篇一：评估报告样本
附件二：样本
B9
工程质量评估报告
(竣工预验收)
建 设 单 位:
设 计 单 位:
承 包 单 位
监理单位(章
总监理工程师
公司技术负责人:
日 期
江苏省建设厅监制
B9-1
目 录
一、工程概况 二、竣工预验收经过 三、竣工预验收监理结论
附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表 附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能 抽查记录
附四：单位工程观感质量监理检查表
附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果 附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表 附八：竣工预验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
***工程
竣工预验收质量评估报告
一、工程概况 （一）相关单位 1、建设单位： 2、监理单位： 3、设计单位： 4、施工单位： （二）工程特点 1、工程地址：
2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模
本工程建筑面积6370.6M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高3.6 米、檐高12.2 米。
4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介
（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。 （2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗
（3）装饰: 内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。
（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。 （5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。
（6）给排水、电气概况
1） 室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。 2） 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。
3） 排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。 4） 电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。
二、竣工预验收经过：
（一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。
（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检（抽）查情况如下：
1、施工质量验收资料
（1）施工、技术管理资料：齐全
工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。
（2）工程质量控制资料：基本齐全
图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证明、验证资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。
（3）工程安全和功能核验资料：基本齐全
屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；
排水干管通球试验记录；避雷接地电阻测试记录；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录；大六角螺栓扭矩系数复试报告；终拧扭矩检查记录；摩擦板抗滑系数报告等资料齐全，试验结果符合要求。
（4）工程质量验收记录：齐全
各检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全。 2、实物质量
（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主通知单） （2）感观质量：一般
本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参考。
（3）安全和功能检验：符合要求
进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度; 给水管道通水试验记录;消防管道压力试验记录;避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。
（4）现场清理和成品保护。良好 三、工程预验收监理结论： （一）评估依据 1、工程建设监理合同 2、工程施工合同 3、工程地质勘探报告 4、工程设计文件
5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及各专业验收规范 （二）监理结论
1、该单位工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格； 2、质量控制资料基本完整；
3、有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定；
4、感观质量一般；
综上所述，本监理组对该单位工程质量评定为合格。建设单位可组织竣工验收。
篇二：2012评估报告范本
资产评估报告书
AAAAAAA评报字(2012)第021号
共一册，第一册
AAAAAAA资产评估有限公司
二〇一二年三月二十六日
资产评估报告书
目 录
资产评估报告书摘要 ..............................................1
一、委托方与资产占有方简介 .............................................................................................................. 3
二、评估目的 ............................................................................................................................................ 3
三、评估范围与对象 ............................................................................................................................... 4
四、评估基准日 ........................................................................................................................................ 4
五、评估原则 ............................................................................................................................................ 4
六、评估依据 ............................................................................................................................................ 5
七、评估方法 ............................................................................................................................................ 6
八、评估过程 ............................................................................................................................................ 6
九、评估结论 ............................................................................................................................................ 7
十、特别事项说明.................................................................................................................................... 7
十一、评估基准日期后重大事项.......................................................................................................... 8
十二、评估报告书的法律效力 .............................................................................................................. 8
十三、评估报告提出日期....................................................................................................................... 8
