篇一：某地医院建设项目可行性研究报告
目 录
1 总论 ............................................... 1
1.1 项目背景 ......................................... 1
1.1.1 项目名称 ..................................... 1
1.1.2 承办单位概况 ................................. 1
1.1.3 承担单位负责人及项目联系人 .................... 2
1.1.4 研究工作的依据及范围 .......................... 2
1.2 项目概况 ......................................... 3
1.2.1 项目建设地点及规模 ............................ 3
1.2.2 项目实施进度 ................................. 3
1.2.3 项目总投资与资金筹措 .......................... 4
1.3 主要经济技术指标 ................................. 4
1.4 问题与建议 ....................................... 6
2 项目提出的背景及建设的必要性 ........................ 7
2.1 项目提出的背景 ................................... 7
2.1.1 政策背景分析 ................................. 7
2.1.2 XX县医疗卫生现状 ............................. 8
2.1.3与XX医院合作背景 ............................. 9
2.1.4 建设单位概况及需求 ........................... 10
2.2 项目提出的必要性 ................................ 11
3 建设地点和建设条件 ................................. 14
3.1 建设地点 ........................................ 14
3.2 建设条件 ........................................ 14
3.2.1 地形与地质 .................................. 14
3.2.2 气象气候 .................................... 15
3.2.3 水文 ........................................ 16
3.2.4 经济概况 .................................... 16
3.2.5 配套条件 .................................... 17
4 工程建设方案 ....................................... 19
4.1 规划指导思想及设计原则 .......................... 19
4.1.1 规划指导思想 ................................ 19
4.1.2 设计依据 .................................... 20
4.2 总平面布臵 ...................................... 21
4.2.1 总平面布臵的基本原则 ......................... 21
4.2.2 总平面布臵 .................................. 21
4.2.3 道路规划 .................................... 23
4.2.4 综合管线 .................................... 23
4.2.5 绿化 ........................................ 24
4.2.6 安全系统 .................................... 24
4.3 建筑设计 ........................................ 24
4.3.1 医院房屋设计 ................................ 25
4.3.2 职工宿舍区房屋设计 ........................... 35
4.3.3 建筑防火 .................................... 35
4.3.4 地震设防 .................................... 36
4.4 建设内容 ........................................ 37
4.5 结构设计 ........................................ 38
4.6 配套设计设施 .................................... 40
4.6.1 电气、防雷设计............................... 40
4.6.2 给排水设计 .................................. 42
4.6.3 广播电视、通讯............................... 44
4.6.4 采暖与空调 .................................. 44
4.6.5 燃气 ........................................ 45
4.6.6 项目智能化 .................................. 46
4.6.7 物业管理 .................................... 46
5 环境保护........................................... 48
5.1 执行标准 ........................................ 48
5.2 污染源分析 ...................................... 48
5.3 环保措施 ........................................ 49
6 节能设计技术方案 ................................... 54
6.1 建筑节能 ........................................ 54
6.1 节地与室外环境 .................................. 55
6.2 节能与能源利用 .................................. 55
6.3 节水与水资源利用 ................................ 55
6.4 节材与材料资源 .................................. 56
6.5 室内环境质量 .................................... 56
6.6 节能技术、产品使用 .............................. 57
7 消防及绿化 ......................................... 58
7.1 消防 ............................................ 58
7.2 绿化 ............................................ 59
8 项目实施计划 ....................................... 60
8.1 项目实施管理 .................................... 60
8.2 组织机构与分工 .................................. 61
8.3工程建设进度安排 ................................ 61
9 项目招标方案 ....................................... 63
9.1 工程招标的基本原则 .............................. 63
9.2 招标范围及招标组织形式 .......................... 63
9.3 项目业主 ........................................ 64
9.4 招标方式 ........................................ 64
9.5投标、开标、评标和中标程序 ...................... 64
9.6评标委员会的人员组成和资质要求 .................. 65
10 投资估算与资金筹措 ................................ 67 10.1 投资估算 ....................................... 67
10.1.1 估算依据 ................................... 67
10.1.2 估算说明 ................................... 67
10.1.3 估算范围 ................................... 71
10.1.4 项目建设投资估算 ............................ 71
10.2资金筹措及资金使用计划 ......................... 72
