篇一：中国主题公园市场调研分析报告(资深版)
中国主题公园报告
中国市场调研在线
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正文目录
第一章 主题公园相关概述 ..................................................................................................... 6
1.1 主题公园的定义和内涵 ................................................................................... 6
1.2 主题公园的起源和发展 ................................................................................... 7
1.3 主题公园产业特性分析 ................................................................................... 9
1.4 著名主题公园分布 ......................................................................................... 11
第二章 国外主题公园的发展概况 ....................................................................................... 13
2.1 世界主题公园的发展概述 ............................................................................. 13
2.2 世界主题公园的发展动态 ............................................................................. 16
2.3 发达国家主题公园的发展概况 ..................................................................... 18
2.4 世界主题公园发展的成功经验分析 ............................................................. 19
第三章 中国主题公园的发展环境分析 ............................................................................... 21
3.1 主题公园一般环境分析 ................................................................................. 21
3.2 主题公园产业环境分析 ................................................................................. 24
3.3 中国宏观经济的发展现状概述 ..................................................................... 27
3.4 中国主题公园发展的重要性 ......................................................................... 35
第四章 中国主题公园的发展 ............................................................................................... 37
4.1 中国主题公园的发展综述 ............................................................................. 37
4.2 中国主题公园与国外主题公园的SWOT分析 ............................................... 46
4.3 中国主题公园的盈利能力现状分析 ............................................................. 48
4.4 主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动浅析 ......................................... 52
4.5 世博会与主题公园发展的互动影响分析 ..................................................... 55
4.6 中国主题公园体验价值的创造分析 ............................................................. 63
4.7 体验经济时代中国主题公园的服务创新分析 ............................................. 65
第五章 中国主题公园的建设 ............................................................................................... 71
5.1 主题公园建设应该注意的问题 ..................................................................... 71
5.2 2009年中国主题公园的建设动态 ................................................................ 73
5.3 2010-2011年中国主题公园动态 .................................................................. 75
5.4 部分地区主题公园的建设动态 ..................................................................... 79
5.5 主题公园建设中的景观设计分析 ................................................................. 82
5.6 主题公园之景观要素在北方地区的表现浅析 ............................................. 86
第六章 主题公园细分市场的发展 ....................................................................................... 94
6.1 中国主题公园市场细分探析 ......................................................................... 94
6.2 雕塑主题公园 ................................................................................................. 96
