篇一：《建设工程设计合同》(示范文本)[二](GF-2000-0210)
GF-2000-0210
建设工程设计合同（二）
（专业建设工程设计合同）
工程名称：______________________________
工程地点:_______________________________
合同编号：______________________________
（由设计人编填）
设计证书等级：__________________________
发包人：________________________________
设计人：________________________________
签订日期：______________________________
中华人民共和国建设部 监制
国家工商行政管理局
发包人：
___________________________________________________________________________ 设计人：
___________________________________________________________________________发包人委托设计人承担
_______________________________________________________工程设计，工程地点为____________________________________________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条 本合同签订论据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条 设计依据
2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件
2.2发包人提交的基础资料
2.3设计人采用的主要技术标准是：
___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三条 合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1合同书
3.2中标函（文件）
3.3发包人要求及委托书
3.4投标书
第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）
第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间
第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
第七条 费用
7.1双方商定，本合同的设计费为__________________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。
7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。
第八条 支付方式
8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，计_______________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。
8.2设计人提交_______________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30％，计________________万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50％，计_______________万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。
8.3双方委托银行代付代收有关费用。
第九条 双方责任
9.1发包人责任
9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。
9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。
9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。
9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。
9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。
9.1.9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。
9.2设计人责任
9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同
第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、
9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2设计合理使用年限为_______________年。
9.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项日的设计联络工作。
9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分
的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的 ％。
9.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
第十条 保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条 仲裁
本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由
_________________________________仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
第十二条 合同生效及其他
12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
篇二：建设工程设计合同范本
篇三：建筑工程设计合同范本
合同编号：
建设工程设计合同
项目名称：
项目建设地点：
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
签订日期：二OO九年 月
目 录
正 文：
1. 合同依据
2. 项目概况
3. 设计范围
4. 服务与职责
5. 费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付
6. 甲方向乙方提供的有关资料及文件
7. 合同生效、终止与结束
8. 责任与权利
9. 一般条款
附件一：主要设计人员名单
附件二：《设计任务书》
附件三：《施工图设计指导书》
附件四：《设计文件深度及设计错误分类》
附件五：《宗地规划要求》
附件六：宗地地形图
附件七：深圳地区气象资料
附件八：销售合同附图样板
1． 合同依据
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和
规章。
1.3 相关建设工程审批文件。
2． 项目概况
2.1 工程名称：项目
2.2 项目地点：
项目总占地面积 万平方米，总建筑面积暂定约 万平方米。其中别墅部分约为 万平方米；小高层及高层部分约为 万平方米，公建约为 万平方米。
备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。
2.3 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。
3． 设计范围
本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。
3.1 规划建筑方案设计阶段：
3.1.1 进行规划方案设计。
3.1.2 报建图纸制作。
3.1.3 设备方案的总体规划。
3.2 方案调整设计阶段
3.2.1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整；
3.2.2联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整
3.3 扩初设计阶段
3.3.1 规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等。
3.3.2 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计；
3.3.3 向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查；
3.3.4 结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备方案（强、弱电、空调通风及水专
业）。
3.4 施工图设计阶段
3.4.1 乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法，
完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。
3.4.1.1 完成建筑施工图设计
建筑：
1) 室内（根据甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次
装修）；
2) 立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。
3.4.1.2 完成结构施工图设计；
3.4.1.3 完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统主要通道预留、配合精装修
房的强弱电插座定位、给排水、通风空调；市政管网系统接驳的设计工作）；
3.4.1.4 总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线
综合图等，管线综合图应配合甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合
管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；）
3.4.1.5 完成节能设计及测算，并提交及计算书。
3.4.1.6 其他可选施工图设计
3.4.1.7 某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要协
助甲方作方案审核并协调合理布局，并承担总体责任。如：
? 小区建筑夜景灯光设计配合（建筑、机电管线等）；
? 小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等）
? 电梯设计；
? 公共区域装修设计；
? 雨水再利用设计；
? 太阳能设计；
? 湿地设计；
? 钢结构设计；
? 厨卫模块化设计、全面家居的解决方案及户型优化方案； ? 幕墙、铝合金节点设计；
? 小区内水景的设计；
? 环境照明的深化设计；
? 人防；
? 燃气；
? 小区智能化设计。
3.4.2 完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作。
3.5 品质提升设计阶段
3.5.1 乙方应完成以下设计；
? 小区、组团、公建、住宅主入口；
? 公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道；
? 外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）； ? 重要立面节点设计、雨篷、顶部造型；
备注：A.建筑物包括：
? 各类住宅建筑；
? 商业、会所等公共建筑；
? 各类小区配套建筑；
? 各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；
B.构筑物包括：
? 环境景观用途的构筑物如亭、廊、花架等;
? 室内外游泳池;
? 公交车站和出租车站；
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