11 经济效益评价 ...................................... 74 11.1 项目概况 ....................................... 74 11.2 基本数据 ....................................... 74
11.2.1 实施进度 ................................... 74
11.2.2 投资估算 ................................... 74
11.2.3 计年工作日 ................................. 74
11.2.4 计算期 ..................................... 74
11.2.5 财务基准收益率的选定 ........................ 74 11.3 财务评价 ....................................... 74
11.3.1营业收入 .................................... 75
11.3.2 成本费用估算 ............................... 75
11.3.3税金及附加 .................................. 76
11.3.4 利润 ....................................... 76
11.3.5 投资回收期 ................................. 76 11.4 不确定性分析 ................................... 77
11.4.1 盈亏平衡分析 ............................... 77
11.4.2 敏感性分析 ................................. 78
11.5 评价结论 ....................................... 80
12 社会影响评价 ...................................... 81
13 结论与建议 ........................................ 82 13.1 结论 ........................................... 82 13.2 建议 ........................................... 83
附表：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
附件：
1、
附图：
1、
2、
3、 项目投资现金流量表 项目资本金现金流量表 利润及利润分配表 财务计划现金流量表 资产负债表 借款还本付息计划表 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 总成本费用估算表 固定资产折旧费估算表 委托书 XX县某医院建设项目地理位臵图 某医院建设项目平面布臵图 某医院建设项目效果图
篇二：医院建设项目可行性研究报告
目 录
第一章总 论.............................................................................. 3
一、项目概况............................................................................................................ 3
二、编制依据............................................................................................................ 3
三、可研编制条件..................................................................................................... 4
四、可研报告主要结论-*........................................................................................... 4
第二章项目编制的指导思想和原则.......................................... 6
一、项目编制的依据 ................................................................................................. 6
二、项目建设的指导思想 .......................................................................................... 6
三、项目建设应遵循的原则....................................................................................... 6
第三章业主简介.......................................................................... 8
一、业主简介............................................................................................................ 8
二、医疗卫生事业建设.............................................................................................. 9
第四章项目建设的必要性........................................................ 11
一、建设地情况 .......................................................................................................11
二、项目建设的必要性............................................................................................ 12
第五章项目建设的可行性........................................................ 16
一、建设条件.......................................................................................................... 16
三、项目的可行性................................................................................................... 18
第六章学科建设和基地建设规划............................................ 20
一、发展目标和学科建设 ........................................................................................ 20
二、科研基地建设和人才培训 ................................................................................. 20
第七章工程设计方案................................................................ 22
一、设计思想及原则 ............................................................................................... 22
二、建设内容.......................................................................................................... 23
三、建筑设计.......................................................................................................... 23
四、结构设计.......................................................................................................... 28
五、项目的要求及标准............................................................................................ 29
第八章公用工程........................................................................ 31
一、设计概况.......................................................................................................... 31
