篇一：监理上墙制度牌
总监理工程师应履行下列职责
1 确定项目监理机构人员及其岗位职责。
2 组织编制监理规划，审批监理实施细则。
3 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。
4 组织召开监理例会。
5 组织审核分包单位资格。
6 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
7 审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 8 组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。
9 组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
10 组织审查和处理工程变更。
11调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。 12 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。
13 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。
14 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
15 组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
总监理工程师代表应履行下列职责
1 确定项目监理机构人员及其岗位职责。
2 检查监理人员工作。
3 组织召开监理例会。
4 组织审核分包单位资格。
5审查开复工报审表。
6组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。
7 组织审核施工单位的付款申请。
8 组织审查和处理工程变更。
9 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。
10组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
专业监理工程师应履行下列职责
1 参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。
2 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。
3 参与审核分包单位资格。
4 指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。
5 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。
6 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。 7 处置发现的质量问题和安全事故隐患。
8 进行工程计量。
9 参与工程变更的审查和处理。
10 组织编写监理日志，参与编写监理月报。
11 收集、汇总、参与整理监理文件资料。
12 参与工程竣工预验收和竣工验收。
监理员应履行下列职责
1 检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。 2 进行见证取样。
3 复核工程计量有关数据。
4 检查工序施工结果。
5 发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。
见证人员岗位职责
1、 取样现场见证。在现场进行见证，监督施工单位取样员按随机取样方法和试件制作方法进行取样。
2、 见证人在现场取样应对试样进行监护。
3、 见证人应亲自封样加锁。
4、 见证人必要时应与施工试验员一起将试样送至检测单位。
5、 见证员必须在检验委托单签字，并出示“见证员证书”。
6、 见证员对有见证送检试样负法律责任。见证人应遵守国家、省、市有关法规及专业技术规范标准的有关规定，坚持原则、坚决标准、实事求是，对不良现象要敢于抵制。见证人对见证取样试样代表性、真实性负有法律责任。
7、 见证人应努力提高自身素质。见证人应努力学习与其工作相适应的有关专业知识，掌握建筑材料、半成品等随机抽取样方法，检测项目，质量标准性能指标及判断方法，不断提高技术水平。
8、 见证人应建立见证取样档案。
（1） 见证取样送检计划，见证员应与项目经理在施工前根据单位工程设计图纸分析工程规模和特点，制定有见证取样送检计划，并应符合见证取样项数的法定比例。
（2） 见证员应按计划按检测项目施工部位及见证取样，分类建立检测项目台账。台账内容有：项目名称、施工部位、材料名称、型号、等级、规格、生产厂家或供货单位、进场数量、取样时间、代表数量、取样员姓名、检测单位、检测结果、不合格材料处理情况等。
（3） 见证数量与送检计划是否符合规定的比例，不足时应及时与有关各方商定补充计划，并报告质量监督站和检测单位。
安全监理员岗位职责
一、负责监理工程项目现场安全文明施工监督检查工作。
二、审查施工组织设计中有关现场安全文明施工的内容，督促施工单位建立和完善安全文明施工生产制度、安全技术措施及安全技术操作规程、特种作业持证上岗等执行情况。
三、协助业主办理安全监督手续。
四、检查施工单位的安全措施落实情况，针对施工中的不安全因素与安全中的薄弱环节进行研究并提出措施，并督促施工单位整改，审查特殊机械和特殊工种的操作人员的资格证、上岗证。
