篇一：武汉市新建物业(限商品房项目)竣工交付使用备案
篇二：武汉市房屋租赁备案办事指南
武汉市房屋租赁备案办事指南
一、法律依据
《武汉市房屋租赁管理办法》（武汉市人民政府令第214号）。
二、申报材料
（一）房屋所有权证，国有土地使用权证，或其他房屋合法来源证明。（查阅原件，留存复印件）；（二）租赁合同一份。（原件）；（三）身份证明。（查阅原件，留存复印件）
1.自然人提供身份证或其他能证明个人身份的有效证件；2.外国人应当提供有效护照或替代护照的国际旅行证件；3.港澳居民提供《港澳居民来往内地通行证》；4.台湾居民提供《台湾居民来往大陆通行证》；
5.流动人口需提供《流动人口计划生育证明》；6.法人或其他组织应当提供营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。
三、办理程序：《武汉市房屋租赁工作流程》
（一）住宅类房屋租赁登记的工作流程
1.实行协议租金的住宅房屋出租人，自签订合同三十日内到所辖社区流管站提出申请。
2.社区流管站接到租赁登记备案资料，初审合格
并前置收费。五个工作日内把相关资料移交到辖区的房管部门。对申报资料不齐全的，一次性告知当事人补交。
3.辖区的房管部门在三个工作日内审核完毕。
（1）现场核查
由协管员负责核对是否有出租的行为及房屋坐落；由各局房管站负责核对是否符合出租的条件；
（2）查询核实权属信息
核实房产证的真实性及证件号码的准确性（由各局房管站负责）
4.发放《房屋租赁备案证明》或《房屋租赁信息采集卡》。
注：两证齐全的发放《房屋租赁备案证明》 两证不齐全的发放《房屋租赁信息采集卡》
（二）非住宅类房屋租赁的工作流程
1.实行协议租金的非住宅房屋出租人，自签订合同三十日内到所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。非住宅出租房屋内有人居住的，需到社区流管站申请办理住宅类备案。
2.房管部门自接到租赁登记备案材料之日起三个工作日内审核完毕。
（1）现场核查
由协管员负责核对是否有出租的行为及房屋坐落；由各局房管站负责核对是否符合出租的条件；
（2）查询核实权属信息
核实房产证的真实性及证件号码的准确性（由各局房管站负责）
3.收费发证
两证齐全的发放《房屋租赁备案证明》并按照相关文件规定收取租赁手续费（省物价局省建设厅
[2002]77号）；两证不齐全的发放《房屋租赁信息采集卡》，不得收取任何费用。
四、法定时限
共八个工作日（社区流管站接到租赁登记备案资料，初审合格五个工作日内把相关资料移交到辖区的房管部门，房管部门在三个工作日内审核完毕）。
五、承诺时限
共八个工作日（社区流管站接到租赁登记备案资料，初审合格五个工作日内把相关资料移交到辖区的房管部门，房管部门在三个工作日内审核完毕）。
六、收费标准及依据
鄂价房服(2002)77号文
（一）住宅类；建筑面积30平方米以下收50元，30平方米以上的收80元．房屋中有几间房分别出租
的，应分别计算。
（二）非住宅类：1000平方米以下的收200元，1000平方以上的收300元。
七、办公地点
区政务服务房管局窗口。
篇三：商品房现售备案资料
商品房现售备案申报表
企业名称 项目名称 申请时间
晋中市住建局印制
商品房现售备案申请表
商品房现售备案申请表 商品房现售备案申请表
商品房现房销售备案应提交的资料
1、 商品房现售备案申请表（一式二份）； 2、 项目介绍
3、 企业《营业执照》正、副本和《资质证书》正、副本（核
原件，留存复印件1份）；
4、 土地使用证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、
规划认可证、施工许可证（核原件，留存复印件1份）； 5、 基本建设投资项目备案（立项）文件（核原件，留存复
印件1份）；
5、房屋建施图（原件或核原件留存复印件）；
* 保证图纸齐全，提供复印件的，图中标示清晰可见且不小于A3纸大小。
6、建筑工程施工合同（复印件1份）；
7、工程竣工验收备案表（核原件，留存复印件1份）； 8、现房销售方案（原件1份，销售方案至少按项目基本情况、建设进度安排、销售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、销售价格及变动幅度、销售资金监管落实情况及项目各阶段资金使用计划、住房质量责任承担主体和承担方式（暂定资质的另行明确企业破产、解散等清算情况发生后的承担主体与方式）、住房能源消耗指标和节能措施等九部内容制订。）
9、物业管理方案（原件1份，物业管理方案主要包括物业管理的目标、物业服务的项目和内容、物业服务的标准和承诺、物业服务机构的设置、物业服务人员的配置、物业服务的年度预算、物业服务的各项规章制度和岗位职责、物业服务的年度工作计划、紧急情况预案、开发商或业主的其他要求等十项内容）;
10、商品房竣工面积测绘报告（核原件，留存复印件1份）； 11、商品房预售售资金监管协议书（原件或核原件留存复印件1份）和商品房销售资金监管保证书（原件1份）； 12、商品房价格备案资料（原件或核原件留存复印件）； 13、商品房预售许可证（核原件，留存复印件）；
14、落实拆迁安置的证明和无拖欠工程款和民工工资的证明（原件1份）。
15、工程质量保证书和住宅使用说明书。（原件1份）
装订要求：
分两部分内容装订
1. 商品房现售备案申请表（一式二份）单独统一装订成册。
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