资产评估报告书备查文件 .........................................10
资产评估报告书
AAAAAA资产评估有限公司 1
摘 要
AAAAAAA资产评估有限公司接受资产评估的委托，对所提供的全部资产和负债进行了评估，为委托方提供价值参考依据。
本次评估的范围：为委托方的全部资产包括流动资产、固定资以及全部负债。根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2012年3月25日企业净资产评估价值为 元（详细情况见评估明细表）。
本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效，有效期壹年，2012年 3月25日到2013年3月24日失效。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应详细阅读资产评估报告书全文。
注册资产评估师： (签章)
注册资产评估师： (签章)
AAAAAAA资产评估有限公司
二〇一二年三月十二六日
AAAAAA资产评估有限公司 2
资产评估报告书
陕甲元凡天评报字(2012)第0 号
AAAAAAA资产评估有限公司接受 的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方提供的全部资产和负负债进行了评估。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询价，对委估资产在2012年 3 月8 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方与资产占有方简介
1、委托方
名称:住所:号
投资人人姓名:
经营范围:电线、电缆的加工、销售。
2.资产占有方
本次评估的委托方为 ，也即本次评估的资产占有方。
二、评估目的
为委托方企业改制（了解企业价值），提供价值参考依据。
三、评估范围与对象
委托方提供的全部资产和负债。包括流动资产、固定资产、以及全部负
债，评估对象为审计确认的全部资产。
AAAAAA资产评估有限公司 3
四、评估基准日
本项目资产评估的基准日是2012年 3月25日。
一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。
五、评估原则
(一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响；
(二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据；
(三)遵循科学性原则。结合各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理；
(四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日2012年3月25日的现行公允价值；
(五)遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据；
(六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用最低的一种；
(七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立；
(八)维护资产占有者及其他关联方合法权益的原则。
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篇三：评估报告范例
目录
（一） 机动车评估结果报告
（二） 机动车评估技术报告
（三） 附 件
1、机动车鉴定评估委托书
2、机动车鉴定评估机构及注册机动车鉴定估价师承诺函
3、车辆行驶证、机动车登记证书、购置附加税（费）证复印件
4、旧机动车现场查勘照片
5、机动车鉴定评估机构营业执照
6、机动车鉴定评估机构执业资格证书
7、机动车鉴定估价师资格证书
机动车评估结果报告
中衡资评报字(2006)第ZC007号
一、评估委托方：
1、单位名称：重庆市*******区国家税务局
２、联系人： 张罗
３、电 话： １３７５２９７１６××
二、评估方：
1、单位名称：重庆中衡旧机动车鉴定评估有限公司
2、法定代表人：李成宏
3、单位地址：重庆渝中区枇杷山正街１３６号１４－Ｃ
三、评估对象：风神ＥＱ７２００－II（渝A65239）轿车壹辆
四、评估目的：为该车辆作为资产挂牌转让提供变现价值参考依据
五、评估基准日：二00六年一月一十八日
六、价值定义：公开市场价值标准
七、评估依据：
1、与重庆市*****区国家税务局签订的旧机动车评估委托书
2、国务院令91号《国有资产评估管理办法》、《国有资产评估管理办法施行细则》；
3、中国资产评估协会[中评协（96）03号]《资产评估操作规范意见（试行）》；
4、国家经贸委[国经贸资源（2000）1202]《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》；
5、国标GB/7528-2004《机动车运行安全技术条件》；
6、QCn29008系列汽车产品质量检验评定标准；
7、现场勘察鉴定获取的相关资料。
八、评估原则：合法性原则、独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则
九、评估方法：重置成本法
十、评估结果：
风神EQ7200-II（渝A65239）轿车壹辆在评估基准日（2006年07月27日）的评估价
格为:￥57,000.00元,(大写)人民币伍万柒仟元整。
十一、估价人员：
机动车鉴定估价师： 李剑南（主评）
机动车高级鉴定估价师：刘天胜（复核）
十二、估价作业日期：2006年7月28日
十三、估价报告应用有效期：评估报告提出日后的陆个月
十四、评估说明：
１、本评估结果仅为本次评估目的服务，是反映评估对象在本次评估目的下，根据资产评估基本原则、依据、前提、方法、程序确定的，是对评估基准日资产公允价值的反映，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜、特殊的交易方可能追加付出的价格以及评估对象所欠的其它费用以及已缴纳的保险费、养路费、路桥费等对其评估价值的影响。也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。评估结果只有在上述原则、依据、前提存在的条件下成立，当前述条件发生变化时，评估结果一般会失效。
2、本次评估未见行驶证及购置本原件，本报告书的资料由委托方提供，其真实性由委托方负责。因资料失实造成评估意见有误的，本评估机构和评估人员不承担相应责任。
3、本报告仅供委托方为本报告所列的评估目的以及报送资产评估主管机关审查而作，评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。
4、本报告壹式叁份，评估方执壹份，委托方执贰份，具有同等法律效力。
重庆中衡旧机动车鉴定评估有限公司
评估报告提出日期：二ＯＯ六年七月二十八日
机动车评估技术报告
中衡鉴评报字（2006）第002号
兹受委托方的委托，根据国家相关汽车技术标准、检测评定规范对EQ7200-II(渝A65239)轿车采取表态目测、原地启动、工量具定位测量等方法进行手续查验、装备确认、车型确认和车况检测。在技术缺陷、性能劣化度分析和价值函数分析基础上，对其在评估基准日所体现的车辆技术状况及市场价值作出了如下公允反映。
一、评估对象：风神EQ7200-II(渝A65239)轿车壹辆 二、车辆状况：规格型号：风神EQ7200-II 车 牌 号: 渝A65239
所有人:重庆市******区国家税务局 发动机号: EQ486181406
VIN识别码:- - - - -车 架 号: 402498
初次登记日:2001.09 生产厂家: 东风汽车公司使用性质: 非营运核定载客: 5人 年审状况: 已年审
使用费缴费情况
养路费截止期: 2006.12.31 车船使用税:- - - - 保险期限:2005.9.20-2006.9.19路 桥 费:- - - - 其他事项:
三、技术检测手段
1、检测手段：表态目测、原地启动、简单工量具
2、根据评估目的所及的技术指标和误差要求、确定本次评估检测范围：
检测深度：C级；
检测精度：C级。
四、合法性分析：
1、评估对象的机动车行驶证、购置附加费表明该车为合法登记车辆。年审有效期为
2007-09。无交易过户记录。
2、评估对象手续齐全有效。
五、技术检测及评估分析
１、技术装备：L4电喷发动机，2.0, AT, 助力转向, ABS, SRS, 电动窗,中控锁, A/C,
CD。
２、外观症状：发动机部分：油底壳局部渗油；底盘部分：换挡顺畅，有轻度擦挂痕迹；
车身部分：整车漆面光洁度好，车身后部及侧面有修复痕迹，内饰整洁，
各门闭合正常；电器部分：各电器、仪表齐全有效，A/C效果良好。
３、缺陷状态：各机件处于正常磨损状态，有轻微事故痕迹，属损坏，退化型失效模式。
车辆缺陷系数28。
４、性能劣化度：
动力性能：易启动，加速皮带异响，加速响应正常
制动性能：制动安全有效操纵稳定性：方向灵活，直线、滑行性能良好
５、评估参数及估价计算：
根据重庆南坪旧车交易市场现行交易价格和二手车行业价格指导手册，按评估对所属车系、车型及技术检测情况，综合分析车辆实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值确定如下评估指标：
特性系数 Ｋ：= 1/51
车况系数 d=Ｆ(t,k)=72
缺陷系数 Ｔ1=28
维护保养 Ｂ
相对劣化度Ｔ2=0.00
综合成新率Ｆ(58)=0.32
鉴定评估价值 Ｐ=P。F =￥57,000.00元
六、鉴定估价结果：
1、技术鉴定结果：该车技术装备未见落后，性能技术衰减呈正常状态，全车维护保养
较好。
3、价值评估结果：评估价格：￥57,000.00元 (大写):人民币伍万柒仟元整
七、附件：
1、评估委托书
2、机动车行驶证、车辆购置税完税证明
3、评估车辆照片
4、其他
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