五、定期巡视检查施工现场，定期检查施工单位的安全管理内业资料，并将检查的结果记录在月报中，发现安全隐患应及时制止，并拟发《安全隐患通知单》，情况记录在监理日记中，定期上报现场安全文明施工情况。
六、每周监理例会上总结上周安全监理情况和安全文明施工存在的问题及安全隐患和整改时限；对施工现场存在安全问题整改不及时或不合格，向施工单位发整改通知单。
七、评价施工单位的现场安全文明施工情况，并提出奖罚意见。
八、每月向总监书面报告安全监理情况。
九、完成项目总监安排的其它工作。
现场监理人员执业纪律和廉政准则
一、现场监理人员须持证上岗，并按“守法、诚信、公正、科学”的原则执行。
二、执行有关工程建设法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。
三、不得以个人名义承揽监理业务，不得同时在两个或两个以上监理单位从事监理活动，不得在政府部门、施工、材料设备的生产供应单位兼职。
四、不得向施工单位推销建材、设备、构配件及指定分包商。
五、不得接受被监理单位的任何馈赠、宴请、礼金、有价证券、旅游和高消费娱乐活动。
六、不得在被监理单位报销应由个人支付的费用。
篇二：监理上墙制度牌
总监理工程师职责
1. 1) 2)
总监理工程师职责
确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责
管理项目监理机构的日常工作。
3) 4)
审查分包单位的资质，并提出审查意见。
检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可
进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。
5) 6)
主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、
进度计划。
7) 8) 9)
审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算。 审查和处理工程变更。 主持或参与工程质量事故调查。
10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
12) 审核签发分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
13) 主持整理工程项目的监理资料。
总监理工程师代表职责
1) 2) 权力。
负责总监理工程师指定或交办的监理工作。
按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和
总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：
1) 2)
主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则; 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、
工程竣工报验单；
3) 4)
审核签认竣工结算；
调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工
程延期；
5)
根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称
职的监理人员。
专业监理工程师代表职责
1) 2) 3)
负责编制本专业的监理实施细则。 负责本专业监理工作的具体实施。
组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需
要调整时，向总监理工程师提出建议。
4)
审查承包单位提交的涉及本专业计划、方案、申请、变更，
并向总监理工程师提出报告和意见。
5) 6)
负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，
对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
7) 8) 月报。
9)
核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理
量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验，合格时予以签认。
负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
监理员职责
1) 2)
在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其
使用、运行状况，并做好检查记录。
3)
复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原
始凭证。
4)
按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序
进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
5) 告。
6)
做好监理日记和有关的监理记录。
担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报
资料员及安全员职责
1) 2) 等。
3) 编号。
4) 5) 6) 知。
7)
安全员要根据监理规划确定的安全控制目标，督促并检查资料员应督促承包商完善施工技术档案和归档资料。 安全员负责工地每天的现场安全巡视和检查。
