篇一：众筹方案
宝泽汽车俱乐部众筹方案（草案）
项目背景
宝泽汽车俱乐部是现代圈子文化的产物，具有数万俱乐部会员。俱乐部成员可以在平台中享受最快捷的生活服务，同时成员之间可以通过平台获得海量的资讯信息。
俱乐部南昌站为总部，占地面积5000平方。内含：汽车美容、租赁、违章处理、田园土家风味餐饮、木艺根雕、茶艺、健身娱乐等服务。
庞大的圈子及众多的资讯信息，让我收获颇多。基于此，我将宝泽汽车俱乐部的服务共享给我的好朋友您，在俱乐部的服务中提炼出精品服务，成立“私人领地”项目。
一、“私人领地”项目介绍
1、项目文化
项目愿景：成为最具权威的成功人士交流平台。
项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯
价 值 观：私人尊享，值得拥有！
项目原则：开放、尊重、信任、共赢
2、商业模式（可复制）
简述：以区域为单位，选取该区域内1000名成功人士，选其300位成为“私人领地”的服务对象，为其提供私享服务。
模式可行的人性原理：1、攀比2、竞争3、尊严4、特服
3、组织架构
省略。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
4、盈利模式
简述：1、收取年度服务费3万—5万/人。年营业额900万—1500万
2、由平台举办的项目落地会所得服务费。
3、最高端的人脉圈。
二、合伙人模式（简单）
1、对象条件：成功人士或奋斗人士（必须有车）
2、合伙人数：189人
3、参与方式：认筹原始股份
4、认筹标准：1万/股
5、认筹规模：200股，共占比20%
三、合伙人享有的权利
1、成为宝泽汽车俱乐部名誉股东。
2、尊享宝泽总部股东茶吧免费使用权。
3、尊享宝泽总部会所包厢免费使用权。
4、尊享宝泽总部健身中心免费使用权。
5、尊享宝泽总部田园餐饮股东折扣永久8折。
6、拥有参股金额等额的钻石会员卡2000元/张，同享8折。
7、尊享宝泽总部商业信息免费使用权。
8、尊享由宝泽总部为股东举办的party,每年一次。
四、发起人寄语
省略。。。。。。。。。。。。。
篇二：众筹方案(初稿)
XX项目众筹竞拍活动思路
一、活动概述
以XX项目房地产开发项目提供的若干套五折的高层住宅为众筹竞拍品，吸纳有需求在项目所在区域置业的意向购房人群开展众筹竞拍活动。
【目的】
快速吸引社会关注及提高解筹率促进销售去化进度。
【可行性支撑】
1、优惠 2、收益 3、攀比 4、竞争
二、活动模式
1、活动对象：全市有置业需求人群
2、活动人数：下限200人，500人封顶（暂定）
3、参与方式：缴纳众筹金并签订相关协议
4、参筹标准：5000元/人
5、众筹竞拍标的：五套高层住宅（约100㎡/套）
6、起拍价：市场价格五折（折合23万）
7、加价幅度：2000元/套
5、活动时间：X月X日至X月X日（待定）
三、活动流程
四、参筹者享有的权利
1、可参加五折起拍价的高层住宅竞拍；
2、获得众筹竞拍的相应收益。
【示例】
300人众筹，起拍价23万元，最终平均成交总价37万元，累计销售5套，实际成交总额185万元，扣除起拍底价总额115万元，实现拍卖总收益70万元。参与众筹者均分收益，约每人2333元（税前）。
五、活动细则
1、在约定活动期限内，未达到活动约定的参筹人数下限，本金在五个工作日内返还给参筹人，参筹人无收益。
2、众筹竞拍活动当天未到达活动现场参加现场拍卖的视为放弃参筹资格，五个工作日内无收益退还其参筹金。
3、众筹成功后至竞拍结束，参筹人的众筹金暂时冻结无法赎回。
4、众筹成功后由项目开发企业拟定活动时间组织竞拍品的拍卖，所
有参筹人均有资格参与竞拍，竞价最高者为拍卖标的竞得者（拍卖标的竞得者须于约定期限内办结购房相关手续）。
5、高于竞拍品起价以上的部分为参筹人的集体收益，需根据参筹总人数平均分配。
6、众筹收益兑现方式：
·客户选择使用众筹本金及收益按参与认筹
众筹本金等额转认筹金，收益数倍（根据众筹回馈标准确定）转认筹金。开盘后45天内未签订购房合同及办理相关手续视为放弃收益，收益不予兑现，众酬本金全额无息退还。
