篇一：皮革市场调研报告
新皮革市场调研报告
皮革鞋材行业在广宜地区经营已有百年历史，我们公司一直本着“以人为本，诚信经营”的思想理念，全力塑造团结奋进的优秀团队，以更好的适应市场规律，继续把市场做大做强。如今在经历了几十年的风霜洗礼后，陈旧的设施已经满足不了市场和社会的需求，固将原皮革鞋料市场整体迁移至设施完善，经营环境良好的新皮革鞋材商厦（广宜街25号）。
一、 新皮革市场基本情况
新皮革商厦购置于2010年8月，2010年9月20日试营业。建筑面积13892.4平方米，内建档口173个，面积3427.6平方米，库房112个，面积2013.2平方米， 楼高21米，地上四层，地下一层，每层有四个出口，市场设有478个摊位，经营人员1000余人，营业时间8：00-15：00，日客流量2000余人。在结构上，一楼经营革类制品，二楼经营皮类、杂品和辅料等，三楼经营五金件、鞋底、鞋样、鞋楦等，四楼为库房和办公区，地下一层为停车场。
此次迁移工作受到了市区领导的高度关注，站在宏观的角度，客观的分析了市场发展面临的形势，在整体规划下有序、高效的进行。
1、在迁移的过程中注重以下三个原则：
（1）坚持公开、公平、公正的原则。
（2）保证国家利益与个人利益兼顾的原则。
（3）确保迁移工作稳定，有序进行的原则。
2、在迁移方式上更加注重了人性化
个人永久使用权摊位迁移工作将采取按比例置换或按评估价格等价抵扣和一次性货币补偿三种方式进行。新商厦档口分配出售采取招标的形式，只面对原皮革市场个人永久使用权业主。竞得的新商厦档口权属性不变。新商厦档口招标底价为每平方米28000元。当某个档口标的拍卖单价达到每平方米10万元时，停止竞拍，并以此价格分配出售给竞拍此档口先期办理迁移登记手续的个人永久使用权业主。新商厦档口分配出售后，剩余档口进行出租。
对认购新商厦档口个人永久使用权业主，我公司给予担保，由中信银行提供购买价格的50%贷款（贷款具体事宜，由银行方公布）。
置换的新商厦档口超出原市场个人永久使用权单个摊位的面积，采取招标的形式分配出售。个人永久使用权业主在8月4日-8月6日内，认同评估价格并签订《摊位置换协议书》的，办理新档口竞买资格手续。中标的个人永久使用权业主，需在8月15日前到原皮革鞋料市场四楼会议室交齐全额竞标款。规定期限内没有交纳全额竞标款的，视为主动放弃置换，将收回竞标档口。
如今，完善的设施设备在硬件上达到了商场领先潮流，商场化的经营环境、人性化的管理，具备了先进市场的经营条件，便利的交通使得以商铺经营物业管理为主的大型鞋材专业批发市场运输畅通，产品近销内蒙古、山东、河北、辐射东三省；远销俄罗斯、韩国等地，促进了国内外经济友好往来和发展，为国内外制鞋厂家提供了优质和新颖的生产原材料，是东北规模最大、影响力最强的皮革鞋材集散地，
年销售额近五亿，全面带动了皮革鞋材行业的发展。
二、动态调研推动市场发展
在市场日益发展的同时首要的是要对竞争激烈的市场定期做调研、考察，从中发现：
沈阳皮革鞋料市场经销的产品大多数来自沿海经济发达地区。本地企业生产的产品不占优势，沈阳地区的制鞋企业在技术设备方面基本还是原始的密集型人工小作坊的生产制鞋工艺和办法，生产方式比较原始，缺少科技含量。到本市场采购原材料的生产企业均为中、小制鞋企业，大多都是沈阳及周边地区小手工作坊制鞋厂，随着市场物价的上涨，劳动力和原材料价格上调，生产成本的加大，在激烈的市场竞争中，不得不退出市场或暂停止生产。
据调查了解，我们沈阳本地制鞋企业与南方机械程度很高的制鞋企业生产成本相差30%-40%，北方制鞋成本远远高于沿海地区。从这一点上与经济发达的沿海地区制鞋业相比差距太大。南方制鞋业基本实现代化，流水线的机制生产方式，在技术质量占有绝对优势。
为了尽快扭转现状，皮革商厦领导在市场内部抓管理，走出市场作调研，不断思考、积极调研、精心运作，初见成效，同时也得出了这样两点经验：
1、安全是保障
消防是市场安全的重中之重。市场在开业之前领导就对市场的消防安全措施提出严格要求。开业至今市场消防设施运行正常，监控和消火栓、喷淋灭火系统等消防设施全部处于自动运行状态。市场设有
自动报警监控器一台、烟感探测器330个、手动报警按钮16个、声光报警8个、自动灭火设施分消火栓和喷淋自动灭火系统，两系统完全独立。地下一层有消防蓄水池一个650立方米，楼顶设有高位水箱一个31立方米，自动水喷淋头1063个，市场备有公共灭火器84个。另外，每个业户档口和库房都备有灭火器。消防设施双电源供给，场外备有发电机一台，市场的疏散指示和应急照明齐全，防火分区采用防火墙隔离。消防系统于07年5月通过沈阳市消防检测中心检测，并由市消防技术检测中心出具合格的检测报告。
