篇一：廉租住房分配及管理情况
廉租住房分配及管理情况
根据峨府发[2007]42号文件精神，我市廉租房分配管理情况如下：
（一）严格准入
峨眉山市申请实物配租（廉租房）程序严格，其程序是：申请家庭到户籍所在地社区填报《峨眉山市住房保障申请表》，社区初审并公示合格后报绥山镇政府，镇政府复审公示合格后报市住房保障办公室，住保办三审后在电视台公示，公示无异议或异议不成立的的家庭方审定为住房保障对象。再根据申请家庭的住房困难程度和家庭的实际状况以及所在镇乡，分别提供实物配租或租金补贴保障。
2010年前的实物配租方式是以条件安置，分别以年龄、性别、身体状况等指定安置住房。2010年后实物配租改为采取公开摇取选房号的方式进行安置，对三榜公示无异议审定合格的家庭分二轮摇号，首先对老弱病残家庭进行优先摇号选房，第二轮对其余家庭摇号。
（二）低收入家庭的动态确定
城市低收入家庭收入标准实行动态管理，由市民政局确定。其标准是以城市低保标准为基础，按照高于城市低保标准100%的比例为原则并随着城市低保标准的调整而适时调整。2010年度峨眉山市低收入家庭标准为人均年收入在
5280元以下。全市城市低收入家庭3342户（城区1766户，乡镇1576户），住房困难家庭约1300户。
（三）严格清出制度
廉租住房保障家庭实行及时退出制度。凡有下列情况之一的，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定。
1、 未如实申报家庭收入、家庭人口及住房情况；
2、 因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超
出规定的住房标准的；
3、 将承租的廉租住房转租或转借的；
4、 擅自改变廉租住房用途的；
5、 连续6个月以上未在廉租住房居住的；
6、 其他不符合廉租住房保障条件的。
房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定后，应在5日内书面通知当事人。
（四）后期管理
目前由市房管局负责管理的廉租住房小区共3个，菜沱廉租房，十里山廉租房、及太泉廉租房。门卫值班人员均为入住的廉租房住户。其中太泉廉租房今年9月由社区推荐，在每幢入住户中选一户组成了廉租住房管理小组，协助住保办日常秩序和卫生管理，并对住户进行定期考评。在本年度还将该管理模式具体化规范化。
篇二：XX廉租房可研报告
XXXX廉租住房建设项目
可
行
性
研
究
报
告
XXXX
二零一一年八月九日
目录
第一章 项目概论 ????????????????????? 1
1.1 项目概况??????????????????????? 1
1.2 编制依据??????????????????????? 1
1.3 研究工作范围????????????????????? 2
第二章 项目建设背景和必要性 ??????????????? 4
2.1 项目建设背景????????????????????? 4
2.2 项目建设的必要性??????????????????? 7
第三章 建设条件分析 ??????????????????? 11
3.1 项目建设条件????????????????????? 11
3.2 住房现状及需求分析?????????????????? 14
3.3 可行性分析?????????????????????? 14
第四章 项目选址与总图规划 ???????????????? 16
4.1 项目选址??????????????????????? 16
4.2 城市规划设计条件??????????????????? 16
4.3 总图规划??????????????????????? 16
第五章 建筑设计 ?????????????????????19
5.1 设计依据???????????????????????19
5.2 业主意图?????????????????????? 19
5.3 设计理念?????????????????????? 19
5.4 规划设计?????????????????????? 21
5.5 结构设计?????????????????????? 22
5.6 给排水设计????????????????????? 24
5.7 电气设计?????????????????????? 25
5.8 道路系统设计???????????????????? 26
5.9 燃气规划?????????????????????? 27
5.10竖向设计?????????????????????? 27
5.11 网络设计?????????????????????? 27
第六章 节能、环境保护与安全消防?????????????? 28
