篇一：立体停车场可行性研究报告
哈尔滨市建设
全自动仓储式机械立体停车场
可行性研究报告
黑龙江省华赢科技开发有限公司
2011年7月
目 录
第一章 前言
第二章 项目背景
一、哈尔滨市静态交通现状
二、哈尔滨市静态交通问题
三、哈尔滨市解决静态交通问题的对策
第三章 适合哈市的全自动仓储式立体机械停车场（库）分析
一、优点
二、类型
第四章 承建单位简况
一、企业能力
二、项目运作能力
三、后期维护
四、管理模式
第五章 哈尔滨市应用机械式立体停车库规划
一、建议使用机械式立体停车场分布方案规划表
二、项目进度安排
第六章 投资建造形式
第七章 投资经营模式与风险分析
第八章 社会效益
概 要
承建单位：黑龙江省华赢科技开发有限公司
建设项目：全自动仓储式机械立体停车场（库）
包括：巷道堆垛类、平面移动类智能仓储式车库、 电梯 式停车塔、新型垂直升降停车塔
建设地点：在哈尔滨市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地
段，建设地上、地下、见缝插针的机械式立体停车库
建设目的：在23个地块建造泊车位9200个，缓解静态交通停车难
题。
建设时间：2011年-2012年度设计开工项目11个，增加泊车位5190
个。
投资方式：华赢科技自建、与开发商联建、承接老城区改造、新建 筑配建停车场等项目。
经营管理：组建专业立体机械停车场管理公司，企业自主经营。 按照华赢科技对哈尔滨部分存量停车资源的规划，两年内将至少为哈尔滨增加泊车位近万个，同时在促进东北老工业基地产业升级、吸引人员就业、引进民营资本、改造哈市建筑景观、规范老城区改造、节能环保、带动消费等方面产生巨大的社会效益。
哈尔滨市建设全自动仓储式机械
立体停车场可行性研究报告
第一章 前言
随着中国经济的发展，人民生活水平不断提高，车辆开始进入千家万户，中国成为一个汽车大国已经是一个必然的事实。停车难的问题就摆在了人们的面前，并且会衍生出了许多社会矛盾，而逐渐成为一个严重的社会问题。尤其是在哈尔滨这样一个副省级省会城市，随着经济的发展，人民群众生活水平提高的很快，汽车保有量以每天增加几百辆的速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。 哈尔滨作为黑龙江省的省会，是全省的政治、经济、文化中心，又是全国的重点旅游城市，具有众多风格各异的旅游风景区，旅游业正处在蓬勃发展时期。每逢节假日特别是黄金周期间，进入各大商圈、景区的游客数量剧增；其周边的停车场负荷极大，基本都出现停车位短缺现象。可以说，静态交通的发展远远滞后于机动车发展速度。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，而且也成为影响投资环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。
因此，开发应用经济、美观、实用的新型停车设施，充分利用有限的地面和空间，大幅度增加停车位数目，在城市建设和旅游业的发展上有十分重要的作用。为了解决停车车位占地面积与住户商用面积的矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性而应
运而生，其应用前景已被广大业内人士所关注，成为国民经济发展的增长点。
第二章 项目背景
国家发改委在2004年《汽车产业发展政策》中明确指出：大力发展城市停车事业，搞好停车场所及设施的规划与建设，制订停车场所用地政策、投资鼓励政策及相应标准，实现城市停车事业市场化、产业化。哈尔滨市2009年11月出台《哈尔滨市建设项目配建停车场(库)和公共停车场（库）规划建设管理暂行规定》,对全市停车场建设作出具体规定。
一、哈尔滨市静态交通现状
