篇一：土地确权登记实习报告
暑期社会实践报告
姓名：
系部：测绘工程系
专业：
班级：
学号： 顾润德 测绘工程方1316-320137331
土地确权登记社会实践报告
一、实习目的
1．了解测绘行业土地登记确权的工作程序和业务流程。
2、熟练掌握RTK以及全站仪的操作方法。
3．掌握界址点测量的外业实施方法和界址点坐标的计算。
4．熟练掌握地籍调查的程序，地籍草图的绘制，宗地图的绘制。
地籍调查的目的是为了获取每一宗地的位置、权属、界线、数量、 用途、等级等基本信息，为土地登记提供依据资料。
二、实习单位、时间、地点
单位：河北省地理信息局（测绘局）第三测绘院第五工程处
时间：2014年7月8日至2014年8月8日
地点：张家口市尚义县大青沟镇
三、实习具体内容
一）实习地基本概况：
尚义县距张家口市116公里，距北京288公里,坐车得用1夜的时间。地理位置北纬40°44′-41°32′，东经113°49′-114°26′。县境之地，在燕山和喜马拉雅山运动的作用下，坝缘线横贯东西，形成坝上、坝下两个不同类型的地貌单元。北部为坝上高原区，以坝缘山地、疏缓丘陵、波状高原为主要地貌特征，该区占全县总面积的58.9%，海拔1280-1650米；南部为坝下山区，以浅切割中山、低山丘陵、山间谷地、黄土台地为主要地貌特征，该区占全县总面积的41.1%，海拔1050-1800米。
气候独特，蕴藏潜力巨大。尚义属东亚大陆性季风气候，四季分明，光照充足，温差较大，雨热同季，年均降雨量在350－420毫米，多集中于6、7、8月份，无霜期一般为100－120天。
尚义县辖6个镇、8个乡：南壕堑镇、大青沟镇、八道沟镇、红土梁镇、小蒜沟镇、三工地镇、大营盘乡、大苏计乡、石井乡、炕塄乡、七甲乡、套里庄乡、甲石河乡、下马圈乡。
尚义近邻京津，区位优势明显。土地资源丰富，气候独特，适宜优质蔬菜种植和农作物营养积累。矿产资源丰富，开发潜力巨大。现已探明和发现的矿藏有10大类40多个矿种，较为丰富的金属矿有金、银、铜、铁，非金属矿有煤、石墨、硅藻土、紫色页岩等。风力
资源稳定、丰富，是华北地区风能资源最好的区域之一。旅游资源得天独厚，生态旅游独具特色，境内拥有民族风情、人文历史、生态观光三种旅游类型。交通便利，通讯便捷，电力充裕，劳动力资源充足。所有这些都为开放的尚义营造了良好的投资环境。
大青沟镇地处冀蒙交界，位于尚义县北30公里处。土地总面积187.54平方公里，现有实用耕地6.5万亩，其中水浇地2.3万亩；林地8.7万亩，草地6.2万亩。全镇辖14个行政村，55个自然村，1个居委会。境内东商、张尚、大康三条公路横贯，区位优越，交通便利，电力、通讯发达，商贸流通活跃。自古以来就是尚义及至坝上地区一个重要的经济发展区域。沿革 1958年成立大青沟公社，1984年改大青沟镇。1997年，面积190.7平方千米，人口2万，辖大青沟、西彦堡、南海子、安家梁、大井、魏家村、前官地、大银堤、常富沟、汉淖卜、等14个行政村。
二）地籍调查：
地籍调查是土地登记工作中为确定土地权属、明析产权的实质性调查，其成果资料是保护土地所有者和土地使用者合法权益、解决土地产权纠纷的重要凭据。同时，通过地籍调查还可全面掌握一个地区的土地类型、数量、分布和利用状况，以及土地在国民经济各部门之间、在各种经济成分之间的分配情况，从而为建立科学的土地管理体系，为合理利用和保护土地，为制定土地利用规划、计划及有关政策、实现耕地总量动态平衡、调控土地供需、规范土地市场等提供信息保障。
地籍测量是为满足地籍调查中对确定宗地的权属界线、位置、形状、数量等地籍要素的水平投影的需要而进行的测量工作，是服务于地籍管理的一种专业测量。其主要任务是根据权属调查依法认定的权属界址和使用性状，实地测量每宗土地的权属界址点及其他地籍要素的平面位置。
我们对尚义县大青沟镇土地进行了调查，分别填写了地籍调查表。在调查过程中，老宅基地是调查的重点，同时也是难点。因为有关宅基地纠纷就源于此。老宅基地特点是多数是一院多户。在宅基地分摊上存在着很大分歧。另外，由于本地经济发展和时间的推移，许多老宅都已经倒塌。出现了大面积的空心村。这是本次调查要解决的问题之一。
三）地籍控制测量：
地籍控制测量是指在地籍测绘前期工作中，为满足地籍基础控制和测制地籍图之需，以地籍区或地籍子区为范围，以国家等级点为基础，按规范要求而采用三角测量、导线测量、全球定位系统定位等方法，测定基本控制点和图根控制点的过程。
本次地籍控制测量主要利用导线控制，依据当地已经给出的控制点来控制主要街道的位置以及一些房角点位置。以便最后准确绘制地籍利用现状图。地籍细部测量在地籍控制测量的基础上进行，其目的是测定每宗地的权属界址点位置、形状、面积等基本情况。 地籍细部测量工作的内容是：
（1）土地权属界址点及其他地籍要素的测定。
（2）绘制基本地籍图。
（3）面积量算。
四）宗地草图绘制及调查表填写
宗地草图是在权属调查时实地绘制的，描述宗地位置、界址点、界址边和相邻宗地关系的实地记录。内容包括：本宗地号、门牌号和土地使用者名称；本宗地界址点、界址点编号；相邻宗地号、门牌号和土地使用者名称；界址边长、界址点与邻近地物点相关距离和条件距离；确定宗地界址点位置、界址边方位所必须的或其他需要的建筑物、构筑物等。宗地草图必须在实地边勘丈边绘制，不得涂改，不得复制，其内容有确定宗地界址点位置的各种丈量记录和描述，因此宗地草图是解决土地权属纠纷、恢复宗地界址的重要凭据。
我们依据以上要求绘制宗地草图，明确了每家每户的宗地四至，界址点，界址边长度，接着填写地籍调查表。对于老宅基地的调查表内容 共用情况进行了明确的描述，并且准确计算了共用面积。
五）实习地的宅基地利用现状图的绘制
野外工作完成后，我们把调查和测量的数据汇总整理，进行地籍原图（宅基地利用现状图）的绘制。
地籍原图是通过土地权属调查和地籍测量的数据资料绘制而成的，包括以下主要内容：
（1）地籍要素：包括行政界线、街坊界线、宗地的界址点、界址线、地籍号、用途、面积、坐标、土地使用者或所有名称及土地等级等。
（2）图廓线、坐标格网、控制点等数学要素。
（3）河流、道路、建筑物、构筑物等地物要素。
地籍原图是土地权属法律凭证的原图。在地籍原图的基础上，量算宗地面积及其他要素的面积，并蒙绘、复制宗地图，作为土地证书和宗地档案的附图。
本图件的绘制，我们首先把数据展绘到一张大坐标纸上，修改无误后进行电脑扫描，
然后用CAD软件进行描图。最终整理出一张整洁美观的图纸，呈交给土地管理部门。
六）土地确权
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则；有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；政策和法律并用原则；分阶段、区别不同情况处理原则；权利设定一般法定原则。
