2016年度保障性安居工程情况汇报
2016年度，我县保障性安居工程开工责任目标为建设棚户区300套，公共租赁住房100套。截至目前，我县新增城市棚户区项目为：1、久鼎家园二期住宅小区，该项目位于县城淮河路北侧，共安置住房130套; 2、恒盛豪庭住宅小区，该项目位于县城长江中路北侧(原经委家属院)，共安置住房121套;3、坤泰龙城住宅小区，该项目位于104国道西侧，共安置住房49套。其中，恒盛豪庭住宅小区、坤泰龙城住宅小区项目四证已全部办结完毕，现主体施工已完成，正在进行内外装修;九鼎家园二期住宅小区正在进行主体施工。
“艺能锅炉”有限责任公司职工公寓(公共租赁住房)计划建设公租房300套，目前，该项目建设方案县政府已审批通过，正在进行前期手续跑办工作。
保障性安居工程作为一项惠民工程，关系着城镇低收入住房困难家庭的安居问题，县政府有关领导高度重视此项工作，精心组织、积极落实，力争最大程度的改善低收入家庭的住房困难问题。
一是积极跑办项目前期手续。开发建设单位与相关部门联合跑办各项项目前期手续，力争快速、高效的完成项目前期手续办理，实现工程项目早施工、早建设、早入住，努力打造高质量、高品质的宜居小区。
二是加强施工管理。严格执行项目建设标准，严格落实建设、监理、安全、验收等制度，精心选择建设资质高、技术力量强、社会信誉好的企业进行建设，确保工程质量安全，把保障性住房建设成经得起历史和人民检验的优质工程。
三是完善功能配套。在严格控制保障性住房建设标准的同时，充分考虑住房保障对象的收入状况和居住生活需要，按照户型小、功能齐、配套好、质量高的标准，合理配置住房内部空间设施以及公共服务和社区服务，提高保障性住房的宜居性。
【相关文章】关于全县保障性安居工程工作情况自查报告
市保障性安居工程领导小组办公室：
收到贵单位《关于转发省委办公厅、省政府办公厅〈关于对全省保障性安居工程工作开展督促检查的通知〉的通知》(张保安居办„2012‟33号)后，我县高度重视，迅速组织住建局等、国土局等有关单位对全县保障性安居工程工作进行了全面自查。现围绕省市下达的自查内容将有关工作情况报告如下：
一、 总体工作情况
今年以来，我县继续将保障性安居工程工作作为一项重大政治任务常抓不懈，深入贯彻落实中央、国务院和省委、省政府决策部署，全力开创保障房建设工作最佳局面。在全市保障性安居工程工作会议后，及时出台了《xx县2012年城市保障性安居工程建设工作实施方案》，并对全县保障性安居工程领导小组及全县廉租住房分配工作领导小组进行了合理调整。同时，于4月2日召开了由县四大班子领导和相关部门主要负责人参加的全县保障性安居工程工作会议，对全年工作进行了详细安排，明确了工作任务，细化了工作职责，确定了完成时限。在此基础上，对保障房建设工作实行最严格的督察考评制度，县委、县政府定期召开会议听取部门工作汇报，不断深入工程一
线督察考评工作，对工作不力的单位和个人严肃追究其责任，切实营造出真抓实干、奋力进取的保障房建设工作氛围。
二、“三率”进展情况
(一)2012年新建保障性安居工程建设情况
2012年市政府下达我县保障性住房和棚户区改造任务为580套，其中廉租住房80套、公共租赁住房120套、城市棚户区改造380户。截至目前，我县实际开工建设廉租住房80套，总建筑面积5554平方米，其中40套主体已完工，正在装修，剩余40套已建到主体四层;实际开工建设公共租赁住房120套，总建筑面积9857平方米，已建到主体四层;实际改造城市棚户区390户，其中325户货币安置已完成，65户回迁安置房主体已建成。以上项目土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证均及时办结。
(二)2012年拟竣工项目情况
我县2011年新开工的建设项目预计在2012年10月底前全部竣工并交付使用。其中廉租住房120套，目前88套已竣工，32套主体完工，正在紧张装修;经济适用住房120套，限价商品住房88套，国有林区危旧房改造90套，目前形象进度均为主体完工、正在装修。
(三)2008-2010年保障性安居工程分配入住情况
2008-2010年市政府下达我县廉租住房建设任务193套，目前已全部分配入住。
