篇一：农贸市场项目可行性研究报告
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农贸市场项目
可行性研究报告
索 引
一、可行性研究报告定义及分类 .................................................... 1 二、可行性研究报告的内容和框架 ................................................. 2 三、可行性研究报告的作用及意义 ................................................. 4 四、农贸市场项目可行性研究报告大纲 .......................................... 5 五、项目可行性研究报告服务流程 ............................................... 13 六、智研咨询可行性研究报告优势 ............................................... 15
一、可行性研究报告定义及分类
项目可行性研究报告是投资经济活动（工业项目）决策前的一种科学判断行为。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。可行性研究报告对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。项目可行性研究报告为决策者和主管机关审批的上报文件。
国家发展和改革委立项的可行性研究报告
可行性研究报告分类——按用途
二、可行性研究报告的内容和框架
1、项目投资预算、项目总体投资环境
对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。
2、全面深入地进行市场分析、预测
全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。
3、深入进行项目建设方案设计。
包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析等等。
4、项目总结
项目总结系统归纳，包括国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。
可行性研究报告的内容
可行性研究报告的框架
篇二：技术标农贸市场建设项目
目录
一、施工方案与技术措施；
二、质量保证措施和创优计划；
三、施工总进度计划及保证措施；
四、施工安全措施计划；
五、文明施工措施计划；
六、施工现场治安保卫管理计划；
七、实施环保措施计划；
八、施工现场总平面布置（附图）
九、项目组织管理机构；
十、成品保护和工程保修工作的管理和承诺；
十一、任何的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；
十二、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；
一、施工方案与技术措施
1.1、工程概况：
工程名称：******************
建设单位：*******************
建设地点：*******************
建设规模：************************* 招标范围：本工程工程量清单及施工图纸范围内所有内容。
质量要求：合格
要求工期：计划工期：*天（日历日）计划开工日期： * 年* 月 * 日计划竣工日期： * 年 * 月 * 日
1.2、施工组织方案
1.2.1施工准备：
1）拆迁及三通一平工作已完成.
2）水准点和坐标控制点由建设单位以书面交接给乙方并做好交接手续.
3）道路可利用正规路面,施工期间派专人打扫卫生,保证运输道路整洁.
4）土方开挖后,基坑周围须设防护栏.
5）施工现场设专人天天打扫,确保现场清洁.
6）根据有关部门要求,自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信息和警卫,对工程进行保护或为大众提供安全和方便.
1.2.2物资准备
1）开工前主要原材料储备:
（1）一般材料由施工单位采购，保证材料质量、规格。并向甲方及监理公司提供材料花色、品种、单价、合格证等征得他们认可后方能采购。水泥进厂必须有出厂合格证、试验报告,并对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收.对水泥质量怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬性硅酸
盐水泥超过一个月)时,应复查试验,并按实验结果使用。
（2）钢材、水泥应得到国家大厂采购合格品，产品到货后应进行复验，合格后方能使用，并且对产品合格证应尤为重视。
（3）灯具、 门、窗等新型设备和材料应先提供样品，经甲方和监理公司认可后才能订货。
2）．设备周转材料的准备
1、定型组合钢模板、钢管、扣件等周转材料，施工时根据模板、钢管需要用量计划由我公司自备，分期分批进入现场，达到备用一层，确保周转使用。
2、为加快施工进度，梁、板支撑采用钢管满堂脚手架，钢管顶部安装SP快拆柱头。
1.2.3基础工程
1）、施工顺序
定位、放线→验线→土方开挖→地基处理 → 验槽→垫层→独立基础、条基→砖基础→基础梁及构造柱→地下室工程→回填土。
2）、准备工作
