篇一：店面租赁合同范本
租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 地理位臵、面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共计 平方米。
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共计 年。自 年月日期至年 月 止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1、房屋租金：共计 元/月（大写：伍仟圆整）
2、房屋租金交付方式：
3、房屋租金支付时间：
4、房屋租赁保证金： 本出租合同的租赁保证金为人民币元。（大写： ）
第四条 租赁期间相关费用及税金
1、乙方交纳以下费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任：
（1） 租赁新产生的其它税收。
（2） 物业管理费
（3） 每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用
第五条 房屋修缮与使用
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、
工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第六条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）未按合同时间交纳租金。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗拒原因致或因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋双方合同自动终止。
第八条 房屋交付及时收回的验收
1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于3日内向对方申明。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。
第九条 乙方权责
1、乙方在经营期间自主承担民事责任，自主对其各项民事行为负法律责任，甲方不对其行为负责。
2、在乙方经营期间如有出现安全事故问题等其他违反国家各相关法律法规的行为，乙方
自主承担其行为责任，甲方不对其行为负责。
3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。如有造成损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）未按合同时间交纳租金
4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用的总额的 3% 支付甲方滞纳金。
5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方的缴纳的房租作为违约金支付甲方。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年度租金的 3% 支付滞纳金。
7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应支付甲方原租金的 5% 滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十条 本合同为尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条 本合同自双方签（章）后生效。
第十四条 本合同及附件一式 两 份，由甲、乙双方各执 壹 份。具有同等法律效力。
甲方（签章）：泉州子燕轻工有限公司乙方（签章）：
签约代表： 签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月日
篇二：解除商铺租赁合同协议书
精选范文:解除商铺租赁合同协议书(共2篇)经协商，双方愿意解除位于_________（铺
位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款
如下： 一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方
不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）违约金，逾期达七天，
甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_________
年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方
退回所收共计_________元（_________）按金外，还需支付共计_________元（_________）
作提前解约赔偿金，总合计_________元（_________）。 四、双方再次证明，_________年
_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整
（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。 五、甲方
于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和
装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
[解除商铺租赁合同协议书(共2篇)]篇一：解除租赁合同协议书.
解除租赁合同协议书
甲方（出租方）： 地址：
乙方（承租方）：
身 份 证 号码：
地址：
甲、乙双方于年（下
称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自
200x年01月01日起至 200x年12月31日止。现因乙方于200x年12月31日撤出。甲、乙
双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：
一、甲、乙双方签订
的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支
付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：
三、乙方在该商铺所
进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归
乙方所有，乙方应在200x年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为
乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，
否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年月
01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移
交的，每逾期一天应向甲方支付 \元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因
不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情
形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲
方带来的损失。
五、因乙方未履行商
铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。缴纳200x年01月01日前的租金、管理