·客户选择使用直接兑现收益
众筹本金全额无息返还，收益于拍卖结束次日起45日内支付。
8、不可控意外情形的约定
拍卖竞得者因各种原因无法办结购房手续，开发商房款未能全额到账，该竞得者众筹本金不予退还。
六、众筹竞拍活动宣传配合
1、线上：全渠道以众筹竞拍活动事件为中心进行宣传炒作
宣传主题：五折购房不是梦！
2、线下：挖掘潜在需求客群，针对意向客群推介活动内容，接受及吸纳需求客群参加众筹竞拍活动，完成众筹竞拍活动所需求的众筹人名额。
七、后续延展
为最大化将参筹者转化为项目的意向置业顾客，众筹竞拍活动结束后，启动认筹活动（具体时间根据项目情况商定）。针对选择使用众筹本金及收益按参与认筹的客户，另行组织抽奖活动，一名幸运客户可享受以众筹本金加收益购房（无需另外支付房款差额，相关税费由该客户承担）。
篇三：3.众筹方案构想
关于集团子公司开展众筹融资的构想
一、众筹是一种趋势
今年2月，联合光伏在众筹网发起建立全球最大的太阳能电站的众筹项目，项目是典型的股权众筹模式。该项目预计筹资金额为1000万元，每份筹资金额为10万元，每个用户最多购买一份，所有支持者都将会成为此次项目的股东。项目截止到现在，已经超额完成了预定任务，总计筹资金额达到1000万元。
众筹的概念开始在互联网上大行其道：小到一次旅行，大到一个公司，如今都开始在众筹平台上登场亮相。说起各种形式众筹的项目，真的是：“还有什么不能众筹”。
鉴于中国金融行业的现状，房地产、股市现在处于一个低迷的状态，大量的民间散户资金没有投资途径，无数的中小企业、创业型企业因为银行各种贷款标准拿不到相对低成本的银行贷款，融资一直都是个无法解决的难题。随着互联网金融的兴起，众筹成为老百姓投资理财，中小企业融资发展的非常抢手的途径之
一。同样，互联网众筹对我们公司项目的发展也一样可以在资金方面提供部分的支持和保证。我们的项目也适合做众筹，关键是用怎样一种方式介入，制定怎样的众筹方案以吸引投资人。
二、做众筹需要了解的规则
做任何事，尤其是做金融，最要懂得的就是要知道红线在哪儿。众筹与非法集资是有红线的，只要遵循众筹项目的合法性，筹集来的资金并非非法占有、使用，以特定需求募集的资金必须做特定使用，不可挪用，不要承诺收益（文字上的表达为“预期收益”）。其实最重要的还是保护投资人的权益，只要他们的利益不
受到损害，相关管理机构对于众筹还是默默支持和鼓励的，因为有助于平衡银行贷款、民间借贷，及中小企业的融资需求。
三、众筹商业模式的构建
众筹从某种意义而言，它使社交网络与“多数人资助少数人”的募资方式交叉相遇，通过P2P或P2B平台的协议机制来使不同个体之间融资筹款成为可能。构建众筹商业模式要有项目发起人（筹资人）、公众（出资人）和中介机构（众筹平台）这三个有机组成部分。
1.项目发起人（筹资人）
项目是具有明确目标的、可以完成的且具有具体完成时间的非公益活动，如制作专辑、出版图书或生产某种电子产品。项目发起人必须具备一定的条件（如国籍、年龄、银行账户、资质和学历等），拥有对项目100%的自主权，不受控制，完全自主。项目发起人要与中介机构（众筹平台）签订合约，明确双方的权利和义务。
项目发起人通常是需要解决资金问题的创意者或中小企业的创业者，但也有个别企业为了加强用户的交流和体验，在实现筹资目标的同时，强化众筹模式的市场调研、产品预售和宣传推广等延伸功能，以项目发起人的身份号召公众（潜在用户）介入产品的研发、试制和推广，以期获得更好的市场响应。
2.公众（出资人）
公众（出资人）往往是数量庞大的互联网用户，他们利用在线支付方式对自己感兴趣的创意项目进行小额投资，每个出资人都成为了“天使投资人”。公众所投资的项目成功实现后，对于出资人的回报不是资金回报，而可能是一个产品样
品，例如一块Pebble手表，也可能是一场演唱会的门票或是一张唱片。
出资人资助创意者的过程就是其消费资金前移的过程，这既提高了生产和销售等环节的效率，生产出原本依靠传统投融资模式而无法推出的新产品，也满足了出资人作为用户的小众化、细致化和个性化消费需求。
