篇一：弱电设备运行维护管理服务方案
目 录
前言、工程概况…………………………………………………………………………………..错误！未定义书签。
一、弱电设备工作人员工作规章制度…………………………………………………………..8
（一）各级各类人员的岗位职责…………………………………………………………..8 （二）业务学习与培训制度……………………………………………………………….7 （三）报修、维修及配合相关部门的具体工作制度…………………………………….111. 报修、维修工作制度及流程………………………………………………….122. 与会务部门的配合保障会议正常召开……………………………………….133．施工单位/供方（专业维保方）进入辖区作业的管理规程………………..144．停用管理工作程序…………………………………………………………….14 二、弱电设备的维护保养及巡检管理制度 ........................................ 15
（一）安防监控系统维护保养及巡检管理制度………………………………………….15 1. 安防监控系统维护保养制度.......................................15 2. 安防监控系统检修执行标准.......................................17 3. 安防监控系统设备维护注意事项...................................19 （二）消防监控系统维护保养及巡检管理制度………………………………………….20
1．消防监控系统管理制度...........................................20
2. 消防监控系统维护保养制度.......................................21 3. 消防监控系统检修执行标准.......................................24 4. 火灾自动报警系统检修具体实施流程...............................26 5. 火灾自动报警系统维护保养细则...................................31 6. 自动喷淋灭火系统维护保养细则...................................32 7. 消防监控系统设备维护注意事项...................................32 （三）通信网络系统（CNS）系统维护保养及巡检管理制度……………………………….36 1. 网络系统运行维护工作基本制度...................................36 2．网络管理维护工作的基本原则.....................................37
3. 网络系统维护作业制度...........................................37 4. 网络系统故障处理制度...........................................39 5. 网络宽带检修计划及标准.........................................40 6. 弱电机房管理制度...............................................42 三、火灾自动报警系统交接验收………………………………………………………………..42
1、验收前的准备工作 ........................................................................................................... 42 2、系统竣工验收流程 ........................................................................................................... 44 3、系统竣工验收标准 ........................................................................................................... 47 4、系统验收表格 ................................................................................................................... 53
通信网络系统（CNS） communication network system 通信网络系统是建筑物内语音、数据、图像传输的基础设施。通过通信网络系统， 可实现与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息畅通和实现信息共享。
信息网络系统（INS） information network system
信息网络系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术、信息安全技术和行为科学等先进技术和设备构成的信息网络平台。借助于这一平台实现信息共享、资源共享和信息的传递与处理，并在此基础上开展各种应用业务。
火灾报警系统（FAS） fire alarm system
由火灾探测系统、火灾自动报警及消防联动系统和自动灭火系统等部分组成，实现建筑物的火灾自动报警及消防联动。
安全防范系统（SAS） security protection ＆ alarm system 根据建筑安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、视频安防监控技术和各种现代安全防范技术构成的用于维护公共安全、预防刑事犯罪及灾害事故为目的的，具有报警、视频安防监控、出入口控制、安全检查、停车场（库）管理的安全技术防范体系。
智能化系统集成（ISI） intelligent system integrated （此项待定，暂时还不知道有没有这个系统统一集成） 智能化系统集成应在建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等各子分部工程的基础上，实现建筑物管理系统（BMS ）集成。BMS 可进一步与信 息网络系统（INS）、通信网络系统（CNS）进行系统集成，实现智能建筑管理集成系统（IBMS），以满足建筑物的监控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和对使用者提供最佳的信息服务，使智能建筑达到投资合理、适应信息社会需要的目标，并具有安全、舒适、高效和环保的特点。
第一章 弱电设备工作人员工作规章制度
篇二：弱电设备运行维护管理服务方案
目 录
前言、工程概况…………………………………………………………………………………..错误！未定义书签。
一、弱电设备工作人员工作规章制度…………………………………………………………..8
（一）各级各类人员的岗位职责…………………………………………………………..8
（二）业务学习与培训制度……………………………………………………………….7 （三）报修、维修及配合相关部门的具体工作制度…………………………………….111. 报修、维修工作制度及流程………………………………………………….122. 与会务部门的配合保障会议正常召开……………………………………….133．施工单位/供方（专业维保方）进入辖区作业的管理规程………………..144．停用管理工作程序…………………………………………………………….14 二、弱电设备的维护保养及巡检管理制度 ........................................ 15