⑴ 检查图纸和资料是否齐全，认真核对建筑物的平面尺寸和基底标高，看图纸间有无相互错误和矛盾。
⑵ 了解拟建建筑物施工现场地质、水文、邻近建筑物、地下基础、管线等情况。
⑶ 清除施工现场的所有障碍物，对附近的原有建筑物采取有效的加固措施。
⑷ 在基坑四周做好临时的排水沟。
⑸ 配备土方工程所需的各专业技术人员、管理人员和技术工人，组织安排好作业班次。
3）、土方工程
⑴ 开挖顺序：测量放线→切线开挖→修坡→整平→验槽。
⑵ 施工方法：本工程场地类别为一、二类土，确定放坡系数为1：0.25。土方开挖采用沟端开挖，确定开挖顺序从西北向南进行。反铲挖掘机大开挖，余土汽车外运。按基础外边线放线，为保证基础座落于未扰动的基土上，土方机械大开挖一次开挖到设计标高，剩余土方人工清挖，人工清基在基槽开挖出一个操作面，在保证安全情况下与基槽开挖同时进行，清除的土方用挖掘机挖出，然后再进行放线，确定开挖位置。土方开挖后经有关部门检查验收，办理完隐蔽验收手续并做好施工记录后方可进行下道工序。如地基与设计不符，报请设计部门并按设计要求处理。
4)、临边防护
在距离开挖边线四周设立临边防护，距开挖边沿2m 处设立围护栏杆，立杆间距3m，埋入土中0.5m，大横杆高出地面1.2m，中间距0.6m，扫地杆距地面0.18m，外面用密目网封闭，主要路口设警示标牌，夜间设指示红灯。
5)、安全要求
⑴ 机械挖土与人工挖土进行配合时，人不得进入挖土机作业半径内，必须进入时待机械停止作业后人员方可进入坑底清理、边坡找平等作业； ⑵ 挖土机作业位置必须满足机械作业的荷载要求，机械保持水平位置和足够的工作面；
⑶ 挖土机不能超高挖土，以免造成土体破坏。
1.3主体结构工程
施工顺序：框剪柱砼→填充墙→钢筋混凝土现浇板等施工过程。
A、钢筋工程
1）、钢筋的检验与堆放
所有的进厂钢筋必须有合格证、质保书、化验单，每批钢筋进场时首先应检查证书是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格后方可收料进场。复
检合格的钢筋方可使用并挂牌标识，做好贮存防护。
2、钢筋的加工制作：
⑴ 在施工现场设一个钢筋加工场，保证工程钢筋的制作和绑扎，按现场施工进度分层分部配套制作加工。
⑵ 钢筋的加工顺序为：钢筋进厂→取样、试验（合格）→切断配料→分组对焊（合格）→弯曲成型→挂牌堆放→标识。
⑶ 钢筋的下料：钢筋下料采用钢筋切断机和砂轮切割机，下料的料口端面应与钢筋的中心线垂直，且表面平整。
⑷柱、梁复合箍筋，拉筋应紧靠纵向钢筋并勾住封闭箍，箍筋、拉筋末端弯钩不得小于135°，弯钩端头平直段长度不小于10d（箍筋）及75mm，弯曲部分内径不得小于梁、柱主筋直径。
⑸梁钢筋接长采用搭接或焊接连接，接头位置相互错开，在任一接头中心至长度为钢筋直径35倍的区段范围内，纵向钢筋接头百分率≤50%，避开梁端和柱端的箍筋加密区，柱在一层柱高内，梁在一跨内接头每根钢筋不多于1个。钢筋焊接的工艺及质量要求符合《钢筋焊接施工验收规范》。 ⑹加工后的半成品钢筋，运到现场后应按规格整理，分别堆放好，专人核对其数量和质量，进行标识，为下道工序施工创造方便条件。
3)、钢筋的绑扎
⑴ 钢筋安装及绑扎应与模板安装密切配合。
⑵ 绑扎前应核对钢筋的规格、型号、形状、尺寸、数量是否与料单、牌、图纸相符，如有差错，必须认真进行纠正处理。
⑶ 钢筋绑扎位置要正确、牢固，搭接长度应符合规范要求，受力钢筋接头位置应错开，不得变形、移位，钢筋上不得有油污、杂物。
⑷ 当采用焊接接头时，在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应≤50%。
篇三：迎春农贸市场施工方案
目 录
编制总说明 .......................................................................................................... 1
第一章 工程概况及特点 ................................................................................. 3
第二章 基础施工方案 ..................................................................................... 4
第三章 主体工程施工方案 ............................................................................. 9
第四章
第五章
第六章
第七章
防水工程施工方案 ........................................................................... 16 脚手架工程施工方案 ....................................................................... 18 装饰工程施工方案 ........................................................................... 21 门窗工程施工方案 ……………………………………………… 23
编制总说明
一、编制说明
