安全施工技术措施.......................................................................................................... 152

三.洞口、临边防护措施................................................................................................................................ 155

1.孔洞防护 ................................................................................................................................................. 155

2.电梯井口防护 ......................................................................................................................................... 156

3.楼梯踏步防护 ......................................................................................................................................... 156

4.楼层临边四周防护 ................................................................................................................................. 157

四.高处作业安全技术措施............................................................................................................................ 157

五.大型施工机械安全使用管理措施 ............................................................................................................ 157

1.塔式起重机安全使用规定 ..................................................................................................................... 157

2.施工电梯安全使用规定 ......................................................................................................................... 158

六.安全用电防护措施 ................................................................................................................................... 158 第十三章 文明施工及环境保护措施 ............................................................................................................. 159

一.文明施工管理 ........................................................................................................................................... 159

1.文明施工管理组织与目标 ..................................................................................................................... 159

2.文明施工规划管理及成品保护 ............................................................................................................. 159

3.文明施工保证措施 ................................................................................................................................. 159

二.消防、节水节能保证措施 ........................................................................................................................ 160

1.消防领导小组职责 ................................................................................................................................. 160

2.消防保证措施 ......................................................................................................................................... 160

3.节水节能措施 ......................................................................................................................................... 160

三.卫生和急救措施 ....................................................................................................................................... 160

四.环境因素及管理方案................................................................................................................................ 160 第十四章 成品保护措施 ................................................................................................................................. 161

一.建立成品保护工作的组织机构 ................................................................................................................ 161

二.成品保护责任及管理措施 ........................................................................................................................ 161

第十五章 施工总承包管理措施 ..................................................................................................................... 163

一.项目管理模式及总包管理的原则 ............................................................................................................ 163

1.项目管理遵循的模式 ............................................................................................................................. 163

2.总承包管理的原则 ................................................................................................................................. 163

3.总承包管理的双重职责 ......................................................................................................................... 163

4.实施总承包的具体管理内容 ................................................................................................................. 163

二.协调好与业主的关系................................................................................................................................ 164

三.协调好与设计院的关系............................................................................................................................ 164

四.协调好与监理单位的关系 ........................................................................................................................ 164

五.工程外部的协调管理................................................................................................................................ 165

六.对各分包单位的协调管理 ........................................................................................................................ 165

篇二：平改坡技术标(房修)

第一章 技术标书的综合说明

1、技术标书的综合说明

首先感谢上海市浦东新区人民政府东明路街道办事处为我公司提供了参与东明路街道社区用房屋面“平改坡”维修施工投标竞争的机会。

我公司在认真、全面地研读本工程招标文件，深刻领会对投标文件的要求，针对项目的特点及难点，结合我公司多年来承建类似建筑大修工程的施工实践，反复推敲和论证，编制了较为科学合理、先进可行的施工组织设计。

2、对招标文件的承诺

（1） 工期承诺

1）本工程的总工期：60日历天。

2）如本工程逾期完成，我公司愿接受经济处罚，罚款金额为每逾期一天，违约金为工程总造价的20/000。

（2） 质量承诺

1）本工程的质量标准为：合格。如达不到承诺的质量标准，我公司愿接受经济处罚，按合同造价的2%支付违约金

2）按国务院（2000）第279号令《建设工程质量管理条例》和上海市有关规定，及双方签订的《工程质量保修书》条款
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