（一）安防监控系统维护保养及巡检管理制度………………………………………….15
1. 安防监控系统维护保养制度.......................................15 2. 安防监控系统检修执行标准.......................................17 3. 安防监控系统设备维护注意事项...................................19 （二）消防监控系统维护保养及巡检管理制度………………………………………….20 1．消防监控系统管理制度...........................................20
2. 消防监控系统维护保养制度.......................................21 3. 消防监控系统检修执行标准.......................................24 4. 火灾自动报警系统检修具体实施流程...............................26 5. 火灾自动报警系统维护保养细则...................................31 6. 自动喷淋灭火系统维护保养细则...................................32 7. 消防监控系统设备维护注意事项...................................32 （三）通信网络系统（CNS）系统维护保养及巡检管理制度……………………………….36 1. 网络系统运行维护工作基本制度...................................36 2．网络管理维护工作的基本原则.....................................37 3. 网络系统维护作业制度...........................................37 4. 网络系统故障处理制度...........................................39 5. 网络宽带检修计划及标准.........................................40 6. 弱电机房管理制度...............................................42 三、火灾自动报警系统交接验收………………………………………………………………..42
1、验收前的准备工作 ............................................................................................. 42
2、系统竣工验收流程 ............................................................................................. 44 3、系统竣工验收标准 ............................................................................................. 47 4、系统验收表格 .................................................................................................... 53
通信网络系统（CNS） communication network system 通信网络系统是建筑物内语音、数据、图像传输的基础设施。通过通信网络系统， 可实现与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息畅通和实现信息共享。
信息网络系统（INS） information network system
信息网络系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术、信息安全技术和行为科学等先进技术和设备构成的信息网络平台。借助于这一平台实现信息共享、资源共享和信息的传递与处理，并在此基础上开展各种应用业务。
火灾报警系统（FAS） fire alarm system
由火灾探测系统、火灾自动报警及消防联动系统和自动灭火系统等部分组成，实现建筑物的火灾自动报警及消防联动。
安全防范系统（SAS） security protection ＆ alarm system 根据建筑安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、视频安防监控技术和各种现代安全防范技术构成的用于维护公共安全、预防刑事犯罪及灾害事故为目的的，具有报警、视频安防监控、出入口控制、安全检查、停车场（库）管理的安全技术防范体系。
智能化系统集成（ISI） intelligent system integrated （此项待定，暂时还不知道有没有这个系统统一集成） 智能化系统集成应在建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等各子分部工程的基础上，实现建筑物管理系统（BMS ）集成。BMS 可进一步与信 息网络系统（INS）、通信网络系统（CNS）进行系统集成，实现智能建筑管理集成系统（IBMS），以满足建筑物的监控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和对使用者提供最佳的信息服务，使智能建筑达到投资合理、适应信息社会需要的目标，并具有安全、舒适、高效和环保的特点。
第一章 弱电设备工作人员工作规章制度
篇三：弱电部作业指导书
弱电部作业指导书
/ZD-2007
版 本 号： A/1 受控状态： 分 发 号： 编 制：审 批：
2007年 8月15日发布 2007年8月15日实施
北京工程公司
1
2
1、杜绝伪劣、残次及不合格产品进入工程；
依据：建委备案证明文件 2、工程验收合格率达到100%；
依据：竣工验收单、合同。公司所承接的工程项目总数M，竣工验收合格数为N，N/M=100%
3、分部分项一次验收合格率达到95%；
依据：分项工程质量验收记录。单位时间内，公司进行所有工程（包括分部分项工程）验收总数为M，其中一次性分部分项合格数为N，N/M=95%
4、现场管理达标率达到100%。现场工程师对施工现场管理制度、垃圾分类、安全防护、施工用电、保卫消防等进行考核； 依据：施工现场检查表或施工日志 5、施工现场重大事故率为0；
依据：质量事故处理记录。火灾、恶性事件、人身严重伤害和死亡以及对企业造成极不良社会影响事件视为重大事故。施工现场杜绝此类事故现象。 6、严格控制工期进度，按项目任务书要求的日期内完成（非我司原因如甲方变更等造成的工期延长或延误不记其中）；
依据：按项目任务书或合同约定要求的日期内完成
7、根据各项目合同或项目任务书要求的实际控制量严格控制材料用量；
依据：根据预算部提供《甲供材料设备用量表》严格控制材料用量，材料成本剩余率根据各工程合同要求为准
8、负责施工过程环境因素的识别与控制；
依据：施工过程环境因素识别表
9、负责施工过程相关方环境方针的宣传、环境行为的管理与控制；
依据：对分包方的相关方信息交流表 10、年度内部部门间投诉次数少于3次；
3
依据：以行政部/人事部记录为准 11、分包方环保培训率100%；
依据：施工过程中对分包方培训记录 12、本部门环境因素识别、控制率98%以上。
依据：本部门的环境因素识别表
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