二、给排水 ............................................................................................................. 31
三、电气................................................................................................................. 33
四、消防................................................................................................................. 33
五、绿化................................................................................................................. 34
第九章环境保护 ....................................................................... 35
一、环境保护.......................................................................................................... 35
二、公共卫生.......................................................................................................... 38
第十章 建筑节能.......................................................................... 39
一、原则与依据 ...................................................................................................... 39
二、节能措施.......................................................................................................... 39
第十一章 医疗废弃物处置............................................................ 42
一、医院污水处理................................................................................................... 42
二、医院污染废物处理............................................................................................ 43
第十二章工程招标方案............................................................ 45
一、招标依据.......................................................................................................... 45
二、招标范围.......................................................................................................... 45
三、招标组织形式................................................................................................... 45
四、招投标程序 ...................................................................................................... 45
五、项目招标事项核准表 ........................................................................................ 46
第十三章工程进度计划............................................................ 47
一、工程实施进度计划............................................................................................ 47
二、项目实施保障................................................................................................... 47
第十四章投资估算及资金来源................................................ 49
一、投资估算.......................................................................................................... 49
二、资金来源.......................................................................................................... 52
第十五章社会效益评价............................................................ 53
一、社会评价方法................................................................................................... 53
二、项目对社会的影响分析..................................................................................... 53
三、社会评价结论................................................................................................... 55
附 件：.......................................................................................... 57
第一章总 论
一、项目概况
1、项目名称：**市**区人民医院医技综合楼新建及手术室改建项目
2、建设地点：**市**区**镇杏林街32号
3、项目建设单位：**市**区人民医院
4、估算总投资及资金来源：本项目投资合计为2985万元，资金来源为中央预算内资金2300万元和地方配套资金685万元（其中地方配套资金由区财政拨款，已落实）。
二、编制依据
1、省委、省政府《关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定》（川委发[2005]2号）。
2、建设部《建筑地震破坏等级划分标准》。
3、**市**区区域卫生规划。
4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
5、《投资项目可行性研究指南》（国家计委投资2002-15）
6、卫生部《县医院建设指导意见》（卫办规财发2009-98）
7、卫生部《综合医院建设指导标准》
8、中央预算内专项资金项目县医院建设指导意见
9、国家有关县区和农村卫生发展方面的政策法规。
三、可研编制条件
（一）项目条件成熟
项目前期工作要有良好的工作基础，土地、环保、节能等条件具备，且地方资金已落实。建设项目具备在中央投资计划下达后三个月内可开工建设的基本条件。
（二）已落实用地和资金用向
本次中央资金专款专用，项目建设所需地方投资全额落实到位，建设用地为我院内用地，并已取得相关用地和建设许可。
（三）严格标准，控制规模
依照相关建设标准合理确定建设规模，量力而行。在充分利用现有基础设施条件的基础上，科学合理规划并规范实施建设。
（四）**市**区为革命老区和贫困地区，医疗设施和相关配套建设落后，需要加强完善建设。
（五）继续实施农村卫生服务体系建设
床均面积标准、建设规模及相关功能用房比例等按照《综合医院建设指导标准》确定，床位设置要充分考虑群众的基本医疗需求，病房以3-6人/间为主，占到病房建设数的80%以上。优先安排儿科、重症监护、手术、急诊室等业务用房以及污水、医疗垃圾处理等辅助设施建设。
四、可研报告主要结论-*
（一）项目工程建设内容和规模恰当，有利于建筑方案实施，方
案可行。
（二）社会评价结论：对项目的社会效益评价分为四点：一是项目建成后，为认真落实党和国家有关医疗卫生方针政策奠定坚实基础，将成为**区医疗卫生事业发展的推进器。二是项目建成后，将可有效改善**区震后医疗卫生条件，提升医疗水平水平。三是项目建成后，将继续承担着全区人民及周边地区的医疗救治，急诊转诊。同时还承担全区基层医疗卫生人员进修培训，突发公共卫生事件应急处置等重要的工作任务，为公立医院改革奠定坚实的基础。
在经济效益方面，**区人民医院是国家举办的医疗卫生机构，将严格执行国家医疗卫生政策，发展医疗卫生事业，其工作成本主要由政府财政支出，无法显现直接经济效益。
