篇一：A土地开发整理项目可行性研究报告
ICS××.××
P××
备案号：J×××－××× TD
TD/T××××—××××
中华人民共和国国土资源行业标准
土地开发整理项目可行性研究报告
编制规程
Regulation on compiling feasibility study report of land consolidation and
rehabilitation projects
（××××稿）
××××-××-××发布 ××××-××-××实施
TD/T ××××—××××
目 次
1 范围 ................................................................................ 1
2 规范性引用文件 ...................................................................... 1
3 总则 ................................................................................ 1
4 综合说明 ............................................................................ 2
4.1 项目概述 .......................................................................... 2
4.2 项目建设内容和投资估算 ............................................................ 2
4.3 综合结论 .......................................................................... 2
5 项目背景 ............................................................................ 2
5.1 项目所在地区简况 .................................................................. 2
5.2 项目建设的必要性 .................................................................. 2
5.3 可行性研究报告编制依据 ............................................................ 2
6 项目区概况 .......................................................................... 2
6.1 自然条件 .......................................................................... 2
6.2 社会经济状况 ...................................................................... 2
6.3 自然灾害 .......................................................................... 2
6.4 土地利用现状 ...................................................................... 2
6.5 基础设施条件 ...................................................................... 3
6.6 农村居民点建设发展状况 ............................................................ 3
7 项目分析 ............................................................................ 3
7.1 项目合法性分析 .................................................................... 3
7.2 土地利用限制因素分析 .............................................................. 3
7.3 土地适宜性评价 .................................................................... 3
7.4 新增耕地来源分析 .................................................................. 3
7.5 水土资源分析 ...................................................................... 3
7.6 公众参与分析 ...................................................................... 3
8 项目规划方案 ........................................................................ 4
8.1 规划原则 .......................................................................... 4
8.2 建设标准 .......................................................................... 4
8.3 规划方案比选 ...................................................................... 4
8.4 总体布局 .......................................................................... 4
8.5 整理后土地利用结构 ................................................................ 4
9 项目建设内容 ........................................................................ 4
9.1 土地平整工程 ...................................................................... 4
9.2 农田水利工程 ...................................................................... 4
9.3 田间道路工程 ...................................................................... 5
9.4 农田保护工程 ...................................................................... 5
9.5 其它工程 .......................................................................... 5
10 土地权属调整 ....................................................................... 5
10.1 土地权属现状 ..................................................................... 5
10.2 权属调整方案 ..................................................................... 5
10.3 方案编制说明 ..................................................................... 5
I
TD/T ××××—××××
11 施工组织方案 ....................................................................... 5
11.1 施工条件 ......................................................................... 5
11.2 主要工程施工 ..................................................................... 5
11.3 施工进度 ......................................................................... 5
12 实施措施与工程管护 ................................................................. 5
12.1 实施措施 ......................................................................... 5
12.2 工程管护 ......................................................................... 5
13 投资估算 ........................................................................... 6
13.1 编制说明 ......................................................................... 6
13.2 投资估算 ......................................................................... 6
13.3 资金筹措 ......................................................................... 6
13.4 投资进度计划 ..................................................................... 6
14 效益分析 ........................................................................... 6
14.1 社会效益分析 ..................................................................... 6
14.2 生态效益和环境影响分析 ........................................................... 6
14.3 经济效益分析 ..................................................................... 6
14.4 耕地质量分析 ..................................................................... 6
15 综合结论 ........................................................................... 6