安全员发现隐患应及时报告项目总监,并及时发出监理通资料员应按公司贯标要求，对文件、资料进行合理分类和资料员负责工地监理信息和文件资料的日常管理。 资料员负责工程竣工资料的收集、整理、归档及移交工作
施工单位的安全措施。
8)
安全员要检查施工单位安全员是否持证上岗，检查特殊作
业人员是否持证上岗。
9) 安全员负责施工现场的文明施工。
篇三：上墙制度牌
管理处经理职责
一、熟悉了解国家相关方针政策法规和行业管理服务标准，以身作则，带头认真贯彻执行公司经营管理目标和各项规章制度。
二、严格执行物管行业服务规范，立足小区建设，根据小区特点，健全完善相关的管理制度和岗位工作标准，规范小区服务人员工作流程，在每一个细微环节上做到有章可循，有章必循，遵章必严，违章必究。
三、严格遵守行业规范，认真作好《工作日志》记录 ，搞好员工服务质量管理，制订并采取有效措施保证公司下达的各项考核任务顺利完成。
四、加强小区服务工作管理，做到日常工作制度化，管理服务细致化，对照检查严格化。
五、组织召开每周工作例会、每月工作小结会、半年业主联谊会、全年工作总结会，随时掌握小区工作动态，了解各方面信息，及时检查总结布置工作，提高整体服务质量。
六、熟悉小区情况，关心小区建设，经常与业主保持密切联系，及时处理住户诉求，按时回访，对疑难问题要及时召开联系会，广泛听取各方面意见，作出限时解决的决议。
七、负责组织协调员工的工作安排，按照公司考核标准，检查员工工作，并对其工作业绩考评提出奖惩意见。
八、严格遵守公司财务管理规定，负责管理处日常管理经费的审核工作。
九、加强小区服务品牌效应拓展，沟通物管处与其他相关机构的联系，建立良好的公共关系，相互协调配合，树立良好职业形象。
十、经常与员工沟通交流，抓好团队建设管理，培养员工的进取精神，倡导团队的事业心、责任心、耐烦心，相互欣赏，增强团队凝聚力。
宿迁市洁诺物业管理有限公司
客服中心主管职责
1、对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负责，对管理处经理下达指令的实施负责；
2、制定并落实服务中心工作人员的工作职责，督导服务中心工作人员有序开展各项管理服务工作；
3、负责管理处质量体系文件的具体执行运作、编写管理处工作手册和其它管理文件；
4、负责督导管理处员工有关公司简介、公司规章制度、服务意识、服务技能的培训工作；
5、负责督导员工进行业户资料的收集整理、业户服务项目的具体执行；
6、负责督导服务中心人员的仪容仪表、言行举止、接待和处理好业户来访投诉，督导责任人跟随踪处理好业户投诉的问题；
7、负责组织筹办社区文化娱乐活动、督导出版管理处期刊；
8、负责管理处的内务协调，协助管理处经理组织实施物业管理服务项目。
宿迁市洁诺物业管理有限公司
秩序维护队长职责
1、负责本管理处物业范围内的安全秩序维护管理工作；
2、负责拟制安全秩序维护工作计划，并组织具体实施，对管理区域内发生的重大火灾事故和治安、刑事案件负责；
3、负责主持召开秩序维护班长会议，及时传达贯彻上级指示；
4、对秩序维护各岗位执勤人员的工作进行巡查、督导，并负责处理护卫员执勤中遇到的疑难问题；
5、负责秩序维护的业务技能培训和考核工作；
6、负责零星安全秩序维护用品的采购、验证、维修工作；
7、对秩序维护玩忽职守、违章操作遭致业主/物业使用人投诉或造成重大损失负领导责任。
8、负责协助物管处做好住宅装饰装修管理工作
9、负责区域内突发事件处置管理工作
宿迁市洁诺物业管理有限公司
工程主管职责
1、对管理处下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负责；
2、制定并落实运行维修班员工的工作职责，督导运行维修班员工有序开展各项管理服务工作；
3、负责运行维修班质量体系文件的具体执行运作、编写运行维修班质量管理文件；
4、负责运行维修班员工培训工作的具体实施，督导运行维修班员工的仪容仪表、言行举止、加强与运行维修班员工的思想交流，做好运行维修班员工的思想工作；
5、负责督导运行维修班管理文件的收集、整理、执行和各类记录文件的归档、保存；
6、负责协调处理好有关建筑、设施、设备的质量问题、整改问题，负责督导运行维修班员工跟随踪落实业主报修和投诉的问题、做好回访工作和回访记录；
7、负责安排监督执行设施设备运行的例行维护保养工作，确保设施设备完好率100%
宿迁市洁诺物业管理有限公司
文员职责
1、协助主管做好住户投诉记录和解释工作；
2、负责管理处资料,管理编辑完善制度文件，对管理处日检表、月工作计划、月培训计划、培训记录、缺陷消项记录等各项记录及时进行检查、督导，并收集整理；
3、配合主管组织定期员工培训及考核，检查、督导员工的仪容仪表；
4、负责新到职员工的入职培训；
5、负责管理处工作员工资料和考勤统计；
6、负责员工服装的发放和离职员工回收工作；
7、负责各项记录本的及时领用、发放、回收存档、定期销毁，并填写销毁记录；
8、负责管理处办公用品的领用及入库统计，并做好发放记录；
9、负责管理处文件打印、收文存档、发文编缉存档的管理；
10、编辑出版管理处期刊、简报；
11、筹办社区文化娱乐活动；
12、负责管理处迎检资料的收集整理；
13、协助财务收取管理费以及各项代收代办费；
14、熟悉服务中心所有服务项目，如入伙业主资料办理，钥匙发放，整改跟踪落实等；
15、执行领导交办的其它任务。
宿迁市洁诺物业管理有限公司
免费论文网友情提示：本网站所有内容为共享上传提供，不涉及任何商业利益，本站对此不承担任何保证责任！
Copyright © www.csmayi.cn Corporation, All Rights Reserved 共享时代 共享你我他 版权所有