三、政策落实情况
(一)“双配建”落实情况
过去几年，我县一直严格按照上级要求在商品住房项目中配建保障性住房。今年针对我县已总体超额完成市政府下达的任务指标且较好满足了弱势群体住房需求，为避免政府过剩积压保障房现象出现，我县按照省市相关政策规定，经过慎重研究，决定暂不在2011年3月以后出让的9个地块配建保障性住房，将应配建的根据2013年以后上级下达的任务数由县政府划拨建设用地集中配建，建设模式上由开发商垫资建设，项目竣工验收合格后政府统一回购。
我县已在集中建设的2012年廉租房、公租房项目中配建商业基础设施1200平方米，专项用于小区居民生活服务。
(二)税费减免政策落实情况
1、资金落实情况
2012年我县共建廉租住房80套，总投资759万元，目前已完成投资306万元，其中，申请并利用中央预算内资金160万元;县财政配套146万元。
2012年实际建设公共租赁住房120套，总投资1259万元，目前已完成投资630万元，县财政配套630万元，中央及省、市补助资金均未下达。
2、土地落实情况
我县2010-2012年保障性安居工程项目用地已全部落实并办理了用地手续。其中廉租房、公租房、经济适用住房、国有林场危旧房改造项目占用原武装部民兵训练基地，供地性质为政府划拨。限价房项目占地，按照在开发商所建商品房中强制配建、共享用地的方式解决。
3、税费减免政策落实情况
按照上级要求，县直有关单位对我县保障性住房建设需交纳的城市配套费、防空地下室易地建设费、自来水接口费、用电接口费、暖气接口费和相关税收等费用进行了全部减免。
(三)信息公开实施情况
为认真做好全县住房保障信息公开工作，我县根据《x市保障性安居工程建设信息公开工作实施方案》，结合《河北省城镇保障性安居工程信息“十公开”》，制定了《xx县住房保障信息公开工作方案》，并按要求在县政府门户网站公开了住房保障信息，项目现场设立了公示牌，竣工项目设立了永久性标牌，真正做到了信息公开及时、内容齐全、数据准确、情况真实。
四、工作推动情况
为加强保障性安居建设工作的组织领导，县政府专门成立了全县保障性安居工程领导小组及廉租住房分配领导小组，并根据实际情况对小组成员进行适时调整。领导小组专门下设办公室，人员充实，设备齐全。
专门出台了《xx县城市廉租住房申请、审核、准入、退出管理实施办法》、《xx县城市廉租住房分配方案》等文件，为廉租房分配工作科学、合理开展提供了有力保障。
在办理保障性安居工程项目相关手续中，县政府组织各相关部门积极配合，鼎立支持，全面畅通绿色审批通道，为保障房建设工作提供了优质服务。
五、其他工作情况
(一)2013年工作谋划情况
为确保2013年住房保障工作取得理想成效，近期我们对明年工作进行了合理谋划：全年计划建设廉租住房48户、公共租赁住房48户、城市棚户区改造26户。项目总用地16.38亩，其中安排新增建设用地5亩。工程建设资金总需求952万元。
(二)分配管理情况
严格按照上级要求及《xx县城市廉租住房申请、审核、准入、退出管理实施办法》规定规范开展廉租住房准入、退出工作。经过申请、审核、入户调查、二次复核、公示等程序，最终确认符合廉租住房保障条件的申请人，及时向社会公布，并向其核发《廉租住房准入通知书》，进行实物配租。在年度审核中如发现承租廉租住房的家庭存在买卖、赠与、继承、抵押和转让、转租廉租住房或有实施办法中列举违规情况之一的，县住房保障部门做出取消保障资格的认定，收回承租的廉租住房。由于工作严谨、规范，我县廉租房分配管理工作深受社会各界高度评价，到目前未出现一起因廉租房分配不公、管理不严等原因引发的群众举报或上访事件。
(三)配套设施建设情况
我县在保障性安居工程建设中，严格做到同步建设配套设施，并按规定统一组织验收。
(四)住房公积金情况
按要求开展了住房公积金业务管理信息系统建设工作，达到了良好效果。
虽然我县在保障房建设中取得了一定成绩，但距上级要求和人民期望相比还有不小差距。今后，我们将继续加大工作力度，积极筹措资金，强化工作措施，加速推进保障性安居工程建设进度，高水准完成上级下达的保障性安居工程建设任务。
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