现代服务业投资项目

篇一：“十三五”重点项目-现代服务业投资项目申请报告

“十三五”重点项目-现代服务业投

资项目申请报告

编制单位：

根据国家发改委规定，凡是被纳入《政府核准的投资项目目录》项目投资申报时必须编写项目申请报告。项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业投资项目进行核准提供依据。

项目申请报告主要内容包括：申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。

编写项目申请报告流程：我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。首先确

定任务的方案和侧重点，根据不同的需要，提出不同的研究提纲、确定各部内容的深度要求，经与委托方协商后，组成由相关专业技术人员参加的项目组，确定项目经理，进行现场考察、搜集资料、尽职调查、研究论证，在此基础上提交规范的研究成果。同时，我们也配合项目单位完成发改委立项、核准、融资等后续深度服务。

关联报告：

现代服务业投资项目建议书

现代服务业投资项目可行性研究报告

现代服务业投资项目资金申请报告

现代服务业投资项目节能评估报告

现代服务业投资项目市场研究报告

现代服务业投资项目商业计划书

现代服务业投资项目投资价值分析报告

现代服务业投资项目投资风险分析报告

现代服务业投资项目行业发展预测分析报告

国家规定的项目申请报告格式

第一章 申报单位及项目概况

1.1现代服务业投资项目申报单位概况

1.1.1现代服务业投资项目申报单位名称

1.1.2申报项目名称

1.1.3现代服务业投资项目申报单位法定代表人

1.1.4现代服务业投资项目申报单位简介

1.2现代服务业投资项目概况

1.2.1现代服务业投资项目名称

1.2.2现代服务业投资项目性质

1.2.3现代服务业投资项目的建设背景

1.2.4现代服务业投资项目建设地点

1.2.5现代服务业投资项目主要建设内容和规模

1.2.6原辅材料及用量

1.2.7产品和工程技术方案

1.2.8主要设备选型和配套工程

1.2.9组织机构及劳动定员

1.2.10投资规模和资金筹措方案

1.2.11现代服务业投资项目施工进度及招投标

1.2.12现代服务业投资项目财务和经济评论

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析

2.1发展规划分析

2.2产业政策分析

2.3行业准入分析

第三章 资源开发及综合利用分析

3.1资源开发方案

3.2资源利用方案

3.3资源节约措施

第四章 节能方案分析

4.1用能标准和节能规范

4.1.1相关法律、法规、规划和指导文件

4.1.2国家行业相关标准及规范

4.2能耗状况和能耗指标分析

4.2.1现代服务业投资项目所在地的能源供应状况

4.2.2现代服务业投资项目的能源消耗种类和数量

现代服务业投资项目能源消耗表

4.2.3能耗指标分析

4.3现代服务业投资项目节能措施和节能效果分析

4.3.1节能措施

4.3.2节能效果分析

篇二：“十三五”重点项目-现代服务业投资项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-现代服务业投资

项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

现代服务业投资项目建议书

现代服务业投资项目申请报告

现代服务业投资资金申请报告

现代服务业投资节能评估报告

现代服务业投资市场研究报告

现代服务业投资商业计划书

现代服务业投资投资价值分析报告

现代服务业投资投资风险分析报告

现代服务业投资行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 现代服务业投资项目总论

第一节 现代服务业投资项目概况

1.1.1现代服务业投资项目名称

1.1.2现代服务业投资项目建设单位

1.1.3现代服务业投资项目拟建设地点

1.1.4现代服务业投资项目建设内容与规模

1.1.5现代服务业投资项目性质

1.1.6现代服务业投资项目总投资及资金筹措

1.1.7现代服务业投资项目建设期

第二节 现代服务业投资项目编制依据和原则

1.2.1现代服务业投资项目编辑依据

1.2.2现代服务业投资项目编制原则

1.3现代服务业投资项目主要技术经济指标

1.4现代服务业投资项目可行性研究结论

第二章 现代服务业投资项目背景及必要性分析

第一节 现代服务业投资项目背景

2.1.1现代服务业投资项目产品背景

2.1.2现代服务业投资项目提出理由

第二节 现代服务业投资项目必要性

2.2.1现代服务业投资项目是国家战略意义的需要

2.2.2现代服务业投资项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3现代服务业投资项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 现代服务业投资项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 现代服务业投资项目建设规模与产品方案

第一节 现代服务业投资项目建设规模

第二节 现代服务业投资项目产品方案

第三节 现代服务业投资项目设计产能及产值预测

第五章 现代服务业投资项目选址及建设条件

第一节 现代服务业投资项目选址

5.1.1现代服务业投资项目建设地点

5.1.2现代服务业投资项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

篇三：我国现代服务业投资规模及前景分析

我国现代服务业投资规模及前景分析

现代服务业投资规模

自2011年起，财政部、商务部等部委分3批在北京、上海、辽宁、天津、重庆等8省市开展了现代服务业综合试点工作。各地区通过发展创新型服务平台、探索二三产业联动、推广应用先进技术和经营模式、强化产业集聚功能、优化资源配置等方式全面推进试点工作，产生了较好的示范带动效应。

