车位使用权买卖合同

篇一：车位使用权买卖协议

XXXX地下停车场车位使用权买卖协议

甲方：

乙方： 房号：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方经充分协商，就乙方购买“滨河绿苑”地下停车场车位使用权之相关事宜，达成如下协议条款，以共同遵守。

一、乙方同意向甲方购买“滨河绿苑”地下停车场车位使用权，车位号码号。

二、乙方所购买地下停车场车位的使用权与乙方所购买的“滨河绿苑小区” 号楼 单元号房屋具有同等使用年限。前述期限届满，乙方对上述车位使用权享有优先购买权，但应在协议到期前十天到物业管理处另行协商签订车位使用权买卖合同；否则，视为自动终止协议，甲方或甲方所委托人员或单位有权不再另行通知即可将该车位转卖他人。

三、该地下车位使用权价款共计人民币元（￥），乙方应当在甲乙双方签订《地下停车场车位使用权买卖协议》时一次性向甲方支付全部车位使用权购买价款。

四、甲方在收到全部车位使用权购买价款后三日内将乙方所购地下车位使用权交付乙方，如因乙方原因不办理交付的视为甲方已交付使用，由乙方承担相应由乙方承担的费用。

五、甲方收取的车位使用权价款仅限于乙方所购买车位占用场地的使用费用，即双方只购成车位使用权的买卖关系，不包含车辆管理费，不构成车辆保管关系。

六、本地下停车场属于人防工程（如遇国防战争及重大演习活动等情

况，乙方应无偿提供场地），无产权证及其他证书。甲方提供的地下停车位相关的情况，甲方已经如实告知乙方，乙方对此表示接受和认可，愿意有偿使用。

七、乙方承诺并遵守甲方及滨河绿苑物业管理处制定的地下停车场管理的有关规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。

八、乙方在地下停车场停放的车辆内，不得储藏易燃、易爆、剧毒放射性、腐蚀性等危险品，不得妨碍相邻人的相邻权。由此造成的损失由乙方负责。不遵守者，甲方有权原价收回。

九、乙方进出本地下停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，配和物业公司的管理，甲方对地下停车场的使用权有最终解释权。

十、乙方车位如超过一个月闲置不用需交由物业管理处代为出租给本小区住宅业主使用，租金归乙方所有；乙方车位随房屋一起方能转让，不能单独办理转让。

十一、本协议一式二份，共两页，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

年月日 年 月日

篇二：二手车位使用权转让协议

车位使用权转让协议

甲方(出售人)：身份证号码： 乙方(购买人)：身份证号码：

甲、乙双方经充分、友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上

签订本车位使用权转让协议，以资共同遵守：

一、标 的

本合同所指停车位，位于 小区地下 停车位。（以原甲方与

开发商签订的使用权购买协议为据。）

二、产权约定

甲方保证对上述停车位享有合法的使用、收益、处分的权利。甲方

确保上述车位使用权清晰，没有经济和民事纠纷。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，鉴于此车位为二手转

让，转让期限自本合同签订生效之日起，至原甲方与开发商所签订的车

位使用权购买协议所约定的使用权期限届满时止。

四、转让价款及付款方式：

1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币450000元（大写：

四拾伍万元）整，乙方于本合同签订当日向甲方一次性付清全部转让价

款。甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存等办理移交手续。

五、使用管理：

1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。

2、乙方使用该停车位，必须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

六、生效条件

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效。

七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、契约收存

本协议一式贰份，具有同等法律效力。其中甲乙双方各执壹份。 甲方：乙方：

电话： 电话：

签订日期：________年____月____日 附件：一、双方的有效身份证复印件；

二、该车位原建设方向甲方转让车位的协议书原件；

三、该车位原建设方向甲方转让车位的收据原件；。

篇三：车位使用权合同(分期)

车 位 使 用 权

买 卖 协 议

出卖人：江苏金洋房地产开发有限公司

购买人：

紫 金 门 花 苑

车 位 协 议

经出卖人与购买人双方友好协商，就购买人自愿购买位于无锡市崇安区紫金门花苑地下车位有限期使用权事宜，达成以下协议：

1．购买人(《商品房买卖合同》楼号)地下壹层，车位编号为 区号（车位编号以实际通过验收确定的车位编号为准）。（后附：地下车位示意图）

2．付款方式与总价款：

本人自愿选择以下方式付清所购车位款，并支付相对应车位总价款。

□1.购买当日付元定金，并于价执行签约，即总价款：人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。

此款项只作为购买人就该车位有限期使用权的费用，使用权截止日期将与购买人所签署的紫金门花苑《商品房买卖合同》中所购物业产权期限相同。车位相关管理费向物业公司另行支付，并在物业公司办理相关手续。

3．购买人未按期付款的，自本协议规定应交限期之次日起至实际全额付清之日止，购买人按日向出卖人支付未付款额的万分之五的违约金，逾期超出10日的，出卖人有权单方解除本协议，并扣除购买人所交定金作为违约金，出卖人有权将该车位另行出售无需通知购买人。并且在购买人按期未付清全款前，出卖人有权对该车位进行出租，收益归出卖人所有。购买人对该车位具有预定优先购买。

4．交付使用日期为：购买人须按本协议约定时限内付清该车位全部总价款，出卖方将该车位使用权交付给购买人，由物业管理公司为其办理车位交付使用手续。

5．车位使用权：购买人所购买车位使用年限等同于商品房使用年限。此期间购买人有权将该车位出租或转让，收益权归购买人所有。本协议只作为车位使用权的确认，不作为办理权属证的条件。

6．根据国家相关规定，地下车位仅可用于停放机动车辆，不得用于其他用途。否则，由于不当使用所导致的后果及损失由购买人自行承担，由此给他人、出卖人及物业公司带来的损失均由购买人一并承担。

7．自本协议签署之日起，车位定金将作为车位总价款的一部分，按协议约定履行时（无违约情况下），买卖双方均无权单方终止本协议，否则视为违约，违约金为车位定金全部，由违约方支付给另一方，该协议继续有效。

8．如因不可抗力原因致使地下车库及其设备损坏的，双方互不承担责任。因物业公司管理不当造成买受人财产损失的，由物业公司承担责任。

9．本协议自双方盖章（签字）之日起生效。

10．本协议一式贰份，出卖人壹份，购买人壹份，具有同等法律效力。

出卖人：江苏金洋房地产开 购买人(签字)：

发有限公司

（签章） 购买人身份证号：

联系电话：

签订日期：20 年 月 日 签订日期：20 年 月 日

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