由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位，农村资产权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状：1）没有一个清晰的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清楚的掌握农用地的空间信息；2）村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂，造成权属信息不明确；3）农村居民对其土地的产权没有证书依据。
为夯实农村产权制度改革的地基，需要理顺农村现有产权关系。只有在厘清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上，才能构建起完整的农村资产财产权益体系，盘活农村生产要素，解放农村生产力。因此，对农村土地与房产的大规模确权登记，是农村产权制度改革的首要任务。
七）登记发证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
根据《物权法》、《土地管理法》和中央文件要求，对农村集体土地确权登记发证，应当“是谁的就发给谁”，属于村一级农民集体所有的土地，应当确权发证给村一级农民集体;属于村民小组集体所有的土地，应当确权登记发证给村民小组一级农民集体;属于乡
篇二：土地确权顶岗实习报告
山西水利职业技术学院
测 绘 工 程 系 2016届毕业生顶岗实习报告
专 业： 工程测量技术 班 级： 工程测量1331 姓名及学号： 陈俊20131160127 指导老师姓名： 张艳华 实习报告评阅人： 实习报告成绩：
2016年6月13日
目录
一、单位简介 ........................................................................ 2 二、工程概要 ........................................................................ 3
2.1 标段基本情况 .................................................................................................................................. 3 2.2 用地特点 ......................................................................................................................................... 4 三、调查摸底情况、二轮档案汇总清册及存在的问题 ...................................... 5
3.1 调查摸底情况 .................................................................................................................................. 5 3.2 二轮档案汇总清册及存在的问题 .................................................................................................. 5 四、资料收集 ........................................................................ 6
4.1 国土部门相关资料 .......................................................................................................................... 6 4.2 二轮承包资料： .............................................................................................................................. 6 4.3 二轮承包至现在所涉及的所有成员的身份信息 .......................................................................... 6 4.4 正射影像图资料 .............................................................................................................................. 6 4.5 乡镇、村的编码 .............................................................................................................................. 6 4.6 发包方调查表的填写 ...................................................................................................................... 6 4.8调查记事的主要内容 ...................................................................................................................... 7 五、正射影像图检测利用情况 .......................................................... 8 六、填写表格中遇到的问题及处理方法 .................................................. 9