6.3 影视主题公园 ............................................................................................... 101
6.4 汽车主题公园 ............................................................................................... 106
6.5 其他主题公园 ............................................................................................... 110
第七章 国内外著名主题公园的发展 ................................................................................. 112
7.1 迪斯尼乐园 ................................................................................................... 112
7.2 香港海洋公园 ............................................................................................... 122
7.3 华侨城主题公园 ........................................................................................... 125
7.4 长隆欢乐世界 ............................................................................................... 130
7.5 中华恐龙园 ................................................................................................... 134
第八章 中国主题公园的发展策略研究 ............................................................................. 138
8.1 中国主题公园发展存在的问题 ................................................................... 138
8.2 中国主题公园发展的基本理念探析 ........................................................... 140
8.3 从规划设计的角度分析主题公园的发展对策 ........................................... 144
8.4 从经营管理的角度分析主题公园的发展对策 ........................................... 147
8.5 从宏观调控的角度分析主题公园的发展对策 ........................................... 149
8.6 中国主题公园文化精致化发展的对策 ....................................................... 150
第九章 中国主题公园竞争分析 ......................................................................................... 152
9.1 现代主题公园竞争的五大焦点 ................................................................... 152
9.2 主题公园企业取得竞争优势的必备要素 ................................................... 154
9.3 中国主题公园的竞争对策分析 ................................................................... 159
第十章 中国主题公园的营销分析 ..................................................................................... 163
10.1 中国主题公园的主要营销方式分析 ......................................................... 163 10.2 中国主题公园营销中的文化缺失 ............................................................. 164 10.3 中国主题公园营销流程及推广策略选择 ................................................. 168 10.4 中国主题公园营销模式的构建 ................................................................. 170 10.5 中国主题公园的营销渠道策略分析 ......................................................... 174 第十一章 中国主题公园投资分析 ..................................................................................... 176
11.1 中国主题公园的投资背景 ......................................................................... 176 11.2 中国主题公园投资现状 ............................................................................. 177 11.3 中国主题公园的投资风险及建议 ............................................................. 179 11.4 主题公园成功开发的因素分析 ................................................................. 181 11.5 中国主题公园投资开发建设的策略分析 ................................................. 188 第十二章 中国主题公园的前景趋势分析 ......................................................................... 191