为确保市场的正常运行和使用，根据具体情况建立了设备设施管理档案，确定了日常管理细则，管理、维修到人；有制定了严格的管理检查制度，层层负责，市场还设有一套完整的巡检系统，共设探点36个。
2、服务是根本
随着我们企业的不断发展，如何做好市场的管理与服务工作，满足广大业户的需求，成为我们所领导重点关注的问题之一。面对此问题，领导认识到物业管理不仅包括管理，还包括服务。只重视管理，缺乏人性化的服务，我们就不能有效的满足广大业户的需求；仅突出服务，管理不到位，就会造成管理与服务工作的脱节。我们应发展的看问题，只有认清管理是我们的根本任务，服务时贯穿于整个管理工作的，只有管理与服务工作两手抓，才能将我们的工作水平真正提高到一个较高的水平。
从内心认识到我们服务对象是广大业户，业户的满足度是衡量服
务水平的标准。因此，一切服务工作都应围绕这个核心。服务水平的好坏直接影响业户对管理的满足程度，影响企业的经济效益，企业的声誉，这就是服务在管理中的重要性所在。
三、今后发展设想
皮革市场经历了百年辉煌以后，如何持续发展，如何做大做强，如何打造成为知名品牌，更好的适应市场经济的快速发展，将是我们今后要面对的课题。为此，作为市场的决策者，对于市场的进一步发展已做出了长远的规划和设想。
1、提升业态，打造品牌市场
不断提升市场业态，采取“走出去，请进来”的方式，更多的引进知名品牌经销商，提高市场的知名度，树立良好的品牌形象，无愧于拥有百年字号的老品牌。根据市场调研考察的结果进行招商引资，针对空闲摊位，做到有目标性地以户引户，决定对新户给予优惠政策。另外我们对摊位进行重新核准，增加了物业费的收入。应该说在这项工作上，我们全体员工付出了很大的努力，能够动脑筋，想办法为增收创收工作做了一些贡献。
2、建立信息平台，提升服务意识
作为信息时代的今天，网络信息对市场的发展至关重要，为使市场及时、准确地了解市场动态，我们将建立信息咨询，网络交易平台，满足了广大经营者和消费者的需求，增强了市场在皮革业的竞争力。同时，建立现代化的物流中心，提供各类物流服务，可以为业主节约更多的时间，争取更大的经济效益，将是保证市场持续发展的必要的
篇二：2014年中国皮革化料市场深度调查报告
2014-2018年中国皮革化料行业市场专项调查及投资价值预测分析报告
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报告目录
第一章 2013年中国皮革化料运行概况 13
第一节 2013年皮革化料重点产品运行分析 13
第二节 我国皮革化料产业特征与行业重要性 13
一、在第二产业中的地位 13
二、在GDP中的地位 14
第二章 2012-2013年皮革化料发展宏观经济环境分析 15
第一节 2012年宏观经济政策影响 15
第二节 2013年中国经济运行预测 17
第三节 “十二五”期间国民经济发展预测 21
第四节 2012-2013年国际经济环境分析 26
第三章 2013年中国市场分析 28
第一节 我国整体市场规模 28
一、总量规模 28
二、增长速度 29
三、各季度市场情况 30
第二节 原材料市场分析 30
第三节 市场结构分析 31
一、产品市场结构 31
二、品牌市场结构 32
三、区域市场结构 32
四、渠道市场结构 37
第四章 2013年中国皮革化料市场供需监测分析 40
第一节 需求分析 40
第二节 供给分析 40
第三节 市场特征分析 40
第五章 2013年中国皮革化料市场竞争格局与厂商市场竞争力评价 42
第一节 竞争格局分析 42
第二节 主力厂商市场竞争力评价 43
一、产品竞争力 43
二、价格竞争力 43
三、渠道竞争力 44
四、品牌竞争力 44
第六章我国皮革化料行业供需状况分析 46
第一节 皮革化料行业市场需求分析 46
第二节 皮革化料行业供给能力分析 47
第三节 皮革化料行业进出口贸易分析 47
一、产品的国内外市场需求态势 47
二、国内外产品的比较优势 48
第七章皮革化料行业竞争绩效分析 49
第一节 皮革化料行业总体效益水平分析 49
第二节 皮革化料行业产业集中度分析 49
第三节 皮革化料行业不同所有制企业绩效分析 50
第四节 皮革化料行业不同规模企业绩效分析 51
第五节 皮革化料市场分销体系分析 51
一、销售渠道模式分析 51
二、产品最佳销售渠道选择 53
第八章、2013年皮革化料市场发展前景预测 55