3.中介机构（众筹平台）
中介机构是众筹平台的搭建者，又是项目发起人的监督者和辅导者，还是出资人的利益维护者。上述多重身份的特征决定了中介机构（众筹平台）的功能复杂、责任重大。
首先，众筹平台要拥有网络技术支持，根据相关法律法规，采用虚拟运作的方式，将项目发起人的创意和融资需求信息发布在虚拟空间里，实施这一步骤的前提是在项目上线之前进行细致的实名审核，并且确保项目内容完整、可执行和有价值，确定没有违反项目准则和要求。
其次，在项目筹资成功后要监督、辅导和把控项目的顺利展开。
最后，当项目无法执行时，众筹平台有责任和义务督促项目发起人退款给出资人。
四、众筹形式选择
不通项目可选择不同的众筹模式。
股权众筹：公司出让一定比例的股份，面向普通投资者，投资者通过出资入股公司，获得未来收益。这种基于互联网渠道而进行融资的模式被称作股权众筹。另一种解释就是“股权众筹是私募股权互联网化”。
◆国内第一个做股权众筹的案例是美微淘宝卖股权，通过众筹，获得1194个
众筹的股东，目前占到美微传媒股份的25%，目前整体融资500万。最开始，美微通过众筹获得384万的启动资金，后来，建议广州的演播厅，又在老股东当中募资了一次，并且24小时之内成功募集。
◆人人投在对项目进行保障过程中，不仅可以通过人人投平台为投资人提供专业、详细的投资报告，并且从多方面帮助投资人学习如何进行投资，更能保证草根投资人可以“0”风险进行投资，从而帮助草根投资人更快的成长。
◆国内第一个做有担保股权众筹的案例是贷帮网袋鼠物流项目，项目上线16天，79位投资者完成了60万的投资额度。该项目是由第三方机构提供为期一年的担保，在一年内如果该项目失败，担保机构将全额赔付投资人的投资额度。对投资人有相当的吸引力。
股权融资很容易触及公司法和证券法对于非上市公司股东人数的限制。而且股权融资的一般金额会比较小，几百万之内。而且对项目的商业模式和盈利能力要求比较高，需要路演等等。
债权众筹：投资者对项目或公司进行投资，获得相应债权，未来获取利息收益并收回本金。简单说发起的众筹项目通过某一平台向公众借款，借款人到期还本付息。
线上众筹平台可以选择自行开发还是找现有已上线且有一定知名度的第三方平台合作。
◆自行开发：
优点是：公司的项目较多，自行开发，可以节省成本，且项目上下线自主，省去第三方平台的各种审核以及附加抵押担保需求。同时也可以同时作为一种服务平台为其他有类似融资需求的人提供服务，收取费用。
缺点是：平台开发需要人员、维护，其上线需要一定周期，市场知名度有限，缺乏投资人的信任，募集资金的速度和金额相对比较慢。
◆与第三方平台合作：
两种模式：
第一种与知名的第三方支付平台公司合作，成功的众筹案例是娱乐宝。 优点是：借用现有平台的知名度和信用，可以快速的筹集资金。且资金成本相对不高。如果能借用支付宝平台，募集的资金量相对较大。
缺点是：公关合作难度较大。
第二种与知名的P2P第三方服务平台合作，把公司的项目打包成一个产品，或者是借款标的，在其平台上发布筹集资金。
优点是：借用现有平台的知名度和信用，可以快速的筹集资金。
缺点是：对于像P2P这种平台，为了保证自己平台的良好信用形象，一般对发标人要求比较高，需要资产抵押或者担保公司担保。而且资金成本会很高。 在与第三方P2P平台合作众筹项目方案设计时，需要注意的关键点：
1. 众筹金额：众筹的金额一般不会很高，建议可以划分成N多个小的项目标的，分批上线众筹，保证众筹的成功率。
2. 借款时间：根据项目的现金回流速度，一般可以设置1-12月。
3. 资金成本:在所有要点中，这个是最关键的，一般众筹的成本在7-20%，在合理范围内利率越高，越容易满标，周期越短越容易满标。但是高的利率是否能被项目本身收益。
4. 上线筹集周期：国内网站一般为一周，如果单个标的金额不大，且预计年
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