法律意见书委托合同

篇一：专业合同审查法律意见书

关于审查《XXXXXXX合同》的

法律意见书

致：

依法接受贵司的委托，根据贵司及其工作人员向我们提供的与本

法律意见书有关的材料，我们假设该提供的材料包括与本合同有关的

所有材料所陈述的相关事实一致，就贵司《建设工程施工合同》进行

法律分析并提出法律意见。现出具法律意见书如下，供贵院参考：

一、出具本法律意见书所依据的证据材料（事实依据）：

《建设工程施工合同》文本

二、出具本法律意见书所依据的主要法律、法规、规章及司法解

释

1、《中华人民共和国合同法》

2、《中华人民共和国建筑法》

3、《中华人民共和国招标投标法》

4、《中华人民共和国劳动合同法》

5、《建设工程质量管理条例》

6、《建设工程安全生产管理条例》

7、《建设工程勘察设计管理条例》

8、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

三、对本《建设工程施工合同》的法律分析和意见

1、本合同的内容与格式基本符合《中华人民共和国合同法》总

则部分中关于合同形式及内容的规定，同时基本符合该法第十六章

《建设工程合同》部分中关于建设工程合同形式及内容的规定。本合

同的内容也基本符合《中华人民共和国建筑法》等涉及建筑业的法律

法规的规定。

2、在第一部分第一条，第二条中，建议将“原办公区”进一步

细化，以免将来发生争议。

3、第二部分是格式条款，属于建委统一的格式，不需要修改。

4、第三部分为本合同的核心部分，需要注意以下条款：

4.1 建议在第五条安全施工下面加一句：因承包人原因而引发劳

动纠纷及劳动仲裁、诉讼的（包括但不限于拖欠工资、加班费、工伤

工亡纠纷），承包人应承担全部责任。

4.2 在23.2条，建议选择第一方式确定，合同价款中包括的风险

范围后面表述为：投标综合单价项目及投标总价在整个合同执行期

间，价格、费用均不作任何调整，除非合同约定招标图纸发生变更（增

项），且任何形式的合同价款调整的依据必须是经发包方确认的书面

文件或材料。

4.3 在26条中，建议将进度的时间予以明确，主要是防止对方

中间拖延时间。

4.4 在35.2条建议在第一空格内填写：非因发包方的原因造成工

程延期的，每延期一日，日违约金为合同总款的万分之一。

4.5 在37.1条第二项 建议选择第2种方式解决，向 工程所在地

人民法院提起诉讼。

特别提示：尽管固定价格合同方式对发包方相对更有利，但因承

包方在材料价格变动、工程变更、工程量偏差等方面承担的风险较大，

一旦遭遇较大损失，承包方往往以停工、仲裁、诉讼等方式来解决问

题，而对工期十分敏感的发包方则不得不花费大量的时间和精力来应

付。故发包方在施工过程中，更应重视和加强对各类合同价款调整的

管理，做到合法、合理、有据。

声明：本法律意见书审查和依据的事实材料均为委托人所提供，

法律依据为中国现行的法律、法规、规章及司法解释，本法律意见书

之结论仅供委托人参考。未经本律师事务所及经办律师书面许可，本

法律意见书不得向任何第三人出示，并不得作为证据使用

北京市慧学律师事务所（盖章）

律师：

年月日

篇二：法律服务委托合同范本

合同编号：

法律服务委托合同

委托方（甲 方）： 供水公司公司

受托方（乙 方）：

委托方： 供水公司公司 （以下简称“甲方”）

受托方：（以下简称“乙方”）

甲方因与 纠纷一案，委托乙方律师代理本案。甲乙双方

本着自愿平等、诚实信用的原则，就委托代理事宜协商一致，签订本合

同。

第一条 法律服务范围

甲方委托乙方处理下列在□中标打√之项的法律事务（以下简称

“本事务”）：

(1)甲方与 一案的第审诉讼/仲裁代理。 □

(2)甲方与一案的诉前调查。 □

(3)甲方与 一案已生效判决/裁决的申请执行代理。□

(4)甲方与 纠纷的非诉讼调解。 □

(5)关于 事件/项目的咨询□/谈判□/见证/

出具法律意见书□/起草或审查合同□ (6) □

第二条 委托权限

甲方授予乙方在履行本合同时的权限为下列第 项范围：

(1)一般诉讼或仲裁代理。

(2)可代为承认、放弃、变更诉讼或仲裁请求，进行和解，提起

反诉或反（仲裁）申请或者上诉的特别授权诉讼或仲裁代理。 (3)