16 附件 ............................................................................... 6
附 录 A （规范性附录） 投资估算表 ................................................... 7
附 录 B （规范性附录） 报告编排格式 ................................................. 9
附 录 C （规范性附录） 标准格式 .................................................... 12
附 录 D （规范性附录） 项目特性表 .................................................. 15
土地开发整理项目可行性研究报告编制规程 条文说明 ...................................... 17
II
TD/T ××××—×××× 前 言
为了促进土地开发整理项目管理，规范土地开发整理项目可行性研究报告的编制，特制定土地开发整理项目可行性研究报告编制规程。
本标准的附录A～附录D为规范性附录。
本标准由国土资源部提出。
本标准由国土资源部批准。
本标准由国土资源部归口并负责解释。
本标准起草单位：国土资源部土地整理中心、北京国地土地整理规划设计研究院。
本标准主要起草人：??、??。
III
篇二：国家投资土地开发整理项目可行性研究报告
国家投资土地开发整理项目
可行性研究报告
目 录
1. 项目概况 .............................................. 5
1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义 ............................................ 5
1.2 项目简介......................................................................................................... 6
2. 报告编写依据 .......................................... 8
2.1 法律法规及相关文件 ................................................................................. 8
3. 项目区概况 ........................................... 10
3.1 自然条件....................................................................................................... 10
3.2 自然资源....................................................................................................... 12
3.3 社会经济条件 ............................................................................................. 13
3.4 土地利用现状 ............................................................................................. 14
3.5 项目区基础设施状况 ............................................................................... 18
4. 项目分析 ............................................. 19
4.1 项目的合法性分析 .................................................................................... 19
4.2 水资源平衡分析......................................................................................... 20
4.4 项目区新增耕地潜力分析 ....................................................................... 24
4.5 项目区土地利用限制因素分析............................................................. 27
4.6 环境影响评价 ............................................................................................. 27
4.7 公众参与分析 ............................................................................................. 28
5. 项目规划方案及建设内容 ............................... 29
5.2 规划依据....................................................................................................... 29
5.3 项目规划方案与总平面布臵说明 ........................................................ 30
5.4 项目主要工程内容 .................................................................................... 33
5.5 项目工程进度计划 .................................................................................... 35
6. 投资估算 ............................................. 36
6.1 投资估算依据 .............................................................................................. 36
6.2 投资估算、总投资及年度投资 .............................................................. 36
6.3投资进度计划 .............................................................................................. 38
7. 项目区内土地权属调整工作方案 ......................... 38
7.1 土地权属状况 ............................................................................................. 38
7.2 土地权属调整方案 .................................................................................... 38
7.3 权属调整的依据......................................................................................... 39
7.4 权属调整拟采用的实施措施和内容 ................................................... 40
8. 项目组织实施管理 ..................................... 41
8.1 组织领导机构设臵 .................................................................................... 41
8.2 工程建设管理 ............................................................................................. 41
8.3 资金使用管理 ............................................................................................. 42
9. 效益分析 ............................................. 42
9.1 社会效益....................................................................................................... 42
9.3 经济效益....................................................................................................... 43
10. 结论与建议 .......................................... 44 10.1 可行性研究结论 ...................................................................................... 44 10.2 问题与建议................................................................................................ 45
11 附件 ................................................. 46
12 附图 ................................................. 48
1. 项目概况
1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义
根据国家制定的各省、自治区、直辖市负责保持辖区内耕地总量动态平衡的法定目标和建设占用耕地实行“占补平衡”的政策要求，为保证辖区内耕地总量动态平衡目标的实现，xx县国土资源局从经济、社会、资源和生态环境的可持续发展战略出发，以《xx县土地利用总体规划》和《xx县土地开发整理规划》为指导，积极响应国家、省、市开发整理土地的号召，省贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，借助国家对土地开发整理的优惠政策，顺应当地群众对土地开发整理的强烈要求和迫切愿望，从人民群众的根本利益出发，立足当地实际，确定对xx县的思顺乡、关田镇及铅厂镇的部分土地进行整理。
根据《xx县土地利用总体规划》（1997-2010）,在规划期间，各项建设用地将增加691.80公顷，其中将占用耕地525.70公顷；《xx县土地开发整理规划》（2001-2010）中也提到：规划期间土地整理项目总规模为4104.92公顷，可新增耕地面积728.07公顷。此次土地整理项目的规模达到978.31公顷，新增耕地面积109.73公顷，是对《xx县土地利用总体规划》和《xx县土地开发整理规划》的具体落实。
