篇一：学生公寓工程施工组织设计
学生公寓工程施工组织设计
第一章综合说明
一、编制说明
本工程是我公司树立信誉的有一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同类容全面按期完成，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。展建设新风采。 本施工组织设计浙江建设职业技术学院2号学生公寓设计图及其施工招标文件要求情况，建设单位对本工程要求和我公司综合实力进行编制。
二、编制依据
1.合同文件和招标文件
2.经批准的本工程初步设计文件，建设方的意见。
3.规划部门提供的规划设计条件及红线图，建设方提供的《地质勘查报告》
4.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2010） 5.民用建筑热工设计规范GB50176—93 6.建筑玻璃应用建筑规程JGJ113—2009 7.墙外保温技术规程JGJ144—2004 8.《民用建筑设计通则》GB50352—2005 9.《建筑设计防火规范》GB50016—2006 10.《说说建筑设计规范》JGJ36—2005
11.《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 12.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001 13.全国民用建筑工程设计技术措施—节能篇
14.国家和地方政府其他相关节能设计、节能产品、节能材料设计
三、工程概况
本工程为新建学校生活居住建筑，位于萧山高教园区，是浙江建设学院的学生公寓。
工程名称：浙江建设职业技术学院——学生公寓建筑地点：萧山高教园区建设单位：浙江建设职业技术学院施工单位：浙江恒谊建设有限公司设计单位：浙江省建院设计研究院建筑性质：居住建筑设计使用年限：50年 （一） 工程设计情况
本工程为框架结构，耐火等级二级，屋面防水等级二级，工程安全等级二级。单体占地面积740.52m2，总建筑面积4250.50m2，地上6层，建筑高度22.200m。坐西朝东，一层东侧有突出的门厅和值班室，室内±0.000，海高程6.5m。
本工程是6度抗震防设的框架剪力墙结构，基础类型为筏板基础，强度等级为C30，标准层高3.6m，标高±0.000以上外墙，楼梯间墙
采用MU10页岩多孔砖，砂浆采用M7.5混合砂浆。标高±0.000以上的内墙采用A5.0加气砌块，Mb5.0专用砂浆。 （二）工程特点
1.本工程位于宿舍区，需要考虑施工对学生日常的影响。
2.本工程为框架结构，对主体结构的模板、混凝土的浇筑要求及为严格，要求模板的安放位置、制作工艺、标高的高度准确，混凝土浇筑密实。
3.临近河道，需要考虑到阴雨天降水对施工进度的影响。 4.安装种类齐全，除了给排水管道，照明系统外还有防雷等。 5.主体结构施工，主体施工工程量大、工期十分紧张，各单位子工程将同时施工，因此主体结构是一个十分重要的分部工程。 6.多工种、多专业的统筹协调是管理的重点和难点
第二章施工项目管理组织机构建制
一、施工准备
（一）项目管理人员准备
本工程属于学生生活建筑，急于投入使用，工期紧。因此如何使
人、材、机在时间、空间上得到合理安排，以达到保、保量、安全、如期地完成施工任务，是这个工程施工的难点，为此采取以下措施： 1.公司成立重点工程领导小组，由分公司经理任组长，每星期开一次生产调度会，及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题。
2.实行项目法施工，从工区抽调有力的技术骨干组成项目管理班
子和施工班组。项目管理班子主要成员名单如下表。
项目管理班子表：1—1
（二）施工现场及设备准备
（1）调查研究有关的工程、水文地质资料和地下障碍物，清理地下障碍物。
（2）定位放样，设置必要的测量标志，建立测量控制网。 （3）开挖基础时，在基坑边设置井点降水，做好施工现场道路及明沟排水工作。
（4）根据建设单位已经接好的水、电源，按基础和主体结构阶段的施工要求延伸水、电管线。
（5）临时设施，主体施工阶段，即施工高峰期，除了利用部分应于拆除，可暂缓拆除的旧房作临时设施外，还可利用已经建好的其他建筑做职工临时宿舍。
临时设施一览表表：1—2
（6）按地质资料、施工图，作好施工准备；根据施工进度及时调整相应的施工方案。
（7）劳动力调度，各主要阶段的劳动力计划用量。如下表。
劳动力计划表 表1—3
篇二：公寓楼施工组织设计
靖边基地2009年系统改造工程
物业处单身职工公寓
施工组织设计
编制人：
审核人：
批准人：
编制单位：西安长庆华能实业有限公司
编制日期：2009年4月
目 录
第一章 编制依据与指导思想???????????????????6
一、编制依据??????????????????????6
二、指导思想??????????????????????6
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
工程概况????????????????????????6 工程管理????????????????????????7 一、现场施工组织管理机构????????????????7 二、施工力量的组织???????????????????8 施工部署????????????????????????9 一、施工任务的划分???????????????????9 二、施工顺序及部署安排?????????????????9 三、施工机械设备计划??????????????????10 四、工期和质量控制目标?????????????????10 五、安装工程施工准备和顺序???????????????11 施工进度计划??????????????????????12 一、施工进度计划????????????????????12 二、施工工期保证措施??????????????????12 施工现场平面布置图???????????????????14 一、施工现场平面布置图说明???????????????14 二、施工现场平面布置图?????????????????14 技术保证措施??????????????????????16 一、建立施工控制网???????????????????16
二、高程控制??????????????????????16
三、建筑物轴线的定位及标定???????????????17
四、施工抄平放线????????????????????17
第八章 新工艺、新材料的应用??????????????????18
一、砖混结构砌体不留手眼施工??????????????18
第九章 施工质量保证体系????????????????????19
一、施工质量目标计划??????????????????19
二、质量控制要求????????????????????19
三、工程保修承诺????????????????????20