12.1 中国主题公园的前景展望 ......................................................................... 191 12.2 中国主题公园未来前景乐观的因素 ......................................................... 193 12.3 中国主题公园的发展趋势 ......................................................................... 194
图表目录
图表 1 主题公园游客访问率比较 ..................................................................................... 13
图表 2 2006-2010年我国季度GDP增长率 单位：% .................................................... 27
图表 3 2009-2010年我国三产业增加值季度增长率 单位：% .................................... 28
图表 4 2001年2月—2011年2月工业增加值月度同比增长率（%） ......................... 29 图表 5 2001年1-2月—2011年1-2月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%）
......................................................................................................................................... 32
图表 6 2000年2月—2011年2月居民消费价格指数（上年同月=100） ................... 33
图表 7 2000年2月—2011年2月工业品出厂价格指数（上年同月=100） ............... 34
图表 8 秦皇岛经济技术开发区“展园”区位图 ............................................................. 88
图表 9 展园——“一轴、两片”平面图 ......................................................................... 90
图表 10 展园——竖向设计平面图 ................................................................................... 90
图表 11 风采园平面图 ....................................................................................................... 91
图表 12 展园之次入口景观区 ........................................................................................... 92
篇二：公园调研报告
昆明市洛龙公园、桃源广场调研报告
指导老师：
目录
1.引言................................................ ...... 3
1.1POE(Post Occupancy Evaluation)方法 ....................................................................... 3
1.2调研概况 ..................................................................................................................... 3
2.场地分析 .............................................. 4
2.1场地概况 ..................................................................................................................... 4
2.2场地自然条件 ............................................................................................................. 4
2.3区位分析 ..................................................................................................................... 6
2.4功能分区 ................................................................................................................... 12
2.5游路分析 ................................................................................................................... 22
2.6景观节点分析 ........................................................................................................... 23
2.7场地公共设施统计与分析 ....................................................................................... 24
2.8植物分析 ................................................................................................................... 26
3.基于POE方法的调研与结果分析 ................. 29
3.1调研方法与内容 ....................................................................................................... 29
3.2调研内容（样卷） ................................................................................................... 29
4.调查结果与分析 .............................................. 30
1. 引言
1.1 POE(Post Occupancy Evaluation)方法
