房屋建盖合同

篇一：房屋建盖合同

房屋施工承包协议

甲方（发包方）： 身份证号：

乙方（承包方）： 身份证号：

甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包价格：￥ 元/㎡，建筑总面积为每层顶部面积总和。

三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。

四、甲乙双方责任：

1、甲方责任：

（1）开工前甲方做好地基和水电准备工作。

（2）开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料（包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等）。

（3）甲方为乙方提供食宿场地。

2、乙方责任：

（1）乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。

（2）在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。

（3）乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。

（4）乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。

（5）乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。

五、安全责任

乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。

六、工程质量保障

乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方的损失。

七、工程款支付

1、开工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。

2、一楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

3、二楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

4、三楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

5、全部工程完成后。双方验收结算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金，半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。

八、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方向守约方承担因此而造的全部损失。

九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通，确保该工程按时完成。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份。

中证人： 甲方：乙方：

年 月 日

篇二：农村建房协议书

建 房 协 议

甲方（全称）：（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他

有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚

实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 周小林 自家住宅

工程地点： 郫县友爱镇子云村十五组

二、工程承包范围

承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预

制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外

墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水

管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包

项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。

三、合同工期：

开工日期： 二0一三 年 三 月 五 日竣工日期： 二0一三 年 五 月 四 日工程合同总工期暂定为 60 天。

四、质量标准及要求：

工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001合格标准。

需要注意的事项：

1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。

2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴

线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是

否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。

模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以

保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。

4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳

角方正。

5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，

每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施

工。

五、合同价款

承包金额：据实按建筑面积每平方米 285.00 元（大写：人民币

贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。

六、工程质量：

6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原

因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责

任。

6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，

乙方承担全部违约责任。

6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求

的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙

方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约

金。

七、双方责权

7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约

定及时拨付。

7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。

7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严

格按照协议工期完工。

7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听

取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，

否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。

7.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果

均由乙方负责。

八、安全施工

8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标

准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，

由乙方承担事故所产生的全部责任。

8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严

格按安全、文明标准组织施工。

8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及

保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，

并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。

8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措

施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。

8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小

安全事故由乙方负责。

九、工程款支付

自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙

方工程进度款 1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 1万

元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 1万 元；至

工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总

款，并一次性支付剩余工程款给乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。

其它补充条款：

甲 方： 乙 方：

电 话： 身份证号：

电 话：

年 月 日 年 月

日

篇三：房屋建造协议书

房屋建造协议书

甲方：乙方：

甲方将新建两层楼房工程交给乙方建造，为了使双方合作顺利，经双方同意订立本协议：

一、工作项目及要求质量

1、楼房将建造两层，第一层为预制板结构，第二层屋顶盖红瓦。

2、内外墙壁均按要求搓灰、粉刷、内墙盖白，外墙搓灰，厕所内粘贴在内，不包水电。

3、包工包料。

4、甲方按乙方要求提供施工便利，保证水、路、电三通。

5、工程质量：必须达到质量标准。

6、屋面檩条、大小瓦条、红瓦、门窗不包。

7、乙方在正负零以上工程承包，基脚由甲乙双方共同协商定价。

8、楼层高度：一楼净空三米三，二楼前后三米。

9、楼梯面积乘以1.5，天沟按楼房价算（520元/平方米），明阳台半价。

二、工程工价：

新建楼房包工包料， 元/平方米（大写：每平方米 元）。

三、安全管理：

施工期间，乙方必须保证施工人员安全，若出现安全事故，与甲方无关，乙方自负。

四、付款方式：

工程总造价按 付款，一楼主体完工预付万，封顶后预付 万，余下在完工验收合格后甲方付清余款。

此协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人留存一份。自签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 中间人（签字）：

年 月 日

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