四、质量管理组织体系??????????????????20
五、施工技术保证体系??????????????????22
六、质量管理职责????????????????????22
七、材料设备质量控制??????????????????23
第十章 材料、设备的接、保、检、运措施?????????????24
一、材料、设备的采办??????????????????24
二、材料、设备的运输??????????????????24
三、材料的保管?????????????????????25 第十一章 施工阶段质量控制???????????????????25
一、施工图纸审核????????????????????25
二、施工工艺标准控制??????????????????25
三、落实三检制制度???????????????????26 第十二章 成品与半成品保护措施?????????????????27
一、基础施工成品保护??????????????????27
二、主体施工成品保护??????????????????27
三、装饰及安装成品保护?????????????????27
四、具体施工过程中成品保护???????????????28
五、其它方面成品保护??????????????????28 第十三章 安全生产保证体系???????????????????28
一、安全生产目标计划??????????????????28
二、安全生产组织及职责?????????????????28
三、安全生产管理责任制度????????????????29
四、具体安全措施????????????????????29
五、防止高处坠落事故的措施???????????????33
六、反习惯违章措施???????????????????34
七、防止火灾安全措施??????????????????36
八、防止触电措施????????????????????37 第十四章 文明施工管理措施???????????????????40
一、总体要求??????????????????????40
二、施工准备??????????????????????40
三、材料堆放??????????????????????40
四、文明现场管理????????????????????41
五、防噪音、不扰民措施?????????????????42 第十五章 季节性施工技术措施??????????????????42
一、组织措施??????????????????????42
二、计划安排??????????????????????42
三、施工技术措施????????????????????43
四、雨季安全保证措施??????????????????43
五、冬季施工质量保证措施????????????????43 第十六章 创优工程保证措施???????????????????44
一、加强强制性条文标准学习???????????????44
二、强化质量保证体系和监督检查?????????????44
三、现场各工序质量管理?????????????????44
四、加强技术资料的管理?????????????????44
五、创优强化措施????????????????????45 第十七章 创建无质量通病工程措施????????????????45
一、严格制度，加强管理，规范程序????????????45
二、严把土建、水暖、电各工程材料、成品半、成品的进场质量
关???????????????????????????45
三、坚持样板间（间）制度????????????????46
四、目前工程中容易出现的通病及预防措施?????????47 第十八章 项目工程IS09001：2000质量体系运行表?????????48 6
篇三：毕业设计某公寓施工组织设计1 (1)
石家庄铁道大学成人教育毕业设计1
-------------大 学 --- 届
毕 业 设 计
------------施工组织设计
系 别： 土木工程
专 业： 土木工程
班 级： 级
学生姓名：
学 号：
指导教师：
完成日期：---年 ---月 -- 日
目录
1、编制说明和编制依据………………………..8
1.1综合说明………………………………………………8
1.2编制依据………………………………………………8
2、工程概况…………………………………….9
2.1工程概况………………………………………………………………..9
2.2工程的重点及难点………………………………………..10
2.2.1特殊的地理位置………………………………………..10
2.2.2高标准的质量要求 …………………………………..10
2.2.3工期要求……………………………………………………..10
3、施工组织管理和机构设置…………………10
3.1施工组织管理………………………………………………………..10
3.1.1施工管理体制的设置原则…………………………………..10
3.1.2项目法施工………………………………………………………..11
3.1.3组建项目经理部…………………………………………………..11
3.2组织管理机构职责………………………………….11
4、施工总部署………………………………….12
4.1施工区段划分及施工顺序………………………….12
4.1.1
4.1.2施工区段划分…………………………………..12 施工顺序安排…………………………………..12
4.2劳动力组织计划…………………………………….13
4.3主要施工机械设备配置计划……………………….14
4.3.1主要机械配置…………………………………..14
4.3.2主要机械进场组织…………………………………..14
4.4主要周转材料配备………………………………….15
5、施工进度计划及保证措施…………………15
5.1施工组织及进度计划安排………………………….15
5.2施工进度计划完成的保证措施……………………16
5.2.1施工组织保证措施…………………………………..16
5.2.2工序管理保证措施…………………………………..16
5.2.3提高机械化施工水平…………………………………..16
5.2.4资金材料管理保障措施………………………………..17
5.2.5采用先进施工技术…………………………………..17
5.2.6外部环境保障措施…………………………………..17
6、施工现场平面布置………………………….17
6.1施工总平面原则……………………………………...17
6.2临时设施布置及建造规则………………………….18
6.2.1办公生活生产设施 ………………………….18
6.2.2临时施工道路及场地硬化………………………….18
6.3施工用水………………………………………………………18
6.3.1水量确定………………………………………………………18
6.3.2供水管径选择………………………………………………19