费、水电费 。
律效力。
甲方： 乙方：
代表人签名： 代表人签名：
年 月日
年月 日
[解除商铺租赁合同协议书(共2篇)] 篇二：商铺租赁合同解除协议
房屋租赁合同解除协议
甲方：陈丽立
乙方：北京鑫尊房地
产经纪有限责任公司
甲、乙双方于2013
年 7月17日就甲方所有的 昌平区流星花园三区39号楼房屋签订《房屋租赁合同》，由乙方
承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自 2013年9月1日至2015年8月31日。现乙方
由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达
成如下协议：
1、甲、[解除商铺租
赁合同协议书(共2篇)]乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。
2、甲、乙双方确认，
乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金
3、乙方同意，最迟
于年月日向甲方支付元违约金。
4、甲方同意乙方最
迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。
5、甲方同意如果自
2014年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到
篇三：铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)
店面租赁合同
出租方: ，以下简称甲方
承租方: ，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于 出租给乙方等使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收回店面，终止合同。
二、租赁期限：
租赁期共 叁 年，甲方从2016年8月8日起将出租店面交付乙方使用，至 2019年8月 7日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：
1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
2．拖欠租金10天或空关半个月的。
房屋租赁期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。房屋租赁期满，乙方如需要续租，需在期满前一个月提出续租要求，否则合同自动终止。如乙方不续租，应提前一个月告诉甲方。同样，甲方要收回房屋也应提前一个月告诉乙方。
三、租金和保证交纳方式
租金：甲乙双方议定年租金为 第一年11万元整，第二年及第三年12万元整 ，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清 2016 年8 月 8日起至 2017年 8 月 7 日止的租金 110000元整，大写人民币 壹拾壹万 零 仟 零 佰 零 拾 零元整，先付后用。租赁期内，乙方下次需提前30天交付房租。如不能按时交付租金且拖延租金10天为限，甲方有权终止本合同并收回房屋，乙方因此造成的经济损失与甲方无关，由乙方自身承担。
保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 10000元整，大写人民币 壹 万 零仟 零佰 零拾 零 元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。
四、 乙方租赁的房屋进行经营活动，必须遵守国家法令、法律、法规、且租赁期间一切税费包含物业管理费、城市市容费、水费、电费、煤气费、税收、工商、以及其它室
一切费用，均由乙方自行负责。租赁期满，乙方应结清上述所有费用，如乙方滞交费用所产生的罚金均由乙方承担，否则甲方不退还房屋保证金。租赁期满后，乙方应将房屋相关的所有钥匙及缴费卡等全部返还。
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。合约期满后，如乙方不再续租，其自身装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费用。
乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。租赁期间，乙方不得擅自改动房屋原有结构和先有设施，否则甲方收回房屋且不退还租金及保证金，如造成破换引起损失及楼上、隔壁邻居结构破坏损失，乙方负责赔偿及修复。如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原。租赁期满，乙方应恢复房屋原貌，否则乙方向甲方缴纳恢复房屋补偿金，对于损坏原设施内的水表，电表等物资，乙方应按市场价格赔偿。
五、乙方在房屋租赁期内提出终止合同，甲方不退还租金及保证金。绝对禁止乙方将店面进行转租、分租、转让或转借。如出现乙方将店面进行转租、分租、转让或转借的情况，甲方收回房屋，不退还租金及保证金且不承担乙方因此产生的任何损失。
六、本合同执行期内发生不可抗拒的事故和自然灾害（如火灾、地震等），甲方不退还租金和保证金。
七、甲方房屋是住宅，甲方不承诺办理工商执照。乙方知晓，并承担经营风险，且不得以日后经营不善为理由，拒交或拖延房租及水电费用。
八、房屋内2台格力空调机为甲方所购买（一台壁挂，一台柜机，共计8550元），如租赁期满，空调发生损坏，则由乙方原价赔偿或购买同款空调赔偿。
九、租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、租赁期间，绝对禁止乙方将店面进行转租、分租、转让或转借，如确实需要进行转让或转租必须与甲方协商，经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面，且不退换租金及保证金。如甲方与乙方协商后，甲方同意乙方进行转租、分租、转让或转借，乙方不允许向第三方承租方（丙方）收取与房屋有关的任何费用（包括房屋转让费、分租费、转租费、转借费等）。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，甲方绝不同意乙方收取任何与房屋有关的（包括房屋转让费、分租费、转租费、转借费等），且因上述问题产生的纠纷，均有乙方承担，与甲方无任何关系。如出现上述情况，甲方不予退还乙方房租及保证金。乙方与第三方承租方（丙方）之间发生的一切问题及一切费用，由乙方与丙方自行协商处理，均与甲方无关。
4、租赁期内，乙方获得甲方同意将房屋乙方进行转租、分租、转让或转借给丙方，必须让甲方和丙方面签新的租赁合同，否则视为转让无效，甲方不予退还乙方房租及保证金。确定丙方承租前，丙方与甲方签订新的租赁合同，如乙方将房屋转租给丙方的价格高于甲乙双方合同约定的价格，甲方将按照乙方与丙方所谈租金作为合同约定租金。甲方实际收取丙方的租金仍然为甲乙双方合同约定的价格（即年租金为 第一年11万元整，第二年及第三年12万元），高于原有部分的租金归乙方所有，待丙方每次支付给甲方房租后，由甲方还给乙方。
5、若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，进行赔偿。转让后，丙方仍需按照甲乙双方原签署合同的相关规定执行。
6、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
六、特约事项
本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
附：身份证复印件
签订日期：年 月 日
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