第一节 国际市场发展前景预测 55
一、2014-2018年经济增长与需求预测 55
二、2014-2018年行业总产量预测 57
三、我国中长期市场发展策略预测 58
第二节 我国资源配置的前景 62
第九章我国皮革化料行业投融资分析 63
第一节 我国皮革化料行业企业所有制状况 63
第二节 我国皮革化料行业外资进入状况 64
第三节 我国皮革化料行业合作与并购 66
第四节 我国皮革化料行业投资体制分析 66
第五节 我国皮革化料行业资本市场融资分析 66
第十章皮革化料产业投资策略 68
第一节 产品定位策略 68
一、市场细分策略 68
二、目标市场的选择 69
第二节 产品开发策略 70
一、追求产品质量 70
二、促进产品多元化发展 72
第三节 渠道销售策略 72
一、销售模式分类 72
二、市场投资建议 73
第四节 品牌经营策略 74
一、不同品牌经营模式 74
二、如何切入开拓品牌 75
第五节 服务策略 76
第十一章我国皮革化料行业重点企业分析 81
第一节 厦门远久化学有限公司 81
一、企业概况 81
二、公司经营与财务状况 81
第二节 宁波现代精细化工有限公司 88
一、企业概况 88
二、公司经营与财务状况 90
第三节 青岛城阳源汇皮革化工有限公司 97
一、企业概况 97
二、公司经营与财务状况 97
第四节 天津南华皮革化工有限公司 104
一、企业概况 104
二、公司经营与财务状况 105
第五节 泰州市科达化工有限公司 112
一、企业概况 112
二、公司经营与财务状况 113
第十二章 2013年中国皮革化料产业投资分析 121
第一节 投资环境 121
一、资源环境分析 121
二、市场竞争分析 124
三、政策环境分析 125
第二节 投资机会分析 125
第三节 投资风险及对策分析 126
第四节 投资发展前景 126
一、市场供需发展趋势 126
二、未来发展展望 127
第十三章皮革化料相关产业2013年走势分析 129
第一节 上游行业影响分析 129
第二节 下游行业影响分析 130
第十四章皮革化料行业成长能力及稳定性分析 131
第一节 皮革化料行业生命周期分析 131
第二节 皮革化料行业增长性与波动性分析 132
第三节 皮革化料行业集中程度分析 132
第十五章皮革化料行业风险趋势分析与对策 133
第一节 皮革化料行业风险分析 133
一、市场竞争风险 133
二、原材料压力风险分析 134
三、技术风险分析 135
四、政策和体制风险 135
五、进入退出风险 135
第二节 皮革化料行业投资风险及控制策略分析 139
一、皮革化料行业市场风险及控制策略 139
二、2014-2018年皮革化料行业政策风险及控制策略 139
三、2014-2018年皮革化料行业经营风险及控制策略 140
四、2014-2018年皮革化料同业竞争风险及控制策略 140
五、2014-2018年皮革化料行业其他风险及控制策略 141
第十六章皮革化料产业投资风险 144
第一节 皮革化料行业宏观调控风险 144
第二节 皮革化料行业竞争风险 147
第三节 皮革化料行业供需波动风险 147
第四节 皮革化料行业技术创新风险 147
第五节 皮革化料行业经营管理风险 149
第六节 研究院观点 150
第十七章 2014-2018年中国皮革化料行业发展趋势研究分析 152
第一节 2014-2018年皮革化料行业国际市场预测 152
一、皮革化料行业产能预测 152
二、皮革化料行业市场需求前景 152
第二节 中国皮革化料行业发展趋势 152
一、产品发展趋势 152
二、技术发展趋势 154
第三节 2014-2018年皮革化料行业中国市场预测 160
一、皮革化料行业产能预测 160
二、皮革化料行业市场需求前景 160
第十八章皮革化料行业投资机会分析研究 162
第一节 2014-2018年皮革化料行业主要区域投资机会 162
第二节 2014-2018年皮革化料行业出口市场投资机会 162
第三节 2014-2018年皮革化料行业企业的多元化投资机会 164
【订购电话】400-600-8596(免长话费) 010-86825756 传真：010-60343813
市场行业报告相关问题解答
1、客户
我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。
2、报告内容
我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。