6.3.3管网敷设布置………………………………………………19
6.4临时用电…………………………………….……….19
6.5通讯部署和办公设备……………………….………20
7、主要施工方案及技术措施…………………20
7.1测量工程…………………………………..…………20
7.1.1建立轴线控制网………………………..…………20
7.1.2建立高程控制网………………………..…………20
7.1.3轴线及高程控制网控制点的设置…………………21
7.1.4建筑轴线测……………………………..…………21
7.1.5高程测量…………………………………..…………21
7.1.6沉降观测…………………………………..…………22
7.1.7沉降观测点的设置………………………..…………23
7.2基础工程…………………………………..…………….23
7.2.1基础概况…………………………………..…………….23
7.2.2施工顺序…………………………………..…………….23
7.2.3土方回填工程……………………………..…………….23
7.2.4防水工程…………………………………..…………25
7.2.5钢筋工程…………………………………..…………25
7.2.6模板工程…………………………………..…………30
7.2.7基础混凝土浇筑………………………..…………33
7.3主体结构工程……………………………..……………39
7.3.1钢筋工程……………………………..……………39
7.3.2模板工程……………………………..……………39
7.3.3混凝土工程…………………………..……………42
7.4砌体工程……………………………………..………….42
7.4.1材料准备……………………………………..………….42
7.4.2施工要求……………………………………..………….42
7.4.3施工技术措施………………………………..………….42
7.5屋面工程………………………………………….44
7.5.1保温层施工………………………………………….44
7.5.2找坡层施工………………………………………….44
7.5.3找平层施工………………………………………….44
7.6抹灰工程………………………………..………..45
7.6.1工艺总则………………………………..………..45
7.6.2内外墙抹灰工程…………………………..………..45
7.7外墙保温板施工………………………..……………..46
7.7.1施工钱的基层处理与环境条件要求………..……………..46
7.7.2外墙外保温施工程序………………………..……………..47
7.7.3 滚涂界面剂、用聚合物砂浆粘板………..……………..47
7.7.4安装固定件………………………………..……………..48
7.7.5打磨找平…………………………………..……………..48
7.7.6在挤塑板上滚涂界面剂…………………..……………..48
7.7.7调制面层聚合物砂浆……………………..……………..48
7.7.8抹底层聚合物砂浆及埋贴网格布……..……………..48
7.7.9抹面层聚合物砂浆……………………..……………..49
7.7.10变形缝及修补处理………………………..……………..49
7.7.11质量标准………………………………..……………..49
7.7.12现场卫生………………………………..……………..50
7.7.13成品保护措施…………………………..……………..50
7.7.14其他注意事项…………………………..……………..50
7. 8 节能工程……………………………………………..…………………..50
7. 8. 1 节能分项工程主要内容…………………………..…………………..50
7. 8. 2各节能分项施工措施….…………………………..…………………..51
7.9安装工程………………………………………..……53
7.9.1电气照明工程.………………………………..……53
7.9.2防雷接地系统施工……………………………..……55
7.9.3系统调试………………………………………..……56
7.9.4火灾自动报警联动控制系统…………………..……56
7.9.5给排水工程……………………………………..……58
7.9.6室内消防管道及设备安装..…………………..……61
7.9.7泵的安装………………………………………..……62
7.9.8采暖、通风系统安装………………………..……63
8、质量管理和质量保证措施………………….64
8.1工程质量目标…………………………………..……64
8.2质量控制和保证的指导原则………………..……….64
8.3建立有效的质量管理保证体系……………..….……65
8.3.1机构设立………………………..……………..….……66
8.3.2质量职责……………………………………..….……66
8.3.3组织保证措施………………..……………..….……67
8.4工程试验………………………………..…..…………67
8.4.1试验工作的机构……………………..…..…………67
8.4.2现场试验要求………………………..…..…………67
8.4.3试验工作的主要内容……………..…..…………68
8.5结构工程质量控制和保证的具体措施……………..69
8.5.1钢筋工程……..………………………………………..69
8.5.2模板工程………………………………..……………..70
8.5.3混凝土工程……………………………..……………..70
8.5.4砌筑工程……………………………..……………..71
8.5.5抹灰工程……………………………..……………..71
8.5.6防水工程施工保证措施…………..……………..72
8.5.7其他质量保证措施………………..……………..72
8.6各种管道、线路等非主体结构质量保证措施…….73
8.6.1装修质量保证措施..……………………..…….73
8.6.2安装的各种管道、线路质量控制..…..…….74
9、安全管理和保证措施………………………74
9.1管理目标………………………………………………74
9.2组织管理……………………………………………75
9.3管理制度………………………………………………75
9.4行为控制………………………………………………75
9 . 5 安全保证体系………………………….. ………………..….. ………..75
9.6安全防护管理及措施………………………………..76
9.7临时用电管理及措施………………………………..77
9.8施工机械管理及措施………………………………..78
9.9消防保卫管理………………………………………..78
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