6.1二轮档案汇总清册 ........................................................................................................................... 9 6.2发包方调查表（表一） ................................................................................................................... 9 6.3承包方调查表（表二） ................................................................................................................... 9 6.4地块调查 ......................................................................................................................................... 10 6.5地块调查中存在的问题及经验体会 ............................................................................................ 12 七、项目质量管理、检查办法、安全生产、成果保密管理措施 ............................. 13
7.1项目质量管理 ................................................................................................................................. 13 7.2检查办法 ......................................................................................................................................... 13 7.3安全生产 ......................................................................................................................................... 13 7.4成果保密措施 ................................................................................................................................. 13 八、项目人员、设备投入 ............................................................. 15 九、实习心得 ....................................................................... 16 十、反思在校学习情况和对所学专业的建义 ............................................. 18 十一、致谢 ......................................................................... 19 十二、参考文献 ..................................................................... 20
一、单位简介
山西省煤炭地质物探测绘院隶属于山西省煤炭地质局，业务归口山西省国土资源厅管理，是山西省地质司法鉴定承担单位和山西省矿山地质应急救援队伍，为省级文明和谐单位和省委、省政府表彰的山西省模范单位。
我院具有全国固体矿产勘查、地球物理勘查和测绘甲级资质；气体矿产、工程勘察、钻探施工乙级和司法鉴定资格；是服务政府、提供社会公益资料、解决煤矿和非煤矿山生产难题的综合性生产科研单位；是一支集物探、测绘、地质、工勘等专业为一体的综合性勘探队伍。现有职工371人，其中博士、硕士生10人，具有高级职称38人、中级职称58人、初级职称131人，专业技术人员占全院职工的65%。设有物测研究所、四个物探处、三个测绘处、航测遥感成图中心、地理信息中心、工程勘察院、设备中心等机构。拥有先进地震设备428LITE数字地震仪（2台套）、408UL数字地震仪（2台套）、GDP-32Ⅱ多功能电法工作站、Blade2000资料处理与解释工作站（5台套）、V8网络化多功能电法仪、动静态GPS接收机、Map-matrix数字摄影测量工作站、全站仪、全数字摄影测量系统（VirtuZO和JX4）等先进仪器设备。主要从事煤田地质勘探、地球物理勘探、煤层气及水文地质勘探、工程地质勘察、工程测量、地籍测量、地理信息工程、航测内外业数字化成图、灾害地质调查、地质灾害评估与勘查、环境地质、地质司法鉴定、矿山地质应急救援等工作。近年来完成各类优质成果报告500余件，其中有50多件分别荣获国家级、省部级优秀成果奖。
我院地处山西省晋中市，系晋商文化发源地，与太原市毗邻，距太原机场10km，太原南客站15km，高速公路四通八达，区位优势显著，地理环境优雅。
二、工程概要
2.1 标段基本情况
赵家庄乡位于河津市中东部，市区东北部，东邻稷山县，南连城区街道，西依樊村镇，
北接僧楼镇，地理坐标为：东经110°49′，北纬35°10′17〞，南北宽7.6千米，东西长10.2千米，总面积55.6平方千米，乡政府驻赵家庄村，1961年建公社，1984年设乡，下辖赵家庄、官庄、伏伯、樊家庄、义唐、东庄、新庄、邵庄、石庄、史恩庄、新仁庄、南里、北里、南辛兴、新兴、垣上、北辛兴、史惠庄共18个行政村。 赵家庄乡位于汾河盆地以北，地势开阔，土地平坦，土质肥沃，年平均气温13.5度，全年平均降水量544.9毫米左右。全乡共有6801户，30128口人。
地理位置优越，交通便利，209国道和张柴路纵贯南北，侯禹高速横穿东西，高速出口（河津东）设在该乡境内（樊家庄村）209国道上。
赵家庄乡地理位置图
2.2 用地特点
依据2012年土地利用现状数据库成果汇总得知，赵家庄乡耕地面积67145.57亩，占总面积的26.97%；园地面积524.99亩，占总面积的0.21%；林地面积135062.08亩，占总面积的54.24%；草地面积9504.54亩，占总面积的3.82%；城镇村及工矿用地面积10545.57亩，占总面积的4.24%；交通运输用地面积3011.13亩，占总面积的1.21%；水域及水利设施用地面积9401.75亩，占总面积的3.78%；其他用地面积13812.71亩，占总面积的5.55%。详见：土地利用现状分类汇总表。
篇三：土地确权实习报告
XX学院
毕业顶岗实习鉴定书
姓名：
X XX XX
班级： 校内指导教师：
XX学院
一、实习简介
二、实习记录
三、校内指导教师指导记录
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