项目区内光、热条件良好，水资源丰富，适宜多种农作物以及经济作物生长，但是由于土地不平整且地块面积较小，也不规整，水利设施系统不配套、不完整，田间农业生产道路不够通畅，总体的抵抗农业自然灾害的能力较差，导致土地利用率和土地产出率低下，农民生活水平较低。因此对项目区进行综合整治：按高效农业，现代农业的建设标准，对项目区内田、路、渠、林进行统一规划，提高机械耕作条件；对区内中低产田进行改造，增加土壤肥力，提高土地产出率；对区内农业结构进行调整，发展高效农业和生态农业；对区内生态环
篇三：国家投资土地开发整理项目可行性研究报告
国家投资土地开发整理项目
可行性研究报告
目 录
1. 项目概况 .............................................. 5
1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义 ............................................ 5
1.2 项目简介......................................................................................................... 6
2. 报告编写依据 .......................................... 8
2.1 法律法规及相关文件 ................................................................................. 8
3. 项目区概况 ........................................... 10
3.1 自然条件....................................................................................................... 10
3.2 自然资源....................................................................................................... 12
3.3 社会经济条件 ............................................................................................. 13
3.4 土地利用现状 ............................................................................................. 14
3.5 项目区基础设施状况 ............................................................................... 18
4. 项目分析 ............................................. 19
4.1 项目的合法性分析 .................................................................................... 19
4.2 水资源平衡分析......................................................................................... 20
4.4 项目区新增耕地潜力分析 ....................................................................... 24
4.5 项目区土地利用限制因素分析............................................................. 27
4.6 环境影响评价 ............................................................................................. 27
4.7 公众参与分析 ............................................................................................. 28
5. 项目规划方案及建设内容 ............................... 29
5.2 规划依据....................................................................................................... 29
5.3 项目规划方案与总平面布臵说明 ........................................................ 30
5.4 项目主要工程内容 .................................................................................... 33
5.5 项目工程进度计划 .................................................................................... 35
6. 投资估算 ............................................. 36
6.1 投资估算依据 .............................................................................................. 36
6.2 投资估算、总投资及年度投资 .............................................................. 36
6.3投资进度计划 .............................................................................................. 38
7. 项目区内土地权属调整工作方案 ......................... 38
7.1 土地权属状况 ............................................................................................. 38
7.2 土地权属调整方案 .................................................................................... 38
7.3 权属调整的依据......................................................................................... 39
7.4 权属调整拟采用的实施措施和内容 ................................................... 40
8. 项目组织实施管理 ..................................... 41
8.1 组织领导机构设臵 .................................................................................... 41
8.2 工程建设管理 ............................................................................................. 41
8.3 资金使用管理 ............................................................................................. 42
9. 效益分析 ............................................. 42
9.1 社会效益....................................................................................................... 42
9.3 经济效益....................................................................................................... 43
10. 结论与建议 .......................................... 44 10.1 可行性研究结论 ...................................................................................... 44 10.2 问题与建议................................................................................................ 45
11 附件 ................................................. 46
12 附图 ................................................. 49
1. 项目概况
1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义
根据国家制定的各省、自治区、直辖市负责保持辖区内耕地总量动态平衡的法定目标和建设占用耕地实行“占补平衡”的政策要求，为保证辖区内耕地总量动态平衡目标的实现，xx县国土资源局从经济、社会、资源和生态环境的可持续发展战略出发，以《xx县土地利用总体规划》和《xx县土地开发整理规划》为指导，积极响应国家、省、市开发整理土地的号召，省贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，借助国家对土地开发整理的优惠政策，顺应当地群众对土地开发整理的强烈要求和迫切愿望，从人民群众的根本利益出发，立足当地实际，确定对xx县的思顺乡、关田镇及铅厂镇的部分土地进行整理。
根据《xx县土地利用总体规划》（1997-2010）,在规划期间，各项建设用地将增加691.80公顷，其中将占用耕地525.70公顷；《xx县土地开发整理规划》（2001-2010）中也提到：规划期间土地整理项目总规模为4104.92公顷，可新增耕地面积728.07公顷。此次土地整理项目的规模达到978.31公顷，新增耕地面积109.73公顷，是对《xx县土地利用总体规划》和《xx县土地开发整理规划》的具体落实。
项目区内光、热条件良好，水资源丰富，适宜多种农作物以及经济作物生长，但是由于土地不平整且地块面积较小，也不规整，水利设施系统不配套、不完整，田间农业生产道路不够通畅，总体的抵抗农业自然灾害的能力较差，导致土地利用率和土地产出率低下，农民生活水平较低。因此对项目区进行综合整治：按高效农业，现代农业的建设标准，对项目区内田、路、渠、林进行统一规划，提高机械耕作条件；对区内中低产田进行改造，增加土壤肥力，提高土地产出率；对区内农业结构进行调整，发展高效农业和生态农业；对区内生态环
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