随着中国汽车保有量爆发式增长，哈尔滨这座发展中的现代化大都市与北京、上海、广州、深圳等城市一样，相继出现行车难、停车难问题。据统计，哈市目前拥有机动车82万辆，且正以每年约13%的速度增长，有关部门预测，2年后哈市机动车保有量将突破100万辆。交通拥堵日益尖锐，违章停车随处可见，城市交通难以为序。单以停车论，一方面，中心区停车密度不断上升，尤其是南岗秋林地区、道里中央商圈和大医院等周边停车难问题越来越严重；另一方面，人口稠密住宅小区由于停车位规划不足，频频引发业主与管理方矛盾。据统计，哈市目前拥有路内停车位2万多个，路外停车场和小区停车位近13万个，远远不能满足82万台车的停放要求，繁华商圈、医院、学校更是一位（停车位）难求。
篇二：立体停车库项目可行性研究报告
立体停车库项目可行性研究报告 2016年
前 言
可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，为客户设计该项目的建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的立体停车库X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。
【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价 格】 订制
立体停车库项目可行性研究报告
第一章 项目总论
一、项目背景
二、项目简介
三、项目可行性与必要性分析
四、主要经济指标说明
五、可行性研究报告编制依据
第二章 项目建设单位介绍
一、项目建设单位介绍
二、经营业绩
三、资质证书
第三章 立体停车库市场分析
一、立体停车库行业发展现状
二、立体停车库行业市场规模分析与预测
三、立体停车库市场分析小结
第四章 产品方案
一、主要产品
二、产品功能/特点介绍
第五章 技术方案
一、技术来源
二、生产工艺
三、主要生产设备
第六章 主要原、辅材料
第七章 项目建设条件
一、项目选址
二、地理位置
三、交通条件
四、基础设施
第八章 工程建设方案与总图布置
一、工程建设基本原则
二、总图布置方案
三、建设经济指标
第九章 人力资源管理
一、组织架构
二、劳动定员
三、人员培训
四、薪酬绩效制度
第十章 节能、节水保护
一、编制依据
二、能耗与水耗分析
三、节能、节水措施
第十一章 环境保护与劳动安全
一、设计依据及执行标准
二、环境影响分析
三、环境影响保护措施
四、劳动安全措施
五、环境保护与劳动安全措施
第十二章 消防设计
一、设计依据及执行标准
二、危险因素分析
三、消防安全措施
第十三章 项目实施进度安排
一、项目实施阶段规划
二、项目实施进度表
第十四章 建设投资估算
一、投资估算范围
二、资金使用计划
1、项目总投资
2、固定资产投资（土地费用、土建工程、装修装饰、设备、预备费、工程建设其它费用、建设期利息）
3、流动资金
三、分年投资计划表
四、资金筹措
第十五章 项目财务评价
一、基本财务数据假设
二、销售收入预测与成本费用估算
三、敏感性分析
四、盈亏平衡分析
五、盈利能力分析
六、财务评价结论
第十六章 项目综合评价
一、SWOT模型分析
二、项目结合评价结论
第十七章 附件
篇三：立体停车库可行性分析报告
立体停车库可行性分析报告
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第一章 总 论
一、项目名称及承办单位的情况
项目名称：立体车库停车设备项目
承办单位：某某智能停车设备有限公司
法人代表：吕某
项目主管部门：
承办单位概况： 本项目承办单位某某智能停车设备有限公司，隶属于济南某某机器集团有限公司。济南某某机器集团有限公司是国内制造行业的大型龙头企业之一，公司成立于1997年初，坐落于国家级开发区—济南高新技术开发区某某工业园区内，拥有净资产近3亿元人民币，是济南市挂牌保护的十大企业之一，是某某省重合同守信用企业，“ AAA ”级信誉企业，并拥有产品的自营进出口权。
某某机器集团占地十万平方米、拥有员工 1500 人，下辖11个子（分）公司。企业拥有 3 万平方米的机加工车间，具备大规模机加工能力和较高的技术水平，具有自己的研发中心、质量控制中心和全国 40多个服务网络，是全国大型成套设备的主要生产基地。某某机器集团目前主要涉及的产品及行业有：门窗幕墙加工设备、太阳能光伏组件设备、立体停车设备、棉麻加工设备、建筑机械设备、 铁塔设备、钢结构生产设备、硅铁、房地产开发、能源投资及广告传媒产业等。