第三条 承办律师及助理

(1)乙方接受甲方的委托，指派律师、 律

师为本事务的承办律师（以下简称“律师”）。

(2)甲方同意乙方及其所指派的律师在认为必要时可将本事务的部分工作交由乙方的助理人员或其它律师协助完成；其中“诉前调查”

事务及其所衍生的其它必要取证事务（包括但不限于审计、鉴定、公

证等）可转委托适当的专门机构协助完成。

(3)本合同履行过程中，若律师因合理原因（包括但不限于正常

调动、离职、时间冲突、回避、身体状况等）无法继续或暂时不能承

办本事务时，律师应及时告知甲方并由合同双方协商另行指派其他合

适的律师接替；甲方不同意其他律师接替的，视为甲方解除合同，本

合同终止履行。

第四条 律师费

双方商定按下列第（ ）种方式计算应支付给乙方的律师费：

(1)计件收费方式，本事务律师费总额为人民币元。

(2)计时收费方式，计费标准为每小时人民币元。

最小计时单位为0.1小时，完成本事务预计约需小时。

(3)分阶段或成果收费方式，具体约定为： 。

第五条 其它费用

双方商定下列与本事务有关的费用开支由甲方负担，且已/未包

含在本合同第四条的律师费中。

(1)代理直接费用（包括但不限于异地交通、住宿、通讯、电信、

文印等）；

(2)代支间接费用（包括但不限于转委托审计、鉴定费，公证费，

查档费，其它用于收集证据的费用）。

第六条 律师费的支付与结算

本合同第四条所约定的律师费，以下列方式支付：

第七条 其它费用的支付与结算

本合同第五条所称“其他费用”如双方约定不包含在第四条的“律

师费”中，则第五条第（1）项所约定的其它费用中的代理直接费用

部分，按下列方式支付：本合同第五条（2）项所约定的其它费用中的代支间接费用部分，

实际发生时由律师通知甲方后甲方直接支付，或在紧急情况下由乙方以上列代理直接费用垫支后甲方立即按实单独结算。

第八条 发票

甲方支付的律师费以及按本合同第七条支付的其它费用前，乙方

应当向甲方提供合法有效的 发票。

第九条 乙方及律师的义务

(1)律师必须遵守职业道德和执业纪律；

(2)律师应当勤勉尽职，依法在本合同约定范围内维护甲方的最

大利益；

(3)律师应当及时向甲方报告有关本事务的进展情况；

(4)律师无权超越甲方授权行事。如果确有需要，应当由甲方另

行给予明确的授权；

(5)律师无权在本合同约定的律师费和其它费用以外再要求客户

支付任何其他款项；

(6)乙方或律师变更联系信息的，应当及时通知甲方；

(7)乙方和律师对甲方负有保密义务。

第十条 甲方的义务

(1)与乙方和律师诚实合作，向乙方和律师如实提供与本事务有

关的资料、证据,如实陈述与本事务有关的情况；

(2)如与本事务有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方或律师；

(3)如变更联系信息，应当及时通知乙方和律师；

(4)按照约定支付律师费和其它费用；

(5)向乙方和律师提出的要求不应与法律以及律师职业道德和执业纪律的规定相冲突。

第十一条 证据和财物

(1)乙方和律师在提供法律服务的过程中所取得的由甲方提供的证据材料原件或原物，所有权属于甲方，本事务完成后甲方要求返还的，除已依法提交法院或仲裁机构且已由其归卷的外，应由律师归还甲方。重要证据材料的原件或原物甲方不愿交由法院或仲裁机构收取归卷的，须在提供证据时向律师作出书面特别声明并经律师签字承诺。

(2)乙方和律师因代理案或执行所得或其它受托代收所得的财物，所有权属于甲方，应由乙方和律师在合理时间内移交甲方。

第十二条 保管和留臵

双方特别约定：本合同第十一条所述的证据和财物，若有下列情形之一的，则视为甲方委托乙方代为保管，本条内容即视为保管合同内容，双方保管合同关系以下列情形之一的发生为条件而生效；保管期限不超过天。