POE(Post Occupancy Evaluation)方法是从使用者的角度出发，对经过设计并正在使用的设施（户外空间）进行系统评价的研究方法。这种研究方法将观察、记录、问卷调查、访谈等方法相结合，然后对于所得到的信息和数据进行整理，最后得到使用状况评价分析报告，是一种极为重要的研究户外空间的方法。POE方法从建筑使用状况评价发端，逐渐发展到户外空间研究，具体发展历程可以概括为：以20世纪60年代使用后评价（POE）在西方建设过程中成为必要的程序为标志的发展初期，20世纪七八十年代形成规范化体系的成熟期以及80年代后环境评价受多元思潮影响的多元整合期3个阶段。
我们国家在20世纪70年代末80年代初的时候开始有学者涉及使用状况评价领域，POE理论在我国城市游憩广场、居住小区公共空间的评价等领域已经开始应用，并取得了一定的成果。近几年也有不少城市公园、城市绿地系统的研究应用该理论。
1.2调研概况
洛龙公园位于新昆洛路石龙立交桥旁，是呈贡新区的第一个大型现代园林、休闲、景观公园，总投资1.4亿元人民币，占地38.34公顷，水体面积13.32公顷，建有大小广场、亭、廊、台等设施。公园环境优雅、绿树成荫、碧水蓝天、风光秀丽、景色怡人，被游人称之为“新翠湖”。公园规划建设是以水为主线，充分利用洛龙河水源和地形低洼的特点，建成了一个水体湖泊，碧波荡漾，鱼儿在徐徐游动；公园是以人工堆筑山体绿化景观为重点，形成与北部张官山森林公园情景呼应，山水交融的公园特色。
桃源广场位于盘龙江东岸圆通桥和人民中路（桃源街口）大桥以北的桃源街街边，西临盘龙江畔，北近圆通山，总面积近2万平方米，于2000年9月正式建成，为云南第一家含音乐喷泉的广场。广场的绿化带以轴线对称布局，在南、东、北设计安排了苍翠、挺拔的大乔香樟，园林绿化珍贵的树种、国家重点保护植物———银杏和枝繁叶茂的常绿乔木杜英。种绿化树种为行道树，与西面的盘龙江河堤绿化带共同营造出典雅、宁静的城市休闲氛围。由于毗邻盘龙江，环境优雅，地理位置优越，桃源广场自建成后就成为了开展盘龙江艺术节的一个重要舞台，连续4年成为艺术节的主会场之一。桃源广场自开放以来，各级政府、桃源社区就成功地在这里举办了各种晚会、宣传、教育等多姿多彩的广场文化活动，加上广大社区居民自发在这里开展的民族舞蹈、花灯等文化活动，形成了广场群众文体活动兴盛的局面。
1.2.1调研时间
2013.11.16——2013.11.17
1.2.2调研地点
云南省昆明市洛龙公园、桃源广场。
1.2.3调研成员
黄明民、曹航
2.场地分析
2.1场地概况
洛龙公园位于新昆洛路石龙立交桥旁，是呈贡新区的第一个大型现代园林、休闲、景观公园，总投资1.4亿元人民币，占地38.34公顷，水体面积13.32公顷，建有大小广场、亭、廊、台等设施。公园环境优雅、绿树成荫、碧水蓝天、风光秀丽、景色怡人，被游人称之为“新翠湖”。公园规划建设是以水为主线，充分利用洛龙河水源和地形低洼的特点，建成了一个水体湖泊，碧波荡漾，鱼儿在徐徐游动；公园是以人工堆筑山体绿化景观为重点，形成与北部张官山森林公园情景呼应，山水交融的公园特色。
桃源广场位于昆明青年路和圆通路交叉口，临盘龙江，正处圆通大桥下面、盘龙江两边我们组织去调研了位于昆明盘龙江与圆通大桥的桃源广场，目的是进行桃源广场基地现状分析、功能分析和道路与游览路线分析，从而进一步熟悉园林规划设计的基本原理，为我们这次的公园设计做好准备。
2.2场地自然条件
2.2.1气候
昆明地处低纬高原，地貌复杂多样，地形高差较大，在气候上存在着明显的垂直差异和水平差异。在山区有“山下花开山上雪”、“踊山分四季、十里不同天”的景象。据建国以来的气象资料统计，昆明年均气温14.5℃，最热月(7月)平均气温19.7℃，最冷月(1月)平均气温7.5℃，年温差12～13℃。全年降水量约103l毫米，相对湿度为 74％，湿气不大，全年无霜期近年均在240天以上。全年晴天较多，日照数年均2445.6小时，日照率56％。终年太阳投射角度大，年均总辐射量达129.78千卡／平方厘米，其中雨季62.78千卡／平方厘米，干季67千卡／平方厘米，两季之间变化不大，故诗人杨升庵称赞昆明“天气常如二三月，花枝不断四时春”。
规划区属北纬亚热带-高原山地季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，是典型的温带气候特点。城区温度在0—29℃之间，年平均气温在15℃左右，最热时月平均气温25℃左右，最冷时月平均气温3℃左右。
1.春季温暖，干燥少雨，风高，蒸发旺盛，日温变化大
春季，气流来自热带大陆，多晴朗天气，月平均气温多在20℃以下。但昼夜温差大，有“上午如春、午后似夏、晚间如秋、深夜如冬”的“一日四季”的特点。春季降水量少，
空气湿度小，蒸发量大，气温回升快，农业生产易受干旱威胁，不利于小春作物成长和大春播种。
2.夏无酷暑，雨量集中
夏季，气流来自热带海洋，多雨云天气，水分充足，土壤湿润，地面吸收的太阳辐射减少，辐射热量用于水分蒸发的多。因此，盛夏季节全市除海拔1600米以下的地区平均有2个月左右气温能达到22℃的夏季标准外，其他大多数地区均属21℃以下的春季气候，无酷暑期。夏季雨量集中，且多大雨、暴雨，降水量占全年的60％以上，故易受洪涝灾害。
3.秋季温凉，天高气爽，雨水减少，霜期开始
秋季降温快，天气干燥，多数地区气温要比春季低2℃左右。降水量比夏季减少一半多，但多于冬、春两季，秋旱较少见。一般在10月上、中旬终止雨季，初霜期于11月上旬开始。
4.冬无严寒，日照充足，天晴少雨
冬季每月晴天平均在20天左右，日照230小时左右，雨天4日左右，全季降水量仅占全年的3％～5％。除海拔在1500米以下的河谷地区外，全市大多数地区有两个多月的冬天(5天平均气温小于10℃)，有时出现阴冷天气，霜冻或降雪，严重时能导致小春作物灾害。
5.干、湿季分明
全年降水量在时间分布上，明显地分为干、湿两季。5～10月为雨季，降水量占全年的85％左右；11月至次年4月为干季，降水量仅占全年的15％左右。4月与5月，10月与11月降水量变化很大，5月份的降水量要比4月份多2、3倍，10月份的降水量要比11月份多1倍以上。
2.2.2植被
受亚热带季风气候的影响，该区域的植被为亚热带常绿阔叶林，群落中植物种类较多，凡是属于热带植物均可在规划区域内存活。所涉及到的植物种类如下：
1、乔木，石楠、球花石楠、椤木石楠、云南樱花、冬樱花、少齿花楸、云南枇杷、滇润楠、香油果、网叶山胡椒、云南樟、香樟、檫木、红楠木、云南拟单性木兰、红花山玉兰、山玉兰、峨眉含笑、麻栗坡含笑、富宁含笑、金叶含笑、高大含笑、多花含笑、马关含笑、广南含笑、西畴含笑、毛果含笑、木莲、红花木莲、大叶木莲、大果木莲、马关木莲、腾冲木莲、滇桂木莲、香木莲、滇藏木兰、馨香木兰、广南木兰、思茅玉兰、鹅掌楸、马蹄荷、大果马蹄荷、枫香、红花荷、灯台树、头状四照花、红花油茶、银木荷、虎皮楠、金江槭、滇楸、黄连木、清香木、野芒果、秃杉、柳杉、珙桐、滇朴、复羽叶栾树、云南红豆杉、大理罗汉松、滇翠柏、云南七叶树、小果冬青、拐枣、云南梧桐、苹婆、假苹婆、云南紫荆等等
2、灌木，马樱花、亮叶杜鹃、大白花杜鹃、云南杜鹃、映山红、红棕杜鹃、团花杜鹃、锈叶杜鹃、露珠杜鹃、月季花、玫瑰、蔷薇、垂丝海棠、粉叶绣线菊、火把果、平枝旬子、小叶旬子、华西小石积、重瓣棣棠、榆叶梅、郁李、贴梗海棠、珍珠梅、绣球花、鳞叶荚蒾、六道木、小叶六道木、琼花、接骨木、锦带花、云南山茶、西南山茶、厚皮香、茶梨等等
篇三：暑期主题公园调研报告
暑期主题公园调研报告
李金生 姚曦 毕倩茹 周惠丽 ——以芜湖方特为例
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