某某集团现下辖铝机公司、立体车库公司、棉麻公司、建机公司、试验机公司等七个分公司和某某学校。其中，铝机公司在国内技术领先，销售占绝对优势。产品销往德国、加拿大、日本等国家。立体车库公司与韩国合资，技术领先。2006年6月某某车库限公司喜签中国最大立体车库项目，该车库位于南京中泰国际广场，工程规模全国最大，同年，由某某车库公司承建的“某某工业园塔式立体车库”正式竣工。至此，中国首座景观塔式停车库亮相泉城。集团公司扎实的技术，使某某获得了极好的经济效益，同时也赢得了良好的社会信誉。中国建筑结构协会大力支持集团公司高水平发展，因此，企业的发展前景广阔。
某某机器是创新型的集团，2002年就拥有了省级技术中心，是同行业的排头兵。当前已有五项产品被国家建设部列入“建设部重点科技成果推广项目”，四项产品被国家科技部列入“火炬计划项目”，近年来在国内率先开发出了铝门窗幕墙设备高速五面体数控加工中心，多项专利产品填补了中国门窗设备的行业空白，早在1999年，某某机器集团就被国家建设部等五部委评定为“全国化学建材先进集体”，在各个行业内其专利产品不胜枚举。 某某集团多项产业不仅在国内市场占有率遥遥领先，而且在国际市场占有率同样稳居业界前茅，产品出口到法国、美国、加拿大、非洲、日本、韩国、澳大利亚等数十个国家，目前某某已成为“技术全球化、信息全球化、市场全球化”具有国际战略眼光和国际视野的
高科技公司。
企业的发展理念是：从零开始，做好一二三四五 。围绕1个目标：世界知名的中国品牌。打造2个中心：战略调控中心和技术开发中心，保证发展方向。培养3大产业：制造产业、冶金产业、投资产业的核心竞争力。 建立4大体系：生产计划体系、技术开发体系、人才开发体系、品牌营销管理体系，完全支撑企业的稳健发展。理顺5大关系：员工、客户、同行、股东、社会，促进持续发展。企业定位以装备制造产业为主体，冶金产业和投资产业为两翼致力于产品技术创新、产业经营创新和资本投资战略创新；持续以全球化的企业视角，专注于打造世界知名的中国品牌。
目前，某某机器集团已形成了以装备制造业为主体，以冶金业和投资业为两翼的发展格局，门窗幕墙设备已发展成为亚洲最大规模，立体停车设备在同行业内市场占有率名列前茅，以硅铁生产为主的冶金业在西北地区首屈一指，地产投资影响日趋扩大，某某集团正以扎实稳健的步伐，沿着“产业报国、精品兴企、实业聚才”的理念大踏步前行。
二、可行性研究编制工作的组织
1、承办单位及资质
承担单位： 某某省机械设计研究院
法人代表：江某某
资格等级：甲级(资格证书编号：工咨甲11024)
主营专业：机械
服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、项目资金申请报告、工程设计、工程项目管理
三、可行性研究报告编制依据
1、中华人民共和国发展和改革委员会令（第9号）《产业结构调整指导目录(2011)年本》；
2、国家颁布的有关法律、法规；
3、济南某某机器集团有限公司提供的相关基础资料。
四、项目概况
1、项目的建设地点及建设条件 本项目的建设地点位于某某高新技术产业开发区，京福高速以东，创业街以北，振兴大道以西。
某某高新技术产业开发区于1999年3月启动建设，2002年9月被省政府批准为省级高新区，2003年2月科技部批准建立国家火炬计划生物技术产业基地，2004年12月份正式挂牌，是某某省第一家设在县级市的省级高新区。
开发区先后荣获国家高技术（生物）产业基地核心区、全国百佳科学发展示范园区、某某省最佳投资园区、某某省首批科技兴贸出口创新基地、某某省生态经济十佳开发区、某某省县域经济十大规模企业聚集园区等荣誉称号，已成为高新技术产业的聚集区、工业经济的增长点和外商投资的大载体。
开发区内市场繁荣活跃，是鲁西北最大的商品集散地；开发区
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