目前8个试点省市能够明确年度试点资金使用计划，并按照各试点地区制定的资金管理办法的规定，妥善拨付试点支持资金。截至2014年7月，已批复试点项目693个，批复项目总投资1441.8亿元。其中，正在实施项目432个，总投资735.2亿元；已完工项目238个，总投资689.5亿元。

上海试点工作带动服务业规模不断增长，支撑经济发展；优化了服务结构，特色功能突出；新兴业态不断涌现，构筑新增长点；逐步建立优势平台，辐射带动性增强。上海在浦东新区、虹桥商务区及浦江沿岸，选择有基础有优势的城市共同配送、现代商贸功能区、国际贸易中心公共平台等领域，开展现代服务业综合试点，目前已经完成阶段性目标。

试点工作调动了地方政府的积极性和主动性，促进了服务业发展环境改善；推动试点区域现代服务业集聚发展，推动了经济转型升级；探索了促进服务业发展的模式，为进一步推进改革开放积累了经验。

2014年8月，厦门和金华市现代服务业综合试点方案获批，成为第四批国家现代服务业综合试点城市。 中投顾问发布的《2016-2020年中国现代服务业深度调研及投资前景预测报告》认为：中央财政未来将继续考虑安排试点资金，各地也将进一步加强综合评价，绩效评估结果将与中央财政后续资金安排挂钩，同时要进一步优化财政支持方式和支持结构，进一步扩大试点效果。

目前“平台经济”成为现代服务业发展的新亮点，产业联动成为现代服务业发展的新路径，物联网、互联网等技术成为现代服务业发展的新支撑，聚集发展成为现代服务业发展的新特色。

现代服务业投资动态

一、常德市武陵区现代服务业重点项目

2015年，武陵区委、区政府继续以“退二进三”的发展思路，围绕“以建设现代服务业为主要特征的现代化中心城区”的发展定位，安排重点建设项目50个，总投资122.03亿元。该区通过项目建设盘活优势资源，破解体制“瓶颈”，全方位引导扶持，为服务业招大引强腾出发展空间，有效地促成了重大商贸综合项目落地开花。在武陵阁步行城美化提质过程中，区委书记罗少挟经常调度，并就存在的问题现场与相关部门、施工单位进行交办与解决，通过环境与硬件的改善提质，促动和引导了一批商家提升品牌品位，武

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陵阁步行城已成为集消费购物、休闲娱乐为一体的城市公园。

总投资60亿元的常德万达广场进展迅速，4000平方米的销售中心已盛大开业，第一期商铺已全面售罄，即将进入商品房认购阶段。投资10亿元的常德市和瑞欢乐城项目主体工程建设进展顺利，并与万达影业、华润万家、必胜客、肯德基、优衣库、屈臣氏、57℃湘等近百商家成功签约，计划于2015年10月投入使用。截至目前，50个重点建设项目完成投资78.76亿元，占年计划的64.54%，其中区本级固定资产预计完成投资80.21亿元，增长30%；区本级社会消费品零售总额完成33.7亿元，同比增长15.5%。

同时，该区注重培育市场群拉长产业服务链条，抢占新兴服务业制高点，激发发展潜力，重点建设了十大项目，即实施了常德汽贸城、东星家居广场、常德农产品物流园、常德花卉苗木市场、兴隆国际、常德义乌小商品城等专业市场项目，辐射湘西北、影响鄂渝黔的专业市场群雏形初现。区委副书记、区长莫汉桃先后多次实地现场调度常德汽贸城建设进度，对每个建设环节中存在的征地拆迁、施工环境、工程进展等问题逐一向相关部门作现场交办，汽贸城经过仅1年的发展，如今已进驻汽车经销商38家，实现汽车销售总额达2亿元，并带动了汽配件供应、修理保养美容、物流运输等20余个行业形成集聚发展长廊。总投资50亿元的常德东星家居广场建设项目主体工程完工，为加速开业进度，区商务局多途径开展招商，引进的东鹏、诺贝尔、箭牌等80多家国内外一线家居企业已装修入驻。

二、新疆阜康市2015年重点投资项目

2015年以来，阜康市把现代服务业作为产业结构优化升级和未来发展的重中之重，以加快转变经济发展方式为主线，以打造服务业重点项目为抓手，坚持城区、景区、园区联动发展，努力构建与一、二产业协调发展、充满活力、特色明显、优势互补的发展格局。

2015年，阜康市重点打造服务业项目73个。其中，商贸类项目5个，物流类项目6个，旅游类项目7个，基础设施类项目41个，房地产开发类项目5个，交通运输类7个，卫生类1个，机关团体类1个。项目总投资185.2亿元，计划完成投资53亿元，截至目前已完成投资21.9亿元。

此外，丝绸之路奥特莱斯、五江温泉国际大酒店、汇嘉时代城市综合体、新疆亚欧、申达仓储等一批投资规模大、业态多样的项目正在加紧建设，世博会新疆馆、百润时代广场美食街、瑞成万家家居建材城等项目也将建成投入使用。这些项目的建成，将为阜康市服务业发展推波助澜。

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