在编制本施工方案前，我认真阅读和研究了相关文件及施工图纸资料，并踏勘了工程施工现场，分析了各种影响施工的因素和工程施工的特点、重点及难点，依据施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案，编制了本施工方案。
二、编制依据
1、设计图纸：双流县迎春农贸市场综合大楼建筑施工图、结构施工图。
2、本工程规定红线用地和业主指定的可用施工场地用地范围。
3、根据国家的现行施工和验收规范、规程、标准和建筑施工管理等方面的技术文件、图集及成都市现行安全生产、文明施工的规定。
4、该施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。
三、编制范围
本工程施工组织设计包括了“双流县迎春农贸市场综合大楼”建筑项目施工、竣工交付和质量保修等内容，主要含土建、装饰及各专业配合等施工内容。
四、采用的施工规范、规程和标准
本工程主要采用以下的国家现行有关施工和验收规范、地方施工规范、标准图集及相关文件。
采用的主要现行规范、标准、技术规程
第一章 工程概况及特点
1.1 工程概况总述
双流县迎春农贸市场综合大楼工程，建设地点位于双流县东升镇，建筑层数为地上4层，地下一层，建筑结构形式为框架结构，建筑总高度为16.8m多层公共建筑，总建筑面积为12732.4平方米。该工程基础形式为独立基础。砖砌体±0.000以上外墙墙体采用200厚加气混凝土砌块，WM5预湿拌水泥砂浆砌筑；有水房间1.8m以下，电梯井和女儿墙采用200厚页岩多孔砖。外墙采用彩釉砖墙面；卫生间为300*300防滑地砖，市场部分采用600*600防滑地砖，墙面为白色面砖；卫生间等潮湿房间及1F市场部分楼地面设1.5厚JS复合防水涂料，沿墙面高出地面350；屋面4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；屋面保温隔热采用40厚聚苯乙烯挤塑板。所有混凝土均采用商品混凝土。
外门窗采用塑钢门窗，内门为夹板木门，防火门采用木质防火门；单块面积大于
1.5m2窗玻璃，单块面积大于1.5m2的门玻璃和无框架门窗玻璃，玻璃幕墙均为安全玻璃；地下室及屋面防水等级为Ⅱ级，地上建筑耐火等级为Ⅱ级，地下室耐火等级为Ⅰ级，抗震设防烈度为7度。
1.2 工程施工环境和施工条件的特点
本工程位于四川省成都市，属夏热冬冷地区。该农贸市场为一矩形体量，其中西面临城市道路，北边和东边为住宅用地，采光通风良好。由于施工期间其余设施大部分仍在建设中，因此在整个施工期间应对噪声、粉尘进行妥善处理，并严格执行全封闭施工，以减少对其它建筑物施工的影响，尽量做到施工不扰民。
1.3 工程特点
1.3.1 本工程建筑面积较大，对于该工程施工，要合理地划分施工区域，编制好施工机械、劳动力的计划安排，同时做好动态管理和调整、保证充分供给并保持一定的储备。
1.3.2 本工程为框架结构，在施工中不仅对混凝土的成型要求较高，而且对砌体砌筑质量要求严格，基础及其主体结构施工是本工程的关键。
1.3.3 本工程主要采用商品混凝土，对混凝土的生产、运输、浇筑要求高，必须保证混凝土浇筑的连续性，这也是施工的关键。
1.3.4 屋面防水、外墙防渗漏等影响工程使用功能，是施工的关键环节。
1.3.5 建筑节能保温为装饰施工中的重点环节。
第二章 基础施工方案
本工程根据四川省西北综合勘察设计研究院提供的《双流县迎春市场岩土工程勘察报告》（2011年3月）进行基础设计；±0.000绝对标高为503.200m，抗浮设计水位501.70m。采用柱下独立基础加抗水板，抗水板厚度400mm；基础混凝土强度等级及钢筋保护层厚度见结构设计总说明；基础持力层为稍密卵石层，地基承载力特征值fak=320kPa；地基开挖时应对照地勘报告清除持力层以上的细砂和松散卵石，基坑开挖到设计标高时，已到达持力层的，应进行现场钎探，钎探深度不小于1500mm，未到达持力层的，应继续开挖至持力层后，再进行钎探；开挖到位后应及时通知各相关单位进行验槽，待各方共同确认后，方可进行下一工序施工。基础施工时注意配合电施做好防雷接地。
本工程基础阶段主要施工工艺流程如下：
测量放线→开挖土方→基础施工→土方回填夯实。
2.1 土方工程
工艺流程：确定开挖的顺序和坡度--分层平均下挖--修边和清底--验槽
2.1.1 测量放线
建筑物在总平面中的定位坐标为轴线交点坐标，轴线与建筑外轮廓线的垂直距离见平面图；施工时应对其进行全面放线，以确保建筑物之间及建筑物与道路等的间距准确无误。如发现施工图中所示坐标与实际情况有出入时，应及时通知人员进行研究。
2.1.2 土方开挖准备
基坑施工前应做好场地降水工作，降水深度应大于最深开挖面。
2.1.3 土方开挖
a地基开挖时应对照地勘报告清除持力层以上的细砂和松散卵石，基坑开挖到设计标高时，已到达持力层的，应进行现场钎探，钎探深度不小于1500mm，未到达持力层的，应继续开挖至持力层后，再进行钎探；开挖到位后应及时通知各相关单位进行验槽，待各方共同确认后，方可进行下一工序施工。
b 基坑开挖时，应做好基坑支护，以保证临近建筑的安全。应采取有效的护壁措施，保证施工人员安全和临近建筑、道路、管线的安全。必要时，应请相关专业单位做基坑护壁的专项设计。
c挖掘机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基础深度的1/2。挖掘机的把杆旋转区域严紧站立任何人员，当挖掘机司机视线不清时应配置专职指挥。
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