3、报告重点倾向
我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。
4、我们的团队
我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。
我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。
我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。
5、报告数据来源
我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
篇三：人造皮革市场调研报告
人造皮革市场调研报告
7. 中国合成革发展存在的问题
7.2、浆料严重紧缺
在生产人造革过程中，PU浆料和PVC浆料如今极为紧缺，特别是PU浆料。用来生产PU浆料的MD工、TDI，其市场可以“疯狂”两个字来形容。MDI, TDI所带来的恐慌，使整个市场已经陷入一片混乱。国内主要的MDI, TDI生产企业由于生产线路检修，2004年8月减少了出货量，下游用户只能拿到以往一半的货量，有的甚至连一半还不到。至于价格，下游企业更是失去了讨价还价的发言权，在这供不应求的市场前提下，加上人为的一些炒作因素，致使原材料价格不断被“哄抬”，而这直接导致PU浆料的价格直线上涨。对于人造革行业而言，2004年可谓处在“多事之秋”。上半年，由于电力供应紧张，大部分地区都不得不采取控制用电的措施，众多企业因为停电而推掉了不少买卖。好不容易电力危机解除了，从8月份开始，又出现原材料价格上涨，导致企业生产成本增加，有生意却又不敢做。
7.3、安全和环保问题突出
目前，中国制革行业年排放废水7, 000万吨以上，仅次于造纸业，特别是在一些制革企业集中地区，水质污染现象较为严重。
7.4、绿色壁垒障碍阻碍我国产品的出口
目前欧盟更是对中国地区的纺织品、皮革制品、鞋类等设立“绿色壁垒”，欧盟国家籍借本身的技术优势而设立上述管制项目，无非是想凭借技术的难度及检测费用的提升来阻碍中国地区纺织品、皮革、鞋类产品的出口。
7.5、加入WTO对合成革行业的影响
(1)国内市场进一步开放，竟争加剧。入世后我国已承诺将关税下降到发展中国家水平，非关税措施要逐步取消。进口产品与国内产品将处于平等竞争的环境，增加国内产品的竞争压力。可以预见，在关税降低的同时，国外合成革企业的进入速度将会加 快，合成革行业面临的全面竞争将加剧。
(2)对技术含量较高的高档合成革产品的发展产生较大冲击。
(3)随着市场的开放，对合成革行业的技术、人才的争夺战加剧。
(4)在“入世”后的大的市场环境下，对目前企业的经营理念、机制、管理水平将是一个严峻的考验，从正面上，对行业企业的改组、改革和提高是一个推动和促进，反之，对行业企业面对竞争求得发展造成不利影响。
当然，“入世”给我国合成革行业的正面影响也是很大的，特别是对目前出口己形成规模和优势的中低档产品的国际市场的拓展有较大推动。
8.结论
我国人造革合成革在过去的几年里取得了较快的发展，但从行业整体来看，依然存在很多问题，如规模小的生产企业环保水平较差、污染重、产品附加值低、创新能力不足等。生态功能性聚氨酯合成革既强调了功能性又强调了环保性，代表着合成革行业的未来发展方向。在未来的发展中，企业应注重整体实力的提高，重视产品质量和技术创新，通过加大研发投入，改善现有的产品技术水平和行业环境，为市场提供更多更好的生态功能性聚氨酯合成革，使我国人造革合成革行业持续健康地发展下去。今后一段时间, 我们必须加快技术创新和产业升级, 大力发展生态型超细纤维高仿真面料, 在产品的功能化、复合化、多工艺加工路线、产品差异化, 尤其是在超纤革技术的骨架———超细纤维的原料类别、配比、细度和加工方式上, 借鉴日本的成功经验, 加大研发力度。我们更应该在全球关注环保的潮流下, 将高技术含量的水性PU 作为超细纤维人工革的重要替代原料, 来生产排湿透气超细纤维高仿真面料等产品, 以满足社会的更高需求, 同时还要将真皮的后加工技术———压花、印刷、烫金、喷涂等嫁接到超纤革上, 开发更多的花色品种来拓宽生产和使用领域, 使各个企业逐步形成自己的特色产品, 并提高自身的综合水平,这样才能在市场上掌握主动避免恶性竞争, 使超纤人工革这一新兴行业走上一个真正的健康发展之路,在激烈的国际市场竞争中占有重要的一席之地!
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