(1)甲方未要求归还证据原件、原物的；

(2)乙方通知移交财物，甲方拒绝接受或者未予响应的；或者虽予响应但一直未来领取的；或者因甲方变更联系信息未通知乙方致使无法移交或不便移交的；

乙方代为保管证据或财物期间，认为必要时可自行决定将该证据

篇三：《销售代理合同》法律意见书1

法律意见书

包头市房地建筑开发公司：

根据贵单位委托，华天律师事务所对《“######销售代理合同》进行审查，现就本合同相关事项出具法律意见书：

出具本法律意见书所依据的法律、法规及规范性文件包括但不限于：

《中华人民共和国民法通则》

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国招投标法》

《中华人民共和国政府采购法》

审查合同的文本依据：无锡市联诚投资管理顾问有限公司出具的《“######销售代理合同》。

特别说明：

1、贵单位向本所提供了出具法律意见书所必需的书面材料，并保证所提供文件内容是完整的、真实的；

2、文件原件上的签字和印章均为真实、有效之签章；

3、提供的材料为副本的，与正本一致；提供的材料为复印件的，与原件一致；

4、截止到本法律意见书出具之日，各项文件在提供给本所审查之后均没有发生任何修改、修订或其他变动；

5、鉴于客观情况，本所无法对合同内容进行实质性审查，只能依据相应的法律法规进行书面审查，合同的标的、数量、质量、价款、履行期限、付款方式、违约责任，由合同双方当事人谈判确认，故不在本所的审查范围；

6、如无委托方特别说明，本所认为本合同是经过了招投标以及其他法律、法规、规章所规定的合法程序；

7、本法律意见书仅供合同双方当事人参考。

具体意见：

1、关于签订合同的主体，应提供相应的资质证书及营业执照，如有委托代理人的，应当提供委托代理人的身份证明及授权委托书；

2、合同正文应当注明签约主体的住所地及法定代表人；

3、合同标的应与招标文件保持一致；

4、合同的体例建议按照《中华人民共和国合同法》第十二条规定的体例撰写，具体体例如下：

（一）当事人的名称；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

5、建议合同草案第二条第四项乙方向甲方缴纳保证金由10万元调整为100万元，因为如按乙方合同草案第一、二期销售代理违约，甲方才能解除合同，扣除保证金，一、二期总销售额为14亿元，乙方代理费至少为1420万元，乙方缴纳的10万元保证金，仅占代理费的1.39%，显然不足以承担保证责任，故建议保证金调整为100万元；

6、建议取消合同草案第三条销售价格和销售目标中的

第二款第四项中的乙方优先销售权；

7、对合同草案第五条甲方责任和权利中第二、五项约定的时间，请甲方注意实际所需时间，以免违约；

8、建议对合同草案第七条销售代理费计算及支付方式整体修改为“按包头市财政评审中心评审结果为准”

9、建议对合同草案第七条销售代理费计算及支付方式第一项中的“实际销售额”作出名词解释，实际销售额如何组成，怎样计算，都应作出明确具体的规定；

10、建议对合同草案所有关于“诚意金”的规定予以取消，因“诚意金”并非法律上的专业术语，容易产生歧义，造成误导；

11、对合同草案第十条违约责任，建议增加一项，具体

内容为“对在乙方代理销售过程中不论何种事由给第三方造成的损失，应当由乙方全权负责赔偿。”

12、建议将合同草案第十条违约责任第三项修改为“如乙方每一销售阶段的销售金额未达到合同约定的目标时，甲方给予15日的宽限期，如仍然未完成的，甲方有权解除合同，乙方缴纳的保证金不予退还。”

13、本合同草案第十条违约责任第五项约定对乙方追究违约责任不明确，建议修改为“乙方销售过程中出现严重失误或广告严重误导，对甲方产生不良影响，导致甲方出现重大经济损失的，则甲方有权单方解除合同，不支付代理费并按全部损失向乙方主张赔偿；

14、建议取消合同草案第十条违约责任第八项的“双倍返还保证金”

15、建议合同草案增加一条，条款标题为“争议的解决方式”，具体内容为“如有纠纷，双方应协商解决，协商未果，双方一致同意交由包头仲裁委员会裁决。”

16、建议删除或修改合同草案第十一条其他事项中的第四款为“本合同签订后，如乙方以后在包头市另行成立公司，在同等条件下，甲方可优先按本合同相关事项与乙方重新签订合同。”

17、建议合同中所有涉及数字的事项，数字应当大写；双方签订正式合同时，合同文本应当加盖骑缝章。

以上法律意见仅供参考。

华天律师事务所 年月日

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