综上所述，**市**区人民医院医技综合楼新建及手术室改建项目的建设，有利于实施体现医疗设施现代化，有利于加快医疗卫生事业的发展，各级领导对该项目非常重视，给予了极大地支持。项目的实施将提高**区医疗卫生保障水平，完善医疗卫生保障硬件设施，保障**区24.2万人民群众及周边毗邻县乡群众享受优质的医疗卫生服务，达到国家医改对县医院要求，使90%病员不出县就地就医。
项目的实施无社会系统风险，社会评价可行。
篇三：三级甲等医院建设项目可行性报告
目 录
第一部分报告正文
1 总 论 ........................................ 1
1.1 项目概况 .................................. 1
1.2 项目业主概况 .............................. 2
1.3 可行性研究报告编制依据及范围 .............. 2
1.4 结论和建议 ................................ 4
1.5 项目主要技术经济指标 ...................... 6
2 项目建设背景及必要性 .......................... 8
2.1 项目建设背景 .............................. 8
2.2 项目建设必要性 ........................... 10
3 市场需求分析 ................................. 15
3.1 区域医疗卫生服务需求状况 ................. 15
3.2 区域医疗卫生资源发展状况 ................. 17
3.3 XX医院现状及前景分析 .................... 18
4 建设内容与规模 ............................... 20
4.1 建设内容 ................................. 20
4.2 项目建设规模 ............................. 20
4.3 用地面积 ................................. 23
5 项目选址和建设条件 ........................... 23
5.1 项目选址 ................................. 23
5.2 建设条件 ................................. 25
6 总平面规划 ................................... 27
6.1 规划原则 ................................. 27
6.2 规划设计条件及依据 ....................... 28
6.3 总体规划布局 ............................. 28
6.4 交通组织和停车设施 ....................... 29
6.5 绿化景观设计 ............................. 30
6.6 主要经济技术指标 ......................... 30
7 工程建设方案 ................................. 31
7.1 建筑设计 ................................. 31
7.2 结构设计 ................................. 37
7.3 给排水设计 ............................... 40
7.4 强电设计 ................................. 44
7.5 弱电设计 ................................. 49
7.6 采暖通风及空调设计 ....................... 55
8 节能分析 ..................................... 62
8.1 编制依据 ................................. 62
8.2 能源消耗状况 ............................. 63
8.3 节能措施和效果分析 ....................... 63
8.4 能源消耗指标分析 ......................... 66
9 环境影响评价和水土保持 ....................... 67
9.1 环境保护采用标准与规范 ................... 67
9.2 项目建设与运营对环境的影响 ............... 67
9.3 环境保护措施 ............................. 69
9.5 综合评价 ................................. 74
9.6 水土保持 ................................. 74
10 劳动安全卫生与消防 .......................... 76
10.1 有关劳动安全卫生与消防的标准 ............ 76
10.2 劳动安全卫生保护措施 .................... 76
10.3 消防 .................................... 78
11 组织机构与人力资源配置 ...................... 87
11.1 组织机构 ................................ 87
11.2 人力资源配置 ............................ 87
12 项目实施进度与管理 .......................... 89
12.1 项目实施进度计划 ........................ 89
12.2 项目管理 ................................ 91
13 投资估算及资金筹措 .......................... 93
13.1 投资估算 ................................ 93
13.2 资金筹措 ................................ 95
13.3 资金使用计划 ............................ 95 14 财务评价 ................................... 107 14.1 财务评价基础数据与参数选择 ............. 107 14.2 收入支出预测 ........................... 107 14.3 财务效益分析 ........................... 110 14.5 财务评价结论 ........................... 113 15 社会效益分析 ............................... 115 15.1 项目对社会的影响分析 ................... 115 15.2 项目与所在地区互适性分析 ............... 116 15.3 项目社会风险分析 ....................... 116 15.4 社会评价结论 ........................... 117 16 项目招投标 ................................. 117 16.1 招标工作依据 ........................... 117 16.2 招标方式 ............................... 117 16.3 招标内容 ............................... 118 16.4 招标基本情况 ........................... 118 16.5 招标工作有关事项建议 ................... 119 17 项目风险分析 ............................... 120 17.1 风险分析概述 ........................... 120 17.2 项目主要风险因素识别和风险程度分析 ..... 121 17.3 防范和降低风险的对策 ................... 123
第二部分附表、附件、附图
1 附表
1.1收支预测表
1.2总成本费用估算表
1.3项目投资现金流量表
1.4财务计划现金流量表
1.5敏感性分析表
2 附件
3 附图
3.1xxxx西咸新区XX医院建设项目效果图
3.2xxxx西咸新区XX医院建设项目总平面图
西安市西咸新区XX医院建设项目可行性研究报告
1 总 论
1.1 项目概况
1、项目名称：xxxx西咸新区XX医院建设项目
2、项目业主：xxxx西咸新区XX医院
3、业主性质：非营利性医疗机构
4、项目地址：陕西省xxxx沣东新城
5、项目定位：XX医院定位为三级甲等医院，与xxxx西咸新区XX建设配套，按照三级甲等医院标准建设。
6、项目建设内容及规模：
建设内容：新建医院门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等用房以及其他辅助设施，建设一个功能布局合理、符合医疗流程的现代化的新医院。
建设规模：项目总床位数拟设置1200张，其中一期800张、二期400张。建设用地129800平方米。项目总建筑面积拟为137790平方米，其中地下建筑面积20000平方米。
项目按照“一次规划、分期实施”原则建设，其中， 一期工程：建筑面积110270平方米，包括医疗综合楼（包含门急诊、医技、住院功能）98470平方米（含地下20000平方米）、传染楼3800平方米、行政后勤楼8000平方米。
二期工程：建筑面积27520平方米，包括住院楼21520平方米，科研楼6000平方米。
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