6.1 节能???????????????????????? 28
6.2 环境保护?????????????????????? 30
6.3 安全与消防?????????????????????? 32
第七章 工程招标方案???????????????????34
7.1 工程概况???????????????????????34
7.2 招标内容和其他要求??????????????????34
7.3 招标代理机构的确定??????????????????35
7.4 建设项目勘察?招标要求????????????????35
7.5 招标基本情况表????????????????????42
第八章 项目实施管理与进度计划 ????????????? 49
8.1 项目实施管理???????????????????? 49
8.2 项目进度计划???????????????????? 51
8.3 项目建成后的管理?????????????????? 51
第九章 投资估算及资金筹措???????????????? 52
9.1编制依据?????????????????????? 52
9.2项目总投资估算??????????????????? 52
9.3估算说明?????????????????????? 53
9.4资金筹措?????????????????????? 53
9.5投资估算方法及过程????????????????? 53
第十章 结论与建议 ?????????????????? 55 10.1本项目社会效益明显????????????????? 55 10.2结论与建议????????????????????? 55 附件
1、县人民政府对项目建设正式确认函
2、关于XXXX县廉租房和经济适用住房建设问题的会议纪要
3、县发改委立项批复
4、项目用地预审意见
5、环境影响登记表
6、资金筹措证明文件
7、项目建设单位的组织机构代码证
8、关于XXXX县经济适用住房及廉租房用地一般规划要求（松住建字[2011]203号）
9、项目选址意见书
10、建设工程规划许可证
11、建筑工程施工许可证
12、项目位置图
13、现状图
14、总平面布置图
15、竖向设计图
16、标准户型图
第一章 项目概论
1.1 项目概况
1.1.1项目名称
项目名称：XXXX廉租住房建设项目。
1.1.2 项目建设单位
项目建设单位：XXXX
1.1.3 项目建设地点
项目建设地点：本项目拟建设场地位于XXXX。
1.1.4 项目建设规模
项目建设规模为8400平方米，共4栋住宅楼，拟新建廉租房套数168套、套型建筑面积50平方米/套、总投资1512万元，配套建设道路、消防、环卫、电力、电讯、供排水、绿地及天然气管道等配套设施。
1.1.5 项目总投资估算
本项目总投资为1512万元,其中工程费用1303万元（主体工程费：1008万、配套工程费：295万元），工程建设其他费用84万元，基本预备费124.83万元。
1.2 编制依据
1、国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发
[2007]24号）
2、关于认真贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》进一步加强土地供应调控的通知（国土资发[2007]236号）
篇三：2012年社区居委会工作计划
禄脿街道禄脿社区2012年年度工作计划
2011年，社区居委会工作在禄脿街道党工委的领导下以及办事处的指导下，在驻地单位及居民的积极配合和响应下，通过社区居委会全体成员的共同努力，社区各项工作均取得了阶段性成效，并完成各项考核任务。在新的一年中，我社区将再接再厉，力争使社区工作的各方面都更上一层楼，现将社区2012年的工作计划及工作思路汇报如下：
一、抓好社区党组织建设
1.继续深入贯彻党的“十七大”精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，不断提升基层党组织领导水平。在社区建设中，紧密结合新的历史条件，充分发挥党支部的战斗堡垒作用，带动社区干部以坚定的信念、饱满的热情，积极主动地投入到工作中。立足本职，一心为民，社区党支部结合当前形势，用先进的理论思想激励每一位社区干部，奋发向上，努力工作；用严格的制度约束每一位党员，始终与党中央保持一致，团结协作，增强凝聚力。
2.加强高素质干部队伍建设，加强党组织建设。做好党员干部培训工作，继续深入开展各种专题学习活动。深入学习贯彻党的精神，组织各级党组织和广大党员通过各种途径学习，扎实开展学习实践科学发展观活动，引导党员干部准确把握科学发展观、构建社会主义和谐社会等党的重大战略
部署。
3．进一步完善社区党支部党员的管理，开好民主生活会和居民代表大会，把民主建设、民主监督、民主管理贯彻到社区居民自治机制中去。
4.以“云岭先锋”工程目标考核责任书为指导，做好党建各项工作。按照“组织创先进、党员争优秀、发展上水平、群众得实惠”的要求，紧紧围绕推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生；深化干部人事制度改革，继续完善干部管理考核评价体系，优化干部队伍；加强新形势下的群众工作，畅通社情民意表达机制，切实为群众排忧解难。
5.做好社区纠风工作，把纠风工作摆在更加突出的位置，认真履行职责，切实加强领导，对群众反映的问题及时解决，如有需要，开展有组织的专项治理，并实行半年自检一次，并书面上报自检总结。
二、加强队伍建设
加强工作人员政治理论学习和业务技能培训工作，提高工作效率，促进社区工作作风规范化、科学化、制度化和效率化。进一步树立“全心全意为人民服务”的工作理念，端正工作作风，提高服务意识，做广大居民群众的贴心人。
三、老年和谐社区创建工作
2012年，争创昆明市及老年和谐社区将是禄脿社区工作
的重中之重，无论是台账资料，还是收集信息，早在2011年就做了大量工作。今年，也将继续为之努力，和谐社区创建工作是一个量大，持续时间较长的一个工作，因此，社区将按照按块分工、社区人员通力合作的计划进行，为创建昆明市老年和谐社区不懈努力。
四、社区财务工作计划
1.参加财务人员继续教育。2.加强规范现金管理，做好日常核算。3.要求财务管理科学化，核算规范化，费用控制合理化，强化监督度，细化工作，切实体现财务管理的作用。使得财务运作趋于更合理化、健康化，更能符合社区发展的步伐。
五、继续抓好人口和计划生育管理工作
根据上级计划生育部门的指导，想方设法完成计划生育各项指标任务。加大人口与计划生育的宣传力度，提高居民群众的知晓率。做好流出流入育龄妇女的流动人口的管理，以流动人口“四同”标准认真完成上级下达的人口与计划生育各项工作指标。做好独生子女父母奖励申请审核工作。
六、社区民政工作计划
做好民政工作对维护社区稳定，构建和谐社区，促进经济社会全面发展，根据街道民政办公室的工作要求，社区民政工作紧紧围绕经济发展大局，加快社区民政工作进程。
1．社区工作计划的重点将按照科学发展观的本质要求，坚
持以民为本的民体思想，把解决基本民生问题这条主线贯穿在民政工作，进一步完善居民最低生活保障制度，切实保障社区困难群众的基本生活。规范社区低保范围，扩大低保救助面，将符合条件的困难群众全部纳入低保范围，切实做到动态管理下的应保尽保，加快低保信息化建设，努力实现社区救助工作的规范化
2．加强优抚安置保障对象制度，进一步落实抚恤补助标准，在抓好常规性优抚工作的同时，要面向优抚对象中的弱势人群优先提供社区社会救助，体现国家和社会对他们的特殊照顾，要面向优抚对象提供社区就业服务，要面向社区军烈家属继续开展拥军活动
3．依法行政，规范管理，促进社区爱心协会和福利事业发展积极培育和发展爱心协会，使其成为居民参与社区建设和管理的载体。组织开发爱心协会，帮助救助特殊困难未成年人教育，特困弱势群体和特困残疾人，依法规范爱心协会组织行为，提高社会形象和公心力
4．发动社区人力资源，动员社区干部群众上下一心，建设管理好社区老年活动站，通过老年活动站的建设，大力开展社区为老服务，扩大老年工作内容，积极解决特困孤寡老人养老问题
5．要强化工作手段，为民政工作提供制度和措施保障，要健全和完善目标责任制，把各项工作量化，细化，做到责任
分工，职责明确，确保社区民政重点工作整体推进，为建立“六位一体”即：居民自治，管理有序，服务完善，治安良好，环境优美，文明祥和的社区做出新的贡献。
七、巩固创卫成果，继续加强卫生管理
发挥领导小组的监督作用，定期召开居民代表会议进行督察指导。配合相关部门做好爱卫中心工作，按照上级指标认真做好工作，并增加居民讲文明、讲卫生，促进社区环境卫生美化，为创建和谐社区做出贡献。
八、做好社区文化教育工作
1.利用社区宣传栏宣传社区文明精神，向居民宣传时事政治、社区新闻、养生保健等，做好对外宣传工作。并做好社区农家书屋借阅管理工作。
2.做好社区教育工作，配合辖区学校完善城镇义务教育管理体制，认真做好控辍保学工作，做好打工子女异地就读工作，提高义务教育实施水平。做好老年大学招生工作，在已有的基础上增加班级的开设，不断丰富和提高社区老年人的业余文化生活。
九、完善低保和医保制度和管理
低保工作：1.及时向低保户发放救助物资，缓解弱势群体的困难，让困难群众在日常生活方面得到及时的帮助；2.切实关心弱势群体，搞好对弱势群体人员的调查工作，做到应保尽保，不应的坚决